リアナリバーパーク舞浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 3階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.24
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市富士見2丁目1-42
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩20分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リアナリバーパーク舞浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | リアナリバーパークマイハマ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 富士見2丁目1-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウラタ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市富士見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- OK(オーケー) 浦安店 (763 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 浦安市消防団 第一分団 (800 m)
- 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (943 m)
- 浦安市役所 (956 m)
- 浦安市 中央図書館 (999 m)
- 病院/医療10件
- 井上こどもクリニック (102 m)
- リハビリデイサービスnagomi浦安店 (192 m)
- 宮内歯科医院 (229 m)
- 森デンタルクリニック (283 m)
- こうゆう介護サービス (283 m)
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- 滝口耳鼻咽喉科 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市立みなみ認定こども園 (130 m)
- 風花学園 (265 m)
- 保育室ポケットママ (291 m)
- 舞浜こどもの木保育園 (312 m)
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- 浦安どろんこ保育園 (497 m)
- さくら保育園 (581 m)
- 市立堀江認定こども園 (707 m)
- こどものじかん保育園 (726 m)
- めぶき保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リアナリバーパーク舞浜の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リアナリバーパーク舞浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,487万～5,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より16.8% 高い↑ 千葉県の平均より96.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リアナリバーパーク舞浜の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.8万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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リアナリバーパーク舞浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リアナリバーパーク舞浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,380万円です。専有面積は約56㎡〜約78㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDKLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,870万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リアナリバーパーク舞浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,180万円（56.7万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,280万円（66.2万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,060万円（54.9万円） |
リアナリバーパーク舞浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,060万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リアナリバーパーク舞浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,996万円 | 54万円 |
| 3階 | 3,180万円 | 56.7万円 |
| 4階 | 4,380万円 | 59.8万円 |
| 5階 | 4,280万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,762.9万円 | 54.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,313.3万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,913.3万円 | 59万円 |
| 東 | 4,380万円 | 59.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,870万円 | 54.2万円 |
リアナリバーパーク舞浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リアナリバーパーク舞浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リアナリバーパーク舞浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション舞浜 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| モアグランデ舞浜桜アベニュー | 2023年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2018年10月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| ローズガーデン舞浜3番館 | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ヴァンクール浦安 | 2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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