ライオンズヴィアーレ草加松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市栄町2丁目1-22
- 交通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィアーレ草加松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレソウカマツバラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 栄町2丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩7分、アクセス良好です。草加駅から徒歩18分、新田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 武蔵野銀行松原支店 (399 m)
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- スリーエフ草加高砂1丁目 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 草加松原1丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 草加栄町1丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 獨協大学前駅東口店 (394 m)
- セブンイレブン 獨協大学前駅東口店 (403 m)
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- ファミリーマート エキア松原店 (448 m)
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- セブンイレブン 7FS獨協大学35記念館店 (678 m)
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- ドリームボックス花栗店 (992 m)
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- 神明排水機場 (696 m)
- 栄平成塾 (750 m)
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- 草加警察署 弁天交番 (832 m)
- 病院/医療10件
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- 高木歯科 (117 m)
- 高木クリニック (244 m)
- あき歯科医院 (305 m)
- 埼友草加病院 (312 m)
- さいゆう介護ステーション (312 m)
- おおたけ皮フ科 (337 m)
- 小野耳鼻咽喉科 草加分院 (338 m)
- 松原レディースクリニック (367 m)
- 藤巻歯科医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルハウス松原園 (263 m)
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- ひかり幼稚園 (652 m)
- 草加松原どろんこ保育園 (747 m)
- きたうら保育園 (786 m)
- しのは保育園 (799 m)
- 草加ひので幼稚園 (849 m)
- 草加ひまわり幼稚園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ草加松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ草加松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,342万～3,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より7.4% 高い↑ 埼玉県の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ草加松原の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヴィアーレ草加松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ草加松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,240万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 4LDK洋 5.3・6・5.3・6 | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 4,870万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK洋 5.3・6・5.3・6 | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,090万円 | 1〜5 | 4LDK洋 5.3・6・5.3・6 | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィアーレ草加松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,420万円（35.7万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,455.7万円（32.6万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,244.4万円（50.1万円） |
ライオンズヴィアーレ草加松原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,244.4万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズヴィアーレ草加松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,430万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 3,738.6万円 | 45.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,870万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,445万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,244.4万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,508.7万円 | 43.8万円 |
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ライオンズヴィアーレ草加松原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヴィアーレ草加松原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松原ロジュマン(A〜D棟) | 2024年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| ベリスタ草加栄町 | 2023年11月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
| ストーク草加2番館 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 10.0万円 | - |
| ヴェラハイツ草加松原 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション草加松原 | 2015年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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