ローレルコート武蔵小杉今井仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,250万 〜 6,560万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,250万円 〜 6,560万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.22
1374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-35
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート武蔵小杉今井仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートムサシコスギイマイナカマチ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 今井仲町18-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区今井仲町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩11分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩12分、新丸子駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (303 m)
- ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (429 m)
- 神奈川県医師信用組合川崎支店 (460 m)
- スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- 神奈川銀行 中原支店 (520 m)
- みずほ銀行武蔵小杉支店 (574 m)
- JAセレサ川崎小杉支店 (576 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 井田三舞店 (594 m)
- 公園3件
- 川崎市中原平和公園 (752 m)
- 中原平和公園 (756 m)
- 市ノ坪中村通公園 (760 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (257 m)
- セブンイレブン 川崎木月大町店 (290 m)
- ファミリーマート 今井南町店 (295 m)
- セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (364 m)
- ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (395 m)
- YSPS小杉萩原店 (402 m)
- セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (463 m)
- ファミリーマート 小杉法政通り店 (502 m)
- ローソン 小杉町三丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 川崎今井仲町店 (523 m)
- スーパー10件
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (548 m)
- ユーコープかながわ井田三舞店 (618 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (628 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (736 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (739 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (745 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (767 m)
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (798 m)
- マルエツ 元住吉店 (799 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 法政大学 野球部合宿所 (55 m)
- 私立法政大学第二中学校 (154 m)
- 法政大学 弓道場 (156 m)
- 私立法政大学第二高校 (158 m)
- 法政大学 保健体育部 (275 m)
- 川崎市立今井中学校 (369 m)
- 川崎市立住吉小学校 (438 m)
- 川崎市立今井小学校 (494 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (589 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (383 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (431 m)
- 中原警察署 (501 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (520 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (542 m)
- 川崎市中原区役所 (542 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (562 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (582 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (589 m)
- 中原警察署 木月交番 (758 m)
- 病院/医療10件
- 清水医院 (226 m)
- スマイル歯科医院 (246 m)
- さかい医院 (256 m)
- あおぞら整骨院 (271 m)
- 田口小児科医院 (278 m)
- 中原すみれクリニック (294 m)
- 清水歯科医院 (298 m)
- 田村歯科医院 (305 m)
- パーフェクトコンディショニング鍼灸接骨院 (306 m)
- むさこ鍼灸接骨院 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東住吉幼稚園 (220 m)
- アスク今井南保育園 (261 m)
- 武蔵小杉コスモス保育園 (292 m)
- 新日本保育園 (359 m)
- 茶々なかまち保育園 (480 m)
- 武蔵小杉おおぞら保育園 (483 m)
- 茶々むさしこすぎ保育園 (486 m)
- 第2武蔵小杉コスモス保育園 (488 m)
- 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (502 m)
- すみれ保育園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート武蔵小杉今井仲町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート武蔵小杉今井仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,423万～7,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より40.2% 高い↑ 神奈川県の平均より120.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6,250万 〜 6,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート武蔵小杉今井仲町の相場
- ㎡単価
- 94.4万円
- 坪単価
- 312.2万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート武蔵小杉今井仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,060万〜6,360万円対前年同月比↑ | 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート武蔵小杉今井仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,980万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 5,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート武蔵小杉今井仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 5,711.3万円（83.2万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 6,763.3万円（89.7万円） |
ローレルコート武蔵小杉今井仲町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,711.3万円（㎡単価83.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート武蔵小杉今井仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,611.5万円 | 79.2万円 |
| 2階 | 5,977.5万円 | 87.7万円 |
| 3階 | 7,980万円 | 108.6万円 |
| 4階 | 7,680万円 | 96.7万円 |
| 5階 | 6,274万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,909.2万円 | 84.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,680万円 | 96.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 6,455.1万円 | 89.9万円 |
ローレルコート武蔵小杉今井仲町の売却のご相談
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ローレルコート武蔵小杉今井仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート武蔵小杉今井仲町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.1万〜24.2万円 73.44㎡ / - | |||
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 40.0㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 68.18㎡ / 西 | ||
| 3階 | 23.2万〜24.4万円 73.47㎡ / 西 | |||
| 4階 | 25.2万〜26.5万円 79.39㎡ / 西 | |||
| 5階 | 22.2万〜23.4万円 69.68㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
