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サーパス旭町(坂出市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
7階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円7階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴105件2024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 8.2万円
表面利回り9.2％ 〜 11.2％7階, 4LDK, 約72㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.23

住所
香川県坂出市旭町2丁目7-17
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩15分
築年月
1992年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス旭町(坂出市)の販売中の中古物件

サーパス旭町(坂出市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス旭町(坂出市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス旭町(坂出市)の基本情報

サーパス旭町(坂出市)は、1992年07月に竣工された総戸数72戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は547万～1,287万円、参考相場単価は9万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアサヒチョウ管理会社星光ビル管理
住所香川県 坂出市 旭町2丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒762-0006管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり88円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩15分
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「八十場駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県坂出市旭町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の坂出駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。八十場駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 百十四銀行坂出市役所出張所 (468 m)
    • 観音寺信用金庫坂出支店 (559 m)
    • 高松信用金庫坂出東支店 (596 m)
    • 香川銀行 坂出東支店 (616 m)
    • 百十四銀行坂出東部支店 (660 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン坂出店出張所(ATM) (822 m)
    • 愛媛銀行坂出支店 (849 m)
    • 四国銀行坂出支店 (850 m)
    • 香川銀行坂出支店 (864 m)
    • 中国銀行坂出支店 (869 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 回生病院店 (282 m)
    • セブンイレブン 坂出久米町2丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 坂出昭和町店 (382 m)
    • ローソン 坂出江尻町店 (789 m)
    • セブンイレブン Kiosk坂出駅店 (832 m)
    • ローソン 坂出昭和町店 (857 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ 坂出店 (562 m)
    • イオン 坂出店 (723 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 坂出市立東部中学校 (377 m)
    • 坂出市立東部小学校 (511 m)
    • 坂出市医師会附属准看護学院 (728 m)
    • 坂出市立金山小学校 (745 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 坂出市役所 (460 m)
    • 坂出警察署 玉越駐在所 (460 m)
    • 坂出税務署 (562 m)
    • 坂出警察署 (576 m)
    • 坂出消防署 (700 m)
    • 坂出労働基準監督署 (705 m)
    • 坂出市役所 中央公民館 (732 m)
    • 坂出警察署 坂出駅前交番 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 山地歯科医院 (141 m)
    • ウェルクリニック (186 m)
    • いわた歯科クリニック (229 m)
    • 船井ソーシャルワークオフィス(合同会社) (253 m)
    • 坂出接骨院 (319 m)
    • あきやま歯科 (319 m)
    • 総合病院 回生病院 (320 m)
    • 津田皮膚科医院 (350 m)
    • しまもと接骨院 (363 m)
    • 秋山接骨院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 坂出市立坂出中央幼稚園 (405 m)
    • 坂出保育園 (599 m)
    • 江尻保育所 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス旭町(坂出市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格547万～1,287万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 14万円
坪単価
31万円 〜 48万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較坂出市の平均より40.1% 低い↓
香川県の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 379位
坂出市
18棟中 15位
旭町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス旭町(坂出市)の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円

  • 坂出市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス旭町(坂出市)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
690万〜730万円対前年同月比↓690万〜730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス旭町(坂出市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,200万円です。専有面積は約58㎡〜約88㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,000万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年12月1,000万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年11月1,000万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年10月1,000万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年9月1,000万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.97％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス旭町(坂出市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件640万円（11万円）
61〜70㎡40件937万円（14.6万円）
71〜80㎡66件856.1万円（11.2万円）
81〜90㎡3件1,170万円（13.3万円）

サーパス旭町(坂出市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は856.1万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス旭町(坂出市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階791.3万円10.5万円
4階〜6階933.3万円13万円
7階〜9階887.5万円12.2万円
10階〜12階1,170万円13.3万円
13階〜14階1,019.5万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等929.4万円14.2万円
3LDK/3SLDK等894.6万円13.1万円
4LDK/4SLDK等880.6万円11.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西897.8万円12.5万円

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サーパス旭町(坂出市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃7階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.0万円4LDK87.7㎡24.0万円8.0万円11〜15南
2013年12月8.2万円4LDK79.6㎡32.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス旭町(坂出市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
64.0㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
79.6㎡ / 南
2階6.4万〜6.8万円
79.6㎡ / 南		6.4万〜6.8万円
79.6㎡ / 南
3階4.7万〜4.9万円
58.03㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
79.6㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
72.24㎡ / 南
5階
6階5.8万〜6.1万円
70.12㎡ / 南
7階5.7万〜5.9万円
70.12㎡ / -
8階
9階5.5万〜5.8万円
66.0㎡ / 南		7.2万〜7.5万円
88.0㎡ / -
10階
11階
12階7.4万〜7.8万円
87.7㎡ / 南
13階5.3万〜5.5万円
61.82㎡ / 南
14階5.3万〜5.6万円
61.82㎡ / 南		5.7万〜5.9万円
66.19㎡ / 南

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サーパス旭町(坂出市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス旭町(坂出市)周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファインコートビッグワン室町

ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩12分
坂出市室町3丁目

750万〜850万円

67㎡〜73㎡
NO IMAGE

労住協第11ビル京町マンション

ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩10分
坂出市京町3丁目

50万〜1,080万円

52㎡〜74㎡
NO IMAGE

サントノーレ昭和町

ＪＲ予讃線（高松-松山）「八十場駅」徒歩23分
坂出市昭和町1丁目

820万〜1,750万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション坂出京町

ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩7分
坂出市京町2丁目

650万〜1,100万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

サーパスシティ坂出駅前1番館

ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩3分
坂出市駒止町1丁目

1,750万〜2,900万円

65㎡〜97㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン坂出駅前2番館

ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩2分
坂出市元町1丁目

2,100万〜3,100万円

73㎡〜99㎡

サーパス旭町(坂出市)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス丸亀

ＪＲ予讃線（高松-松山）「讃岐塩屋駅」徒歩12分
丸亀市塩屋町5丁目

195万〜790万円

26㎡〜83㎡
NO IMAGE

サンハイツ大手町(丸亀市)

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩14分
丸亀市大手町1丁目

590万〜1,480万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

サーパス城西(丸亀市)

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩10分
丸亀市中府町5丁目

650万〜1,150万円

62㎡〜89㎡
NO IMAGE

サーパス土器公園2

ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩26分
丸亀市土器町東7丁目

580万〜1,180万円

64㎡〜100㎡
NO IMAGE

マリオン土器ガーデン

ＪＲ予讃線（高松-松山）「宇多津駅」徒歩19分
丸亀市土器町東8丁目

500万〜1,200万円

37㎡〜94㎡
NO IMAGE

ファインコートビッグワン室町

ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩12分
坂出市室町3丁目

750万〜850万円

67㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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