第2大丸マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
3階、2K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 3階, 2K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 13.9％ | 3階, 2K, 約20㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越3丁目5-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩11分
- 築年月
- 1971年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2大丸マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニダイマルマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 塚越3丁目5-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒335-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年11月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市塚越3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (196 m)
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- セブンイレブン 川口芝新町店 (533 m)
- ファミリーマート 西海川口店 (540 m)
- ファミリーマート 川口芝新町店 (631 m)
- セブンイレブン 蕨東口1番街店 (633 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (699 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (759 m)
- ミニストップ 蕨中央2丁目店 (761 m)
- スーパー10件
- ビッグエー蕨塚越店 (67 m)
- アコレ わらび塚越店 (500 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (547 m)
- マミーマート 川口芝店 (554 m)
- イオンタウン蕨 (561 m)
- ライフ 蕨駅前店 (563 m)
- ヤオコー 蕨南町店 (566 m)
- 東武ストア 蕨店 (745 m)
- アコレ わらび南町店 (847 m)
- コモディイイダ 蕨店 (991 m)
- 学校/教育施設9件
- 蕨市立東小学校 (152 m)
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- 蕨市立東中学校 (415 m)
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- 私立武南高校 (632 m)
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- 埼玉県立川口工業高校 (868 m)
- 川口市立芝南小学校 (907 m)
- 公共施設/機関10件
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- 蕨市役所 塚越連絡室 (280 m)
- 蕨市立図書館塚越分館 (285 m)
- 芝コミュニティセンター (483 m)
- 川口市立 芝南公民館 (527 m)
- 川口警察署 芝中田町交番 (536 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (537 m)
- 蕨市立 旭町公民館 (686 m)
- 蕨市立図書館 (700 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (815 m)
- 病院/医療10件
- 弦間歯科医院 (140 m)
- 栗原内科医院 (145 m)
- 高橋歯科医院 (167 m)
- 片桐医院 (248 m)
- ケアコスモスデイわらび (320 m)
- 第二郡山歯科医院 (321 m)
- 今野歯科医院 (328 m)
- 浅賀歯科医院 (361 m)
- 田近医院 (375 m)
- シンマチ治療室 (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいよう保育園芝中田園 (377 m)
- ひまわり保育園 (406 m)
- ちびっこランドわらび園 (436 m)
- たんぽぽ保育園 (458 m)
- 川口市立芝南保育所 (540 m)
- さくらさくみらい蕨 (566 m)
- ゆたか保育園 (602 m)
- バンブールーム (682 m)
- けやき保育園 (686 m)
- スキップ川口保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2大丸マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2大丸マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 444万～3,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より48.1% 低い↓ 埼玉県の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約20㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2大丸マンションの相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2大丸マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 420万〜440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2大丸マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜2,770万円です。専有面積は約20㎡〜約151㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 540万円 | 1〜5 | 2K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 540万円 | 1〜5 | 2K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 540万円 | 1〜5 | 2K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 600万円 | 1〜5 | 2K | 約20㎡ (約6坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2大丸マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 13件 | 487.7万円（24.4万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 493.3万円（20.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,250万円（15.9万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 2,770万円（18.3万円） |
第2大丸マンションの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は487.7万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
第2大丸マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,010万円 | 17.5万円 |
| 2階 | 490万円 | 20.2万円 |
| 3階〜4階 | 495万円 | 20.1万円 |
| 5階 | 487.7万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,360万円 | 17.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,360万円 | 17.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 487.7万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,144.3万円 | 19.2万円 |
| 東 | 560万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 617万円 | 19.5万円 |
第2大丸マンションの売却のご相談
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第2大丸マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約20㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.0万円 | 1K | 24.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 5.0万円 | 1K | 24.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 1K | 24.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 1K | 24.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 1K | 24.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2大丸マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 32.6万〜34.2万円 151.33㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 29.03㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 28.5㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 24.0㎡ / 北東 | |
| 5階 | 4万〜4.2万円 20.0㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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