グランシエロ松永セントラルガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.58
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市松永町4丁目6-2
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「松永駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシエロ松永セントラルガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | グランシエロマツナガセントラルガーデン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 福山市 松永町4丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒729-0104 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アルパ・コーポレイション、前田組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 栗本 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市松永町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の松永駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 中国銀行松永支店 (147 m)
- 広島銀行松永南支店 (389 m)
- 広島銀行松永支店 (447 m)
- 広島県信用組合 松永支店 (479 m)
- もみじ銀行松永支店 (529 m)
- ファミリーマート松永町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン松永内出張所(ATM) (670 m)
- JA福山市神村支店 (750 m)
- コンビニ6件
- ローソン 福山松永町店 (66 m)
- セブンイレブン 福山松永町店 (168 m)
- セブンイレブン 福山松永町4丁目店 (310 m)
- ローソン 福山松永町五丁目店 (424 m)
- ファミリーマート TSUTAYA松永店 (537 m)
- ファミリーマート 福山今津町店 (871 m)
- スーパー7件
- やまさきショップ神島店 (500 m)
- NICHIE(ニチエー) さんらいず店 (652 m)
- ハローズ 南松永店 (658 m)
- ゆめタウン 松永 (658 m)
- 業務スーパー エブリイ 松永店 (941 m)
- 鮮Do!エブリイ 松永店 (947 m)
- NICHIE(ニチエー) 柳津店 (973 m)
- 学校/教育施設3件
- 福山グルーミングスクール (77 m)
- 福山市立松永小学校 (489 m)
- 福山市立大成館中学校 (918 m)
- 公共施設/機関8件
- 福山市 松永コミュニティセンター (59 m)
- 福山市松永図書館 (278 m)
- 福山市役所 松永支所 (280 m)
- 福山市役所 西部市民センター警備員室・夜間・休日 (288 m)
- 福山市 松永公民館 (290 m)
- 福山西警察署 駅前交番 (414 m)
- 西消防署 (513 m)
- 福山西警察署 (981 m)
- 病院/医療10件
- いしい歯科クリニック (123 m)
- ゆーとぴあ・生活リハビリ施設 (156 m)
- 居宅介護支援事業所ぽるぽる (156 m)
- デンタルクリニック西脇 (172 m)
- 進藤内科循環器科医院 (198 m)
- かやの歯科医院 (224 m)
- 佐藤脳神経外科 (236 m)
- ニチイケアセンター 松永 (259 m)
- はしもとじんクリニック (260 m)
- 松永駅前クリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松永東保育所 (308 m)
- 松永幼稚園 (432 m)
- 松永西保育所 (608 m)
- 宮前保育所 (712 m)
- 橘高クリニック病児・病後児保育室 (721 m)
- のっぴーキッズハウス (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシエロ松永セントラルガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシエロ松永セントラルガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,880万~2,880万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福山市の平均より5.2% 高い↑ 広島県の平均より14.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランシエロ松永セントラルガーデンの相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランシエロ松永セントラルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシエロ松永セントラルガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,000万円です。専有面積は約74㎡〜約105㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2017年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2017年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.27%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシエロ松永セントラルガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 3件 | 2,360万円(31.7万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 2,480万円(26.8万円) |
101㎡〜 | 1件 | 3,000万円(28.5万円) |
グランシエロ松永セントラルガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,360万円(㎡単価31.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランシエロ松永セントラルガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,000万円 | 28.5万円 |
4階〜9階 | 2,393.3万円 | 29.7万円 |
10階〜14階 | 2,380万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 31.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 31.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,740万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,552.5万円 | 29.4万円 |
グランシエロ松永セントラルガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシエロ松永セントラルガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシエロ松永セントラルガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション福山参番館 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
マンション福山 | 2024年3月 | 3.4万円 | 1K | 6.8万円 | 3.4万円 |
草戸グランドハイツ | 2024年2月 | 5.3万円 | 3LDK | - | - |
クラース南本庄 | 2021年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
グレイスコート芦田川 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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