シエリア湘南辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,310万 〜 6,620万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,310万円 〜 6,620万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14
703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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シエリア湘南辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | シエリアショウナンツジドウ | 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 赤松町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 352戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 関電不動産開発、野村不動産、パナホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市赤松町に位置する分譲マンションで、総戸数352戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ辻堂海岸通り 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- 湘南信用金庫小和田支店 (286 m)
- スルガ銀行辻堂支店 (305 m)
- みずほ銀行ATM テラスモール湘南店 (374 m)
- 横浜銀行 テラスモール湘南店 (374 m)
- 三井住友銀行ATM テラスモール湘南店 (374 m)
- ゆうちょ銀行ATM テラスモール湘南店 (374 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 テラスモール湘南内出張所(ATM) (387 m)
- かながわ信用金庫辻堂支店 (417 m)
- スルガ銀行 テラスモール湘南店 (431 m)
- 公園10件
- 赤松一号緑地 (71 m)
- 赤松三号緑地 (157 m)
- 赤松二号緑地 (181 m)
- 東小和田公園 (289 m)
- 藤沢市立神台公園 (497 m)
- 神台まちかど公園 (704 m)
- 藤沢市立神台北公園 (709 m)
- 兵金山公園 (856 m)
- 小和田北公園 (870 m)
- 津戸田公園 (926 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 茅ヶ崎本宿町店 (75 m)
- セブンイレブン 辻堂西口店 (292 m)
- ローソン 辻堂駅西口店 (294 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂中央店 (383 m)
- ローソン 湘南藤沢徳洲会病院店 (419 m)
- セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (474 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (549 m)
- ローソン 藤沢辻堂店 (552 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂店 (578 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹2丁目店 (614 m)
- スーパー6件
- 全日食チェーン太田ストアー (270 m)
- サミットストア テラスモール湘南店 (372 m)
- エスパティオ 小和田店 (525 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (563 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (567 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 浜竹店 (992 m)
- 学校/教育施設5件
- Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (374 m)
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (492 m)
- 茅ヶ崎市立小和田小学校 (645 m)
- 辻堂こども村暁 (663 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) ピノキオクラブ (705 m)
- 公共施設/機関9件
- 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (285 m)
- 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (491 m)
- 藤沢市辻堂市民図書館 (569 m)
- 湘南地域就労援助センター (586 m)
- 横浜地方法務局 湘南支局 (622 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (706 m)
- 南消防署明治出張所 (712 m)
- 藤沢市 明治公民館 (717 m)
- 茅ヶ崎警察署 浜竹交番 (727 m)
- 病院/医療10件
- みなぐち歯科医院 (184 m)
- 宮村歯科医院 (244 m)
- リーヴァクリニック (268 m)
- にんべんビル歯科 (269 m)
- 辻堂ベイサイド眼科 (271 m)
- 蓮沼眼科クリニック (271 m)
- 永海歯科医院 (279 m)
- 辻堂いなほクリニック (284 m)
- 湘南辻堂はま皮ふ科クリニック (285 m)
- 辻堂ステラ歯科 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜竹幼稚園 (310 m)
- まなびの森保育園辻堂 (367 m)
- 保育園アワーキッズ辻堂 (482 m)
- 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (496 m)
- きっずワン 辻堂保育ルーム (557 m)
- キディ湘南C-X (564 m)
- きっずワン (635 m)
- 茅ヶ崎松若幼稚園 (635 m)
- 認可保育園あんふぁん (645 m)
- わかたけ第2保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シエリア湘南辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シエリア湘南辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,896万～7,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より108.9% 高い↑ 神奈川県の平均より99.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,310万 〜 6,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シエリア湘南辻堂の相場
- ㎡単価
- 85.4万円
- 坪単価
- 282.4万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シエリア湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,310万〜6,630万円対前年同月比↑ | 6,310万〜6,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シエリア湘南辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,940万〜7,500万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シエリア湘南辻堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 6,275.7万円（90.7万円） |
| 71〜80㎡ | 78件 | 5,805.1万円（77.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 6,900万円（80.8万円） |
シエリア湘南辻堂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,805.1万円（㎡単価77.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シエリア湘南辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,751万円 | 75.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,671.2万円 | 76.2万円 |
| 5階〜6階 | 5,953万円 | 80.5万円 |
| 7階〜8階 | 6,357.1万円 | 83.5万円 |
| 9階〜10階 | 6,260万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,275.7万円 | 90.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,832.5万円 | 77.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,032.2万円 | 81.1万円 |
| 西 | 6,017.5万円 | 80万円 |
シエリア湘南辻堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シエリア湘南辻堂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 32.0万円 | 3LDK | 88.45㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 80.39㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 75.01㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 80.39㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 27.5万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シエリア湘南辻堂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26.3万〜27.7万円 76.95㎡ / 南東 | |
| 2階 | 26.4万〜27.7万円 75.01㎡ / 南西 | |
| 3階 | 26.4万〜27.7万円 75.01㎡ / - | |
| 4階 | 27.6万〜29万円 77.8㎡ / 南西 | |
| 5階 | 26.4万〜27.7万円 74.04㎡ / 南東 | 26.6万〜28万円 75.01㎡ / - |
| 6階 | 27.8万〜29.2万円 76.01㎡ / 南 | 25.4万〜26.6万円 70.75㎡ / 南東 |
| 7階 | 26.9万〜28.2万円 75.01㎡ / - | |
| 8階 | 28.7万〜30.1万円 74.04㎡ / 南東 | |
| 9階 | 27.7万〜29.1万円 76.01㎡ / 南西 | |
| 10階 | 25.3万〜26.6万円 69.16㎡ / 南東 | 27.3万〜28.7万円 75.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
