ファインコートビッグワン室町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 740万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 740万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.24
- 住所
- 香川県坂出市室町3丁目3-21
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ファインコートビッグワン室町の販売中の中古物件
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ファインコートビッグワン室町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファインコートビッグワン室町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインコートビッグワンムロマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 坂出市 室町3丁目3-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒762-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大一不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新名工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県坂出市室町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の坂出駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 観音寺信用金庫坂出支店 (137 m)
- 百十四銀行坂出市役所出張所 (218 m)
- 高松信用金庫坂出東支店 (364 m)
- 百十四銀行坂出東部支店 (384 m)
- 四国銀行坂出支店 (430 m)
- 愛媛銀行坂出支店 (451 m)
- 香川県信用組合 坂出支店 (480 m)
- 百十四銀行坂出支店 (531 m)
- 香川銀行坂出支店 (567 m)
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- コンビニ7件
- ローソン 回生病院店 (202 m)
- セブンイレブン 坂出久米町2丁目店 (279 m)
- ローソン 坂出入船町一丁目店 (576 m)
- ローソン 坂出昭和町店 (592 m)
- セブンイレブン Kiosk坂出駅店 (642 m)
- ファミリーマート 坂出昭和町店 (719 m)
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- マルナカ 坂出店 (981 m)
- 学校/教育施設4件
- 坂出市医師会附属准看護学院 (251 m)
- 坂出市立東部中学校 (421 m)
- 坂出市立東部小学校 (446 m)
- 学校法人花岡学園放課後児童クラブCANVAS (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 坂出消防署 (220 m)
- 坂出市役所 (225 m)
- 坂出警察署 玉越駐在所 (225 m)
- 坂出税務署 (237 m)
- 坂出労働基準監督署 (250 m)
- 坂出市役所 中央公民館 (496 m)
- 坂出警察署 坂出駅前交番 (658 m)
- 坂出市役所 翠松閣 (907 m)
- ハローワーク坂出 (988 m)
- 坂出海上保安署 緊急用 (994 m)
- 病院/医療10件
- 秋山接骨院 (61 m)
- あらきデンタルクリニック (67 m)
- まえだ整形外科外科医院 (118 m)
- 総合病院 回生病院 (166 m)
- デイサービスひなたぼっこ (173 m)
- 坂出市医師会 介護支援ステーション (251 m)
- デイサービスカーネーション (276 m)
- フラワーガーデン京町 (282 m)
- 船井ソーシャルワークオフィス(合同会社) (309 m)
- 津田皮膚科医院 (331 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 坂出保育園 (345 m)
- 坂出市立坂出中央幼稚園 (439 m)
- 坂出一高幼稚園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインコートビッグワン室町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインコートビッグワン室町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 642万～799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 坂出市の平均より39.1% 低い↓ 香川県の平均より45.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 710万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファインコートビッグワン室町の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.6万円
坂出市の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ファインコートビッグワン室町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜740万円対前年同月比↓ | 710万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインコートビッグワン室町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜850万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインコートビッグワン室町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 780万円（11.6万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 796.2万円（10.8万円） |
ファインコートビッグワン室町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は796.2万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファインコートビッグワン室町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 778.2万円 | 10.7万円 |
| 3階〜6階 | 837.5万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 796.2万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 794万円 | 10.9万円 |
ファインコートビッグワン室町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインコートビッグワン室町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインコートビッグワン室町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス坂出駅前通り | 2024年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| 労住協第11ビル京町マンション | 2023年5月 | 4.5万円 | 2DK | 13.5万円 | 4.5万円 |
| ロイヤルガーデン坂出駅前2番館 | 2017年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション坂出京町 | 2015年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| サーパス旭町(坂出市) | 2015年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインコートビッグワン室町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファインコートビッグワン室町周辺の中古マンション
ファインコートビッグワン室町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
