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NDSマンション立花

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴10件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

314人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市立花町26-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩6分
築年月
1998年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

NDSマンション立花の販売中の中古物件

NDSマンション立花をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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NDSマンション立花の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

NDSマンション立花の基本情報

NDSマンション立花は、日本電話施設によって1998年08月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,001万～2,470万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヌディーエスマンションタチバナ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 豊橋市 立花町26-1管理形態委託
郵便番号〒441-8028管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり114円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本電話施設バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市立花町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の豊橋駅で徒歩6分、ＪＲ飯田線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。駅前駅から徒歩9分、新豊橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 蒲郡信用金庫花田支店 (257 m)
    • セブン銀行 JR豊橋駅在来線改札内 共同出張所 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新豊橋駅店内出張所(ATM) (545 m)
    • ミニストップ鴨田町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • セブン銀行 カルミア 共同出張所 (572 m)
    • 三井住友信託銀行豊橋支店 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 豊橋ステーションビル内出張所(ATM) (574 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 豊橋支店 (580 m)
    • 静岡銀行豊橋支店 (670 m)
    • みずほ銀行豊橋支店 (674 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊橋立花町店 (83 m)
    • Yショップ成田記念病院店 (237 m)
    • セブンイレブン 豊橋白河町店 (304 m)
    • ファミリーマート 豊橋白河町店 (330 m)
    • ファミリーマート 新豊橋駅店 (542 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (552 m)
    • ファミリーマート 豊橋駅東口店 (628 m)
    • ローソン 豊橋駅前店 (673 m)
    • セブンイレブン 豊橋駅東店 (692 m)
    • セブンイレブン 豊橋往完町店 (788 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 西羽田店 (482 m)
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (515 m)
    • 成城石井 豊橋カルミア店 (561 m)
    • ヤマナカ 汐田フランテ館店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 花田児童クラブ (238 m)
    • 豊橋市立花田小学校 (251 m)
    • 東三河看護専門学校 (259 m)
    • 羽根井どろんこクラブ 第二 (355 m)
    • 豊橋市立羽根井小学校 (368 m)
    • 豊橋市立羽田中学校 (594 m)
    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (737 m)
    • こどもサポート教室きらり 豊橋校 (741 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校豊橋キャンパス (906 m)
    • 豊橋市立松山小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 花田校区市民館 (238 m)
    • 羽根井地区市民館 (462 m)
    • 豊橋警察署 羽田交番 (566 m)
    • 豊橋警察署 豊橋駅前交番 (567 m)
    • 往完町公民館 (743 m)
    • 豊橋市中央図書館 (791 m)
    • 豊橋市役所 都市計画部 まちなか活性課 (797 m)
    • 松葉校区市民館 (831 m)
    • 愛知県東三河総局 県民環境部 総務県民課 旅券グループ (857 m)
    • 豊橋年金事務所 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • K’s Dental Clinic (75 m)
    • 村木矯正歯科クリニック (130 m)
    • 福井脳神経外科 (147 m)
    • きよし整形外科リハビリクリニック (189 m)
    • 近藤歯科医院 (245 m)
    • 成田記念病院 (251 m)
    • 老人保健施設明陽苑 訪問看護ステーション明陽苑 (252 m)
    • 黒田歯科医院 (275 m)
    • 深見接骨院 (284 m)
    • 豊橋ニコニコクリニック (294 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 花ケ崎保育園 (228 m)
    • 羽田保育園 (452 m)
    • ばんびぃの (787 m)
    • 往完保育園 (972 m)
    • 花園幼稚園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

NDSマンション立花の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

NDSマンション立花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,001万～2,470万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より42.9% 高い↑
愛知県の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2862位
豊橋市
152棟中 26位
立花町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • NDSマンション立花の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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NDSマンション立花の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓2,140万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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NDSマンション立花の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,800万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南済
2024年3月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南済
2024年2月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南済
2019年12月2,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)--
2019年11月2,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

NDSマンション立花の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件2,317.5万円（30.4万円）
91〜100㎡2件2,580万円（28.4万円）

NDSマンション立花の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,317.5万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

NDSマンション立花の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,280万円29.1万円
5階〜6階2,580万円28.4万円
7階〜8階1,700万円22.7万円
9階2,500万円33.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,317.5万円30.4万円
4LDK/4SLDK等2,580万円28.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,135万円27.5万円

NDSマンション立花の売却のご相談

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NDSマンション立花の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

NDSマンション立花には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プリンセス駅西2024年10月2.0万円1K--
シャルムシティ花田2024年10月1.8万円1K--
ロイヤルステージ羽根井公園2024年1月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
ダイアパレス羽根井(東館･西館)2023年6月8.8万円3LDK26.4万円8.8万円
リベラマークス錦町2023年2月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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NDSマンション立花へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

NDSマンション立花周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンハイツ白河

名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩6分
豊橋市白河町

175万〜260万円

13㎡〜14㎡
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ロイヤルステージ羽根井公園

名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩8分
豊橋市八通町

2,300万〜3,080万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

シャルムシティ花田

ＪＲ飯田線「豊橋駅」徒歩3分
豊橋市花田一番町

400万円

16㎡
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プレサンスロジェ豊橋

名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩6分
豊橋市八通町

3,100万〜4,680万円

69㎡〜91㎡
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プリンセス駅西

名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩7分
豊橋市八通町

120万〜250万円

15㎡〜22㎡
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ダイアパレス羽根井(東館･西館)

名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩10分
豊橋市八通町

950万〜2,090万円

55㎡〜87㎡

NDSマンション立花周辺の相場が近い中古マンション

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シティライフ花田

名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩10分
豊橋市花田町字中ノ坪

2,150万〜2,500万円

78㎡〜85㎡
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ピュアライフ松葉

豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩11分
豊橋市絹田町

2,300万〜2,998万円

82㎡〜94㎡
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ピュアライフ草間3

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩8分
豊橋市草間町字平東

2,220万〜2,850万円

82㎡〜97㎡
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ベルメゾン広小路

豊橋鉄道東田本線「新川駅」徒歩4分
豊橋市大手町

500万〜1,349万円

48㎡〜51㎡
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ロイヤルマンション豊橋公園

豊橋鉄道東田本線「豊橋公園前駅」徒歩2分
豊橋市八町通4丁目

2,200万〜2,800万円

83㎡〜88㎡
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アクシアタワー豊橋

豊橋鉄道渥美線「愛知大学前駅」徒歩20分
豊橋市柱五番町

1,980万〜3,200万円

70㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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