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シティハイツジュエル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴29件2019年08月08日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り10.9％ 〜 13.4％3階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.78

858人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7
交通
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩10分
築年月
1990年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハイツジュエルの販売中の中古物件

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シティハイツジュエルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティハイツジュエルの基本情報

シティハイツジュエルは、1990年06月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は690万～701万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツジュエル管理会社-
住所和歌山県 和歌山市 元寺町西ノ丁7管理形態委託
郵便番号〒640-8007管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり255円
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）の紀和駅で徒歩10分、アクセス良好です。和歌山市駅から徒歩12分、紀伊中ノ島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート和歌山三木町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • きのくに信用金庫本店 (552 m)
    • 紀陽銀行本店 (655 m)
    • りそな銀行 和歌山支店 (701 m)
    • セブン銀行 大和証券 和歌山支店 共同出張所 (746 m)
    • ファミリーマート和歌山十二番丁 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • 日本政策金融公庫和歌山支店 国民生活事業 (894 m)
    • セブン銀行 野村證券 和歌山支店 共同出張所 (926 m)
    • 三井住友信託銀行和歌山支店 (941 m)
    • 三菱UFJ銀行和歌山支店 (981 m)
  • 公園3件
    • 本町公園 (383 m)
    • 城北公園 (709 m)
    • 大新公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山山吹丁店 (249 m)
    • セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 和歌山鷺ノ森店 (516 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (681 m)
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (717 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (718 m)
    • セブンイレブン 和歌山市駅前店 (846 m)
    • ローソン 和歌山橋丁店 (849 m)
    • デイリーヤマザキ 和歌山中之島店 (850 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (859 m)
  • スーパー3件
    • 松源 元寺店 (95 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (496 m)
    • FORTE食品館 (588 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立和歌山信愛大学 (268 m)
    • 和歌山信愛大学 (305 m)
    • 和歌山市立伏虎義務教育学校 (590 m)
    • 和歌山外国語専門学校 (691 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (897 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 本町連絡所 (262 m)
    • 若者サポートステーションわかやま (567 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 地域フロンティアセンター (582 m)
    • 和歌山県パスポートセンター (582 m)
    • わかやま 新卒応援ハローワーク (607 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (608 m)
    • 和歌山県若年者就職支援センター (637 m)
    • まちなか交流スペース みんなの学校 (638 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 城北連絡所 (710 m)
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • やましたレディース・マタニティクリニック (54 m)
    • マイクリニック (77 m)
    • 高田歯科医院 (118 m)
    • 岩橋歯科医院 (125 m)
    • ナカムラメディカルクリニック (137 m)
    • 金澤内科クリニック (144 m)
    • 留置接骨院 (150 m)
    • 南條歯科医院 (233 m)
    • 藤原歯科医院 (266 m)
    • 太田内科医院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 和歌山市立本町幼稚園 (309 m)
    • 鷺森幼稚園 (514 m)
    • キッズガーデンムーミンママ (860 m)
    • エンジェル保育園 (918 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイツジュエルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツジュエルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格690万～701万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
39万円 〜 39万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より29.8% 低い↓
和歌山県の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
和歌山県
231棟中 105位
和歌山市
168棟中 93位
元寺町西ノ丁
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティハイツジュエルの相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.3万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.2万円

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シティハイツジュエルの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
700万〜730万円対前年同月比↓690万〜730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツジュエルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜880万円です。専有面積は約58㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月768万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)南-
2019年5月768万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)--
2019年4月768万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)--
2019年3月768万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)--
2019年2月768万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハイツジュエルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡30件779.1万円（13.3万円）

シティハイツジュエルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は779.1万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シティハイツジュエルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階779.1万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等779.1万円13.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西778.6万円13.2万円

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シティハイツジュエルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.5万円2LDK57.86㎡7.5万円22.5万円1〜5南
2018年12月7.5万円2LDK57.86㎡7.5万円22.5万円1〜5南
2018年11月7.5万円2LDK57.86㎡7.5万円22.5万円1〜5南
2018年10月7.5万円2LDK57.86㎡7.5万円22.5万円1〜5南
2018年9月7.5万円2LDK57.86㎡7.5万円22.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツジュエルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.4万円
58.79㎡ / 南
3階
4階7万〜7.4万円
57.86㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティハイツジュエルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティハイツジュエル周辺の中古マンション

NO IMAGE

スカイビュー本町

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩9分
和歌山市元寺町5丁目

93㎡
NO IMAGE

サーパス本町(和歌山市)

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩10分
和歌山市本町7丁目

1,980万〜3,498万円

67㎡〜83㎡
NO IMAGE

グランドハイツ本町

南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩10分
和歌山市西釘貫丁3丁目

270万〜580万円

56㎡〜60㎡
NO IMAGE

シティハイツ北新

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩5分
和歌山市東仲間町2丁目

600万〜690万円

57㎡〜59㎡
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ぶらくり丁会館

南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩12分
和歌山市匠町

50万〜280万円

35㎡〜73㎡
NO IMAGE

レイダント畑屋敷

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩11分
和歌山市畑屋敷新道丁

720万〜1,030万円

49㎡〜64㎡

シティハイツジュエル周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション和歌山三木町

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩16分
和歌山市三木町南ノ丁

530万〜1,380万円

52㎡〜73㎡
NO IMAGE

インペリアル松江

南海加太線「八幡前駅」徒歩7分
和歌山市松江北6丁目

650万〜1,380万円

65㎡〜77㎡
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シティハイツニューロード

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩11分
和歌山市新中通1丁目

590万〜950万円

61㎡〜68㎡
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シティハイツ新南

わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩9分
和歌山市吹屋町2丁目

750万〜980万円

61㎡
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中之島グランドマンション

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩8分
和歌山市中之島

150万〜780万円

31㎡〜67㎡
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インペリアル高松

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩30分
和歌山市東高松3丁目

570万〜780万円

46㎡〜54㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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