ベターハウス大和(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央3丁目8
- 交通
- 小田急江ノ島線「大和駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベターハウスヤマト | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央3丁目8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒242-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり43円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県総合建築営繕協同組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の大和駅で徒歩7分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。相模大塚駅から徒歩20分、鶴間駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 大和中央店 共同出張所 (224 m)
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- ファミリーマート 大和東一丁目店 (523 m)
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- セブンイレブン 大和中央5丁目店 (600 m)
- スーパー8件
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- 大和市役所 大和スポーツセンター スポーツ課スポーツ担当 (327 m)
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- 長田クリニック (327 m)
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- アスク大和東保育園 (356 m)
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- めばえ保育園 (543 m)
- アンデルセン大和園 (552 m)
- さなぎっこ保育園 (587 m)
- パレット保育園大和 (637 m)
- アスク大和保育園 (645 m)
- 大和Ohana保育園 (655 m)
- 大和幼稚園 (698 m)
- 菜の花保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,013万～1,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より46.1% 低い↓ 神奈川県の平均より57.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,898万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 89件 | 1,513.5万円（26.7万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,237.1万円（19.4万円） |
ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,513.5万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,572.8万円 | 27.9万円 |
| 3階 | 1,733.3万円 | 29.6万円 |
| 4階 | 1,460.9万円 | 25.9万円 |
| 5階 | 1,424.4万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,567万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,449.2万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,488万円 | 26万円 |
| 北/北東/北西 | 1,746.7万円 | 31万円 |
ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 7.0万円 | 3DK | 58.75㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 3DK | 58.75㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベターハウス大和(1号棟･2号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 56.35㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 58.75㎡ / - | |
| 4階 | 6.3万〜6.7万円 56.35㎡ / 南西 | 6.3万〜6.7万円 56.35㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 56.35㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 56.35㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
