サンクレイドル西千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
6階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 6階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年05月25日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.17
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区松波2丁目3-9
- 交通
- ＪＲ総武本線「西千葉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル西千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルニシチバ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 松波2丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区松波2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の西千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西登戸駅から徒歩8分、新千葉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア千葉 千葉北口 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
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- セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (358 m)
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- ミニストップ千葉登戸 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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- 登戸緑地 (778 m)
- 千葉公園 (896 m)
- コンビニ10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (295 m)
- ファミリーマート 西千葉駅前店 (368 m)
- セブンイレブン 西千葉駅南口店 (369 m)
- セブンイレブン 千葉松波店 (428 m)
- ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (503 m)
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- ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (629 m)
- スーパー8件
- Foodest西千葉店 (244 m)
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- YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (314 m)
- 西友 西千葉店 (328 m)
- 上州屋飯島正夫商店 (423 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京大学 工学部航海性能研究所 (438 m)
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- 専門学校 千葉デザイナー学院 (680 m)
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- 公共施設/機関10件
- 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (94 m)
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- 国立情報学研究所 (359 m)
- 三和会館 (401 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 (406 m)
- 千葉市 稲毛区 轟公民館 (595 m)
- 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (645 m)
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- 千葉市中央図書館 (822 m)
- 病院/医療10件
- ゆうクリニック (80 m)
- たきざわ歯科医院 (92 m)
- 坂口歯科医院 (124 m)
- 増田病院 (148 m)
- 小野寺産婦人科 (174 m)
- 橋本歯科医院 (185 m)
- 矢部歯科医院 (213 m)
- 西千葉アマリリス歯科 (221 m)
- 西千葉眼科医院 (236 m)
- 高橋矯正歯科医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 翠幼稚園 (329 m)
- 千葉大学教育学部附属幼稚園 (359 m)
- レイモンド汐見丘保育園 (494 m)
- 登戸幼稚園 (620 m)
- 千葉市轟保育所 (627 m)
- 千葉市緑町保育所 (718 m)
- なのはな保育園 (723 m)
- 土岐幼稚園 (762 m)
- 千葉市幸認定こども園 (787 m)
- 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル西千葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル西千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,798万～4,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より77.6% 高い↑ 千葉県の平均より78.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル西千葉の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.2万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル西千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル西千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,380万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 4,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 4,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル西千葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,817.4万円（56.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,954万円（56.1万円） |
サンクレイドル西千葉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,817.4万円（㎡単価56.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレイドル西千葉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 千葉市中央区松波の売買相場 | サンクレイドル西千葉のある千葉市中央区松波の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.21%上昇（＋755万円）しています。 |
|---|---|
| 千葉市中央区の売買相場 | サンクレイドル西千葉のある千葉市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.97%上昇（＋109.1万円）、前年比で−3.44%下落（-101.7万円）しています。 |
| 西千葉駅の売買相場 | サンクレイドル西千葉のある最寄りの西千葉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋65.2万円）、前年比で＋62.4%上昇（＋1,238万円）しています。 |
サンクレイドル西千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,313万円 | 48.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,985万円 | 56.9万円 |
| 7階〜10階 | 4,256万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,685.3万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,022.3万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,756.3万円 | 55.3万円 |
サンクレイドル西千葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル西千葉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル西千葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西千葉パーソナルハウス | 2024年4月 | 15.0万円 | 5SLDK | 30.0万円 | - |
| エニシエビル | 2023年11月 | 7.2万円 | 1LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| 西千葉サニーコート | 2015年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 2015年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| サニーハイツ西千葉 | 2015年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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