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アイランドグレース城南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴41件2023年05月09日更新
家賃相場5.1万 〜 7万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.34

住所
香川県丸亀市中府町1丁目5-53
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩20分
築年月
1992年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイランドグレース城南の販売中の中古物件

アイランドグレース城南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アイランドグレース城南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アイランドグレース城南の基本情報

アイランドグレース城南は、1992年05月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は708万～1,201万円、参考相場単価は10万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイランドグレースジョウナン管理会社コミュニティワン
住所香川県 丸亀市 中府町1丁目5-53管理形態委託
郵便番号〒763-0033管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり107円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建6階建間取り3LDK、4DK
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県丸亀市中府町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の丸亀駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • セブン銀行 ハローズ 丸亀中府店 共同出張所 (131 m)
    • 四国銀行丸亀支店 (255 m)
    • 香川銀行 玉野支店 (272 m)
    • 百十四銀行 城西支店 (580 m)
    • 伊予銀行丸亀支店 (679 m)
    • 観音寺信用金庫丸亀支店 (716 m)
  • 公園2件
    • 蓮池公園 (247 m)
    • 外濠緑道 (362 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 丸亀津森町店 (294 m)
    • ファミリーマート 丸亀山北町店 (321 m)
    • ミニストップ 丸亀城西店 (946 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 丸亀中府店 (131 m)
    • A-プライス 丸亀店 (196 m)
    • マルナカ 丸亀店 (368 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 香川県立丸亀高校 (531 m)
    • 香川県立丸亀城西高校 (544 m)
    • 丸亀市立西中学校 (689 m)
    • 丸亀市立城西小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 丸亀市 城西コミュニティセンター (85 m)
    • ハローワーク丸亀 (225 m)
    • 丸亀警察署 田村交番 (496 m)
    • 丸亀市 城南コミュニティセンター (727 m)
    • 高松家庭裁判所丸亀支部 (972 m)
    • 丸亀簡易裁判所 (972 m)
    • 高松地方裁判所丸亀支部 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 広瀬整形外科医院 (51 m)
    • おおつか内科医院 (171 m)
    • わかくさ整骨院丸亀中府店 (202 m)
    • マハロ.デンタルクリニック (247 m)
    • 篠原歯科医院 (299 m)
    • 麻田総合病院 (301 m)
    • 麻田総合病院 通所リハビリテーションあさだ (305 m)
    • まるがめ医療センター 通所リハビリテーションまるがめ (309 m)
    • 須崎内科医院 (343 m)
    • まるがめ医療センター (392 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 恵城保育園 (376 m)
    • 虎岳保育園 (655 m)
    • 丸亀城南虎岳幼稚園 (687 m)
    • 丸亀ひまわり保育園 (867 m)
    • 丸亀市立城南保育所 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイランドグレース城南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイランドグレース城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格708万～1,201万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 17万円
坪単価
35万円 〜 58万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較丸亀市の平均より31.4% 低い↓
香川県の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 342位
丸亀市
43棟中 30位
中府町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アイランドグレース城南の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円

  • 丸亀市の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アイランドグレース城南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比↓730万〜770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイランドグレース城南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,210万円です。専有面積は約66㎡〜約68㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南-
2023年5月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年5月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南-
2023年4月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南-
2023年4月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アイランドグレース城南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡42件928.9万円（13.5万円）

アイランドグレース城南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は928.9万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アイランドグレース城南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階727.7万円10.6万円
3階1,161.1万円16.9万円
4階1,118.4万円16.4万円
5階887.6万円12.9万円
6階850万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等963.6万円14万円
4LDK/4SLDK等789.1万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西917.3万円13.3万円

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アイランドグレース城南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 5.2万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月5.1万円4LDK68.73㎡10.2万円5.1万円1〜5-
2023年7月5.1万円4DK68.73㎡10.2万円5.1万円1〜5-
2023年6月5.1万円4DK68.73㎡10.2万円5.1万円1〜5-
2023年5月5.1万円4DK68.73㎡10.2万円5.1万円1〜5南
2023年5月5.5万円3LDK68.73㎡-5.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイランドグレース城南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.2万円
68.73㎡ / -		5.1万〜5.3万円
68.73㎡ / 南
2階5.2万〜5.5万円
68.73㎡ / 南
3階5.2万〜5.5万円
68.73㎡ / 南
4階5.5万〜5.8万円
68.73㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
66.0㎡ / -
5階5.3万〜5.6万円
68.73㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
68.73㎡ / 南
6階5.3万〜5.6万円
68.73㎡ / 南

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アイランドグレース城南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アイランドグレース城南周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス中府

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩23分
丸亀市中府町1丁目

950万〜1,960万円

65㎡〜92㎡
NO IMAGE

アルファステイツ中府2

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩19分
丸亀市中府町2丁目

1,830万〜2,180万円

71㎡〜82㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン蓮池公園

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩24分
丸亀市山北町

1,600万〜2,990万円

74㎡〜107㎡
NO IMAGE

アルファスマート丸亀城西

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩16分
丸亀市城西町1丁目

1,960万円

73㎡〜79㎡
NO IMAGE

アルファステイツ丸亀城西

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩21分
丸亀市津森町

1,480万〜2,400万円

70㎡〜92㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン城西第2

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩16分
丸亀市中府町2丁目

1,890万〜2,680万円

78㎡〜105㎡

アイランドグレース城南周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス郡家第3

ＪＲ土讃線「金蔵寺駅」徒歩56分
丸亀市郡家町

700万〜1,650万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

サーパス郡家第2

ＪＲ土讃線「金蔵寺駅」徒歩46分
丸亀市郡家町

650万〜1,049万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

サーパス城坤

ＪＲ予讃線（高松-松山）「讃岐塩屋駅」徒歩9分
丸亀市今津町

540万〜1,450万円

68㎡〜74㎡
NO IMAGE

オレンジハイツ丸亀

ＪＲ予讃線（高松-松山）「讃岐塩屋駅」徒歩9分
丸亀市前塩屋町2丁目

940万〜1,580万円

78㎡〜109㎡
NO IMAGE

サーパス中津

ＪＲ予讃線（高松-松山）「讃岐塩屋駅」徒歩9分
丸亀市中津町

320万〜800万円

57㎡〜74㎡
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ルミエール上吉田

ＪＲ土讃線「善通寺駅」徒歩14分
善通寺市上吉田町8丁目

690万〜1,120万円

60㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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