労住協第11ビル京町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 31.1％ 〜 38.0％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.64
- 住所
- 香川県坂出市京町3丁目7-27
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩10分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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労住協第11ビル京町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロウジュウキョウダイジュウイチビルキョウマチマンション | 管理会社 | 労住協住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 坂出市 京町3丁目7-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒762-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 香川県労働者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県坂出市京町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の坂出駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 観音寺信用金庫坂出支店 (62 m)
- 百十四銀行坂出市役所出張所 (214 m)
- 四国銀行坂出支店 (311 m)
- 百十四銀行坂出東部支店 (314 m)
- 高松信用金庫坂出東支店 (315 m)
- 愛媛銀行坂出支店 (335 m)
- 香川県信用組合 坂出支店 (359 m)
- 百十四銀行坂出支店 (412 m)
- 香川銀行坂出支店 (473 m)
- 中国銀行坂出支店 (502 m)
- コンビニ8件
- ローソン 回生病院店 (301 m)
- セブンイレブン 坂出久米町2丁目店 (399 m)
- ローソン 坂出入船町一丁目店 (475 m)
- セブンイレブン Kiosk坂出駅店 (573 m)
- ローソン 坂出昭和町店 (640 m)
- セブンイレブン 坂出駅南店 (717 m)
- ファミリーマート 坂出昭和町店 (839 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 坂出市立病院店 (899 m)
- スーパー2件
- イオン 坂出店 (409 m)
- LAMU(ラ・ムー) 坂出店 (770 m)
- 学校/教育施設6件
- 坂出市医師会附属准看護学院 (185 m)
- 坂出市立東部小学校 (439 m)
- 坂出市立東部中学校 (539 m)
- 学校法人花岡学園放課後児童クラブCANVAS (865 m)
- 私立坂出第一高校 (984 m)
- 専門学校香川理容美容アカデミー (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 坂出消防署 (139 m)
- 坂出税務署 (181 m)
- 坂出市役所 (225 m)
- 坂出警察署 玉越駐在所 (225 m)
- 坂出労働基準監督署 (227 m)
- 坂出市役所 中央公民館 (426 m)
- 坂出警察署 坂出駅前交番 (578 m)
- 坂出市役所 翠松閣 (800 m)
- ハローワーク坂出 (904 m)
- 坂出海上保安署 緊急用 (956 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスひなたぼっこ (124 m)
- まえだ整形外科外科医院 (127 m)
- デイサービスカーネーション (160 m)
- 秋山接骨院 (161 m)
- フラワーガーデン京町 (166 m)
- 坂出市医師会 介護支援ステーション (185 m)
- あらきデンタルクリニック (188 m)
- 総合病院 回生病院 (263 m)
- 聖母眼科医院 (328 m)
- かがわ歯科医院 (352 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 坂出保育園 (292 m)
- 坂出市立坂出中央幼稚園 (463 m)
- 坂出一高幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
労住協第11ビル京町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
労住協第11ビル京町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 172万～302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂出市の平均より79.1% 低い↓ 香川県の平均より81.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
労住協第11ビル京町マンションの相場
- ㎡単価
- 3.3万円
- 坪単価
- 10.9万円
坂出市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.2万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
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労住協第11ビル京町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 200万〜210万円対前年同月比↓ | 220万〜230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
労住協第11ビル京町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜1,080万円です。専有面積は約52㎡〜約74㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 280万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約17万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 280万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約17万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。以前の期間と比較して＋57.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
労住協第11ビル京町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 313.3万円（5.8万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 311.9万円（4.8万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 493.7万円（6.7万円） |
労住協第11ビル京町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は493.7万円（㎡単価6.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
労住協第11ビル京町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 509.1万円 | 7.2万円 |
| 3階〜4階 | 312.3万円 | 4.8万円 |
| 5階〜8階 | 295万円 | 4.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 397.6万円 | 7.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 395.4万円 | 5.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 494.5万円 | 7.1万円 |
| 北/北東/北西 | 276万円 | 4.6万円 |
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労住協第11ビル京町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：31.1％ 〜 38.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4.5万円 | 2DK | 45.05㎡ | 13.5万円 | 4.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 4.5万円 | 2LK | 54.96㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 4.5万円 | 2DK | 45.05㎡ | 13.5万円 | 4.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 4.5万円 | 2DK | 45.05㎡ | 13.5万円 | 4.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年11月 | 3.8万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
労住協第11ビル京町マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 53.62㎡ / 北 | 6.5万〜6.8万円 73.28㎡ / 東 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 52.21㎡ / - | 6.7万〜7万円 74.71㎡ / 東 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 69.97㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 63.83㎡ / - |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 54.96㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 5万〜5.3万円 54.96㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 67.92㎡ / - |
| 9階 | ||
| 10階 | 4.3万〜4.5万円 45.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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