ペルル宇治平等院
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.23
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市宇治妙楽206-1
- 交通
- ＪＲ奈良線「宇治駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペルル宇治平等院の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペルルウジビョウドウイン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 宇治妙楽206-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 野谷工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市宇治妙楽に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の宇治駅で徒歩7分、アクセス良好です。宇治駅から徒歩13分、三室戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- セブンイレブン JR宇治駅前店 (345 m)
- セブンイレブン 宇治弐番店 (439 m)
- セブンイレブン 宇治戸ノ内店 (545 m)
- ファミリーマート 京都宇治弐番店 (626 m)
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- ローソン 宇治菟道店 (983 m)
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- 食品館アプロ 宇治店 (377 m)
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- フレンドマート 宇治店 (985 m)
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- 宇治市立 莵道小学校 育成学級 (544 m)
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- 公共施設/機関10件
- 宇治市立 莵道ふれあいセンター (270 m)
- 宇治警察署 宇治駅前交番 (347 m)
- JR宇治駅前市民交流プラザ「ゆめりあ うじ」 (347 m)
- 宇治市男女共同参画支援センター (347 m)
- 宇治警察署 (361 m)
- 宇治市立 コミュニティワークうじ館 (393 m)
- 宇治簡易裁判所 (412 m)
- 宇治市中消防署 (417 m)
- 京都地方法務局宇治支局 (419 m)
- 宇治市消防本部 (426 m)
- 病院/医療10件
- 古川整形外科医院 (230 m)
- 中村歯科医院 (247 m)
- 服部医院 (261 m)
- ひろかわクリニック (297 m)
- たかくら整骨院 (305 m)
- 神田歯科医院 (345 m)
- ニチイケアセンター宇治 (370 m)
- やまもと医院 (370 m)
- やぎ小児科医院 (371 m)
- 村澤医院 (380 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 宇治市立善法保育所 (170 m)
- Hana花保育園 (350 m)
- 宇治市立宇治保育所 (623 m)
- こざくら幼稚園 (826 m)
- みんなのき三室戸こども園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル宇治平等院の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル宇治平等院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,622万～1,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より3.4% 高い↑ 京都府の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペルル宇治平等院の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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ペルル宇治平等院の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル宇治平等院の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペルル宇治平等院の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 1,372.5万円（22万円） |
ペルル宇治平等院の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,372.5万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ペルル宇治平等院の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 950万円 | 15.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,535万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,372.3万円 | 21.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,380万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,365.3万円 | 21.8万円 |
ペルル宇治平等院の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペルル宇治平等院の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペルル宇治平等院には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニライフ宇治5 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グリーンピア宇治 | 2023年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
| パークシティ宇治平等院前 | 2021年2月 | 9.3万円 | 2LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| ユニエス宇治 | 2018年4月 | 5.7万円 | 1R | 5.7万円 | 16.2万円 |
| アドリーム宇治 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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