グリフィン川崎西口参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
5階、1KL、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 5階, 1KL, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1KL, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09
792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリフィン川崎西口参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリフィンカワサキニシグチサンバンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 大宮町24-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区大宮町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩8分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。尻手駅から徒歩11分、八丁畷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 川崎大宮町店 (203 m)
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- セブンイレブン 川崎日進町西店 (378 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎ルフロン店 (405 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (449 m)
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- ライフ 川崎ルフロン店 (434 m)
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- 成城石井 アトレ川崎店 (529 m)
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- 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (548 m)
- まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (619 m)
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- 川崎市立川崎中学校 (816 m)
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- 川崎幸病院 (150 m)
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- タカタ糖尿病・内科クリニック (166 m)
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- 石井歯科医院 (172 m)
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- ゲートタワーローズ保育園 (176 m)
- アスク川崎西口保育園 (288 m)
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- 保育園リエッタ (414 m)
- フェリチッタ (512 m)
- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (535 m)
- 川崎頌和幼稚園 (543 m)
- 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン川崎西口参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン川崎西口参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,606万～2,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より31.2% 高い↑ 神奈川県の平均より87.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1KL、約23㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリフィン川崎西口参番館の相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.5万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリフィン川崎西口参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン川崎西口参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,390万円です。専有面積は約20㎡〜約27㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,995万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリフィン川崎西口参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 55件 | 1,890.5万円（79.8万円） |
グリフィン川崎西口参番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,890.5万円（㎡単価79.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グリフィン川崎西口参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,946.7万円 | 80.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,520万円 | 75.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,707.1万円 | 74.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,750万円 | 81.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,851.4万円 | 79.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,890.5万円 | 79.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,390万円 | 87.7万円 |
| 東 | 1,600万円 | 79.2万円 |
| 西 | 1,861.6万円 | 79.1万円 |
グリフィン川崎西口参番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリフィン川崎西口参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1KL、約23㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 20.2㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 23.61㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 20.2㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.2㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.1万円 | 1K | 23.61㎡ | 12.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン川崎西口参番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 23.61㎡ / 西 |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 23.85㎡ / 西 |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 23.61㎡ / 西 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 20.2㎡ / - |
| 5階 | 7.6万〜8万円 23.85㎡ / 西 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 23.61㎡ / - |
| 7階 | 7.6万〜8万円 23.6㎡ / 西 |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 23.61㎡ / - |
| 9階 | 6.6万〜6.9万円 20.2㎡ / 西 |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 23.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
