ゴールドスクエア石垣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.83
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市石垣西3丁目3-5
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩25分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゴールドスクエア石垣の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴールドスクエアイシガキ | 管理会社 | 住友不動産管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 石垣西3丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0910 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ケイズ不動産開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市石垣西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大分みらい信用金庫石垣支店 (826 m)
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- 病院/医療10件
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- 福田内科医院 (314 m)
- こうのえ整骨院 (317 m)
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- 矢田こどもクリニック (336 m)
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- 石垣保育園 (68 m)
- 境川保育園 (159 m)
- やまびこ保育園 (191 m)
- 別府市立境川幼稚園 (254 m)
- 野口保育所 (512 m)
- ちびっこランド石垣園 (546 m)
- 餅ケ浜保育園 (694 m)
- 別府市立緑丘幼稚園 (749 m)
- ナーサリープーアプー (768 m)
- 別府市立石垣幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゴールドスクエア石垣の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゴールドスクエア石垣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,884万～2,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より26.9% 高い↑ 大分県の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゴールドスクエア石垣の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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ゴールドスクエア石垣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゴールドスクエア石垣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,150万円です。専有面積は約84㎡〜約91㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | 済 |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゴールドスクエア石垣の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,717.5万円（20.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,150万円（23.5万円） |
ゴールドスクエア石垣の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,717.5万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ゴールドスクエア石垣の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 別府市の売買相場 | ゴールドスクエア石垣のある別府市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋24.76%上昇（＋319.7万円）、前年比で＋17.37%上昇（＋238.4万円）しています。 |
|---|---|
| 別府（大分県）駅の売買相場 | ゴールドスクエア石垣のある最寄りの別府（大分県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋41.39%上昇（＋522.1万円）、前年比で＋5.77%上昇（＋97.2万円）しています。 |
ゴールドスクエア石垣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 22.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,150万円 | 23.5万円 |
| 5階 | 1,702.7万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,880万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,771.5万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880万円 | 22.4万円 |
| 東 | 1,771.5万円 | 20.5万円 |
ゴールドスクエア石垣の売却のご相談
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ゴールドスクエア石垣の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゴールドスクエア石垣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェムシティ幸 | 2024年9月 | 7.2万円 | 4DK | - | - |
| ラポート別府 | 2024年9月 | 4.0万円 | 1K | - | 4.0万円 |
| リベラル第1青山 | 2023年6月 | 6.2万円 | 4LDK | 6.2万円 | - |
| リベラル第2青山 | 2015年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| サントノーレ幸町 | 2014年9月 | 11.0万円 | 3SLDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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