プラウド宮前平サウスアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,300万 〜 5,560万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,300万円 〜 5,560万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド宮前平サウスアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミヤマエダイラサウスアベニュー | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。宮崎台駅から徒歩15分、鷺沼駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (800 m)
- ローソン 川崎神木本町四丁目店 (807 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎北店 (831 m)
- ローソン 宮前神木本町三丁目店 (932 m)
- スーパー7件
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- 生活クラブ生協 宮前平デポー (365 m)
- いなげや 川崎土橋店 (496 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (664 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (688 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (755 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市立宮前図書館 (262 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (348 m)
- 宮前警察署 (351 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (355 m)
- 川崎市宮前区役所 (358 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (391 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (577 m)
- 病院/医療10件
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- 宮前平第2クリニック (217 m)
- ゆう歯科診療室 (229 m)
- 高相歯科 (254 m)
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- くりう内科クリニック (298 m)
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- 八木整形外科クリニック (322 m)
- パーク歯科クリニック (324 m)
- 福島内科医院 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮前平もりのこ保育園 (233 m)
- 宮前平保育園 (290 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (349 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (555 m)
- 宮前空翠保育園 (580 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (589 m)
- ひばり幼稚園 (620 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (628 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (665 m)
- 可愛ベビーホーム (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド宮前平サウスアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド宮前平サウスアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,965万～6,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より50.4% 高い↑ 神奈川県の平均より63.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,300万 〜 5,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド宮前平サウスアベニューの相場
- ㎡単価
- 69.9万円
- 坪単価
- 231.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド宮前平サウスアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,300万〜5,560万円対前年同月比↓ | 5,300万〜5,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド宮前平サウスアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜7,380万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド宮前平サウスアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 52件 | 5,647.7万円（76万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 6,824.4万円（81.3万円） |
プラウド宮前平サウスアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,647.7万円（㎡単価76万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド宮前平サウスアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,537.7万円 | 76.3万円 |
| 3階 | 5,380万円 | 74.8万円 |
| 4階 | 5,753.7万円 | 76万円 |
| 5階〜6階 | 6,370.4万円 | 79.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,924.6万円 | 77.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,625.2万円 | 75.5万円 |
| 東 | 6,703.3万円 | 81.8万円 |
プラウド宮前平サウスアベニューの売却のご相談
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プラウド宮前平サウスアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.0万円 | 4LDK | 85.61㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.6万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 35.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.6万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 35.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.9㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.9㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド宮前平サウスアベニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.2万円 72.36㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 72.06㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 85.61㎡ / - | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 71.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 75.8㎡ / - | ||
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 71.94㎡ / - | ||
| 6階 | 17.9万〜18.7万円 83.94㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
