バースシティ鷺沼ティーズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 21.8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バースシティ鷺沼ティーズの基本情報
建物・設備
名称 | バースシティサギヌマティーズ | 管理会社 | 東洋グリーン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬4丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 末永組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 末永組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩15分、宮崎台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (236 m)
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- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (479 m)
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- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (572 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (625 m)
- LAWSON+toks鷺沼改札内店 (677 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (724 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (780 m)
- スーパー9件
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- まいばすけっと 宮前小台店 (456 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (527 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (560 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (564 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (729 m)
- サニーマート 鷺沼店 (802 m)
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- まいばすけっと 土橋2丁目店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関9件
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (502 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (558 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (579 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (601 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (743 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (803 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (822 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (980 m)
- 病院/医療10件
- 鷺沼診療所 (109 m)
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- 東横惠愛病院 (325 m)
- タツミケアプランセンター鷺沼 (351 m)
- ジャパンケア川崎鷺沼 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西有馬おひさま保育園 (320 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (396 m)
- さぎぬま幼稚園 (467 m)
- 中有馬保育園 (554 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (569 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (585 m)
- こどものいえもも保育園 (651 m)
- 有馬の杜コスモス保育園 (652 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (658 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バースシティ鷺沼ティーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バースシティ鷺沼ティーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,635万~5,073万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より40.5% 高い↑ 神奈川県の平均より53.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
バースシティ鷺沼ティーズの相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.7万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バースシティ鷺沼ティーズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バースシティ鷺沼ティーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,480万円です。専有面積は約40㎡〜約77㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
2021年2月 | 2,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
2021年1月 | 2,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
2021年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約231万円) | 南東 | - |
2020年12月 | 2,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
バースシティ鷺沼ティーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 20件 | 2,644万円(65.9万円) |
71〜80㎡ | 23件 | 4,233.5万円(56.7万円) |
バースシティ鷺沼ティーズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,233.5万円(㎡単価56.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
バースシティ鷺沼ティーズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川崎市宮前区有馬の売買相場 | バースシティ鷺沼ティーズのある川崎市宮前区有馬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.61%下落(-89.8万円)、前年比で−15.02%下落(-592.9万円)しています。 |
---|---|
川崎市宮前区の売買相場 | バースシティ鷺沼ティーズのある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.56%上昇(+58.7万円)、前年比で+1.85%上昇(+69.3万円)しています。 |
鷺沼駅の売買相場 | バースシティ鷺沼ティーズのある最寄りの鷺沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.85%上昇(+34.8万円)、前年比で+2.75%上昇(+110.9万円)しています。 |
バースシティ鷺沼ティーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,341.3万円 | 58.8万円 |
3階〜6階 | 4,820万円 | 62.2万円 |
7階 | 5,480万円 | 76.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,644万円 | 65.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 76.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,176.8万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,218万円 | 60.7万円 |
西 | 4,380万円 | 59万円 |
北/北東/北西 | 3,980万円 | 52.3万円 |
バースシティ鷺沼ティーズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バースシティ鷺沼ティーズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 21.8万円 | 2LDK | 71.77㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バースシティ鷺沼ティーズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.4万円 40.11㎡ / - | ||
2階 | 21.2万〜22.2万円 76.06㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 22万〜23.1万円 77.49㎡ / - | ||
7階 | 21万〜22.1万円 71.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル