レジェイド川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,180万 〜 5,440万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,180万円 〜 5,440万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジェイド川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジェイドカワサキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 戸手4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩17分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川崎駅から徒歩19分、矢向駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫遠藤町支店 (332 m)
- ポプラ川崎砂子 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- サークルK川崎本町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- ファミリーマート木村幸町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (690 m)
- ファミリーマート川崎競馬場 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- ミニストップ京急川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- ファミリーマート雨宮西六郷 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 横浜銀行御幸支店 (833 m)
- スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
- 公園3件
- 南河原公園 (814 m)
- さいわい緑道 (871 m)
- 西六郷四丁目公園 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎戸手町店 (6 m)
- セブンイレブン 川崎神明町店 (482 m)
- ファミリーマート 幸区役所前店 (620 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (683 m)
- セブンイレブン 川崎小向東店 (713 m)
- ファミリーマート 小向西町一丁目店 (725 m)
- ファミリーマート 神明町二丁目店 (800 m)
- ファミリーマート 中幸町三丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (853 m)
- セブンイレブン 川崎中幸町店 (855 m)
- スーパー6件
- スーパー三和 川崎遠藤店 (134 m)
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (365 m)
- マルダイ小向店 (669 m)
- まいばすけっと 戸手本町店 (752 m)
- いなげやina21 川崎幸店 (817 m)
- まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (834 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立御幸中学校 (222 m)
- 川崎市立御幸小学校 (270 m)
- 川崎市立幸町小学校 (483 m)
- 川崎市立南河原小学校 (655 m)
- 川崎市立西御幸小学校 (692 m)
- 川崎市立幸高等学校 (753 m)
- 川崎市立戸手小学校 (861 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸警察署 河原町交番 (86 m)
- 川崎市役所 こども未来局 御幸小学校わくわくプラザ (238 m)
- 幸消防署 (245 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (358 m)
- 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (463 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (657 m)
- 川崎市立幸図書館 (675 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (689 m)
- 幸警察署 小向東芝町交番 (725 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (740 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤町ファミリー歯科 (92 m)
- 幸休日急患診療所 (249 m)
- 中田歯科医院 (309 m)
- クロスハート幸・川崎 (309 m)
- デイサービスふるさと 遠藤町 (333 m)
- デイサービス月の家 (334 m)
- 橋爪医院 (355 m)
- 小林内科医院 (359 m)
- デイサービスいずみSPA川崎 (388 m)
- こばやし歯科クリニック (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かわの風保育園 (254 m)
- 河原町保育園 (260 m)
- 南河原保育園 (360 m)
- みゆき幼稚園 (415 m)
- みのり幼稚園 (461 m)
- キッズガーデン川崎幸町 (679 m)
- HOPPA南河原 (707 m)
- 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (763 m)
- すたぁきっずほいくえん (807 m)
- 小向さくら保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェイド川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェイド川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,973万～6,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より23.1% 高い↑ 神奈川県の平均より76.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,180万 〜 5,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジェイド川崎の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジェイド川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,090万円対前年同月比↓ | 5,180万〜5,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェイド川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,430万〜6,600万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジェイド川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 5,174.7万円（77.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,902.5万円（69.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 6,320万円（78.8万円） |
レジェイド川崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,174.7万円（㎡単価77.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レジェイド川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,146.7万円 | 73万円 |
| 3階〜4階 | 6,320万円 | 78.8万円 |
| 5階 | 4,784.1万円 | 69.9万円 |
| 6階〜7階 | 5,489.1万円 | 82.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,055万円 | 76.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,513.3万円 | 83.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,250.7万円 | 73.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,561.7万円 | 78.7万円 |
レジェイド川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジェイド川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジェイド川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 70.52㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 23万〜24.1万円 80.17㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 66.33㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 70.16㎡ / 南西 | |
| 6階 | 18.3万〜19.2万円 66.1㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18.4万〜19.4万円 66.33㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 66.33㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
