プラウドシティ宮崎台ウエストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,120万 〜 7,480万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,120万円 〜 7,480万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.9万 〜 26.7万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.26
1043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ宮崎台ウエストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティミヤザキダイウエストコート | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 225戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数225戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩8分、鷺沼駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (199 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (338 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (353 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (449 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (491 m)
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- 公園3件
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- 宮崎第一公園 (490 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (198 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (338 m)
- ファミリーマート 宮前平駅前店 (406 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (429 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (489 m)
- ローソン 小台店 (511 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (567 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (645 m)
- スーパー10件
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (414 m)
- 宮崎台 東急ストア (488 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (500 m)
- ロピア 馬絹店 (543 m)
- ライフ 宮崎台店 (585 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (785 m)
- マルダイ宮崎台店 (820 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (837 m)
- 宮前平 東急ストア (838 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (846 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立宮前平小学校 (341 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (525 m)
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- 川崎市立宮崎小学校 (710 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (729 m)
- 川崎市立富士見台小学校 (743 m)
- 花の台学童保育ホール (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (382 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (516 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (540 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (676 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (680 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (731 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (753 m)
- 川崎市立宮前図書館 (753 m)
- 宮前消防署 (764 m)
- 宮前警察署 (776 m)
- 病院/医療10件
- もろずみ歯科 (197 m)
- やまぐち歯科医院 (226 m)
- 福祉クラブ生協オプティ宮前 (232 m)
- 宮前まちの整骨院 (232 m)
- オーラルクリニック宮崎台 (248 m)
- ニコットこどもクリニック (254 m)
- 宮崎台ささもと眼科 (256 m)
- 川崎市社会福祉協議会みやまえ訪問介護支援事業所 (271 m)
- 川本整形外科 (290 m)
- 宮前平訪問看護ステーション (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク宮崎台保育園 (87 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (203 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (246 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (271 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (277 m)
- 可愛ベビーホーム (297 m)
- みやざき保育園 (309 m)
- にじいろ保育園宮前平 (317 m)
- 馬本保育所 (365 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (397 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,895万～9,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より114.9% 高い↑ 神奈川県の平均より133.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,120万 〜 7,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの相場
- ㎡単価
- 99.9万円
- 坪単価
- 330.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,130万〜7,490万円対前年同月比↑ | 7,120万〜7,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万〜8,680万円です。専有面積は約59㎡〜約89㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約91万円 (約300万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約115万円 (約383万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約115万円 (約383万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 5,065.2万円（85.5万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 6,243.2万円（91.6万円） |
| 71〜80㎡ | 95件 | 6,932.1万円（92万円） |
| 81〜90㎡ | 54件 | 7,703万円（92.8万円） |
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,932.1万円（㎡単価92万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,852.3万円 | 84.2万円 |
| 3階〜4階 | 6,966.1万円 | 90万円 |
| 5階 | 7,129.1万円 | 98.6万円 |
| 6階 | 7,596.2万円 | 99.7万円 |
| 7階 | 6,284.5万円 | 89万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,065.2万円 | 85.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,832万円 | 92.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,686.7万円 | 92.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,750.5万円 | 90.8万円 |
| 西 | 8,064.3万円 | 108万円 |
| 北/北東/北西 | 6,430万円 | 86.4万円 |
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウドシティ宮崎台ウエストコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 74.7㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 74.7㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 25.0万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 74.7㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.8万円 59.23㎡ / 南東 | 20.6万〜21.7万円 72.1㎡ / 南東 | |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 59.23㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 74.7㎡ / - | |
| 3階 | 17.5万〜18.3万円 59.23㎡ / 南東 | 22.8万〜24万円 75.82㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 82.94㎡ / 南東 |
| 4階 | 17.5万〜18.3万円 59.23㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 76.96㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 81.75㎡ / 南 |
| 5階 | 18万〜18.9万円 59.23㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 74.7㎡ / 南 | 26.4万〜27.8万円 88.64㎡ / 南東 |
| 6階 | 23.5万〜24.7万円 76.96㎡ / 南 | ||
| 7階 | 22.1万〜23.2万円 73.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
