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ゴールドスクエア石垣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円3階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.91

429人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県別府市石垣西3丁目3-5
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩25分
築年月
2002年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゴールドスクエア石垣の販売中の中古物件

ゴールドスクエア石垣をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ゴールドスクエア石垣の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ゴールドスクエア石垣の基本情報

ゴールドスクエア石垣は、ケイズ不動産開発によって2002年01月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,905万～2,148万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴールドスクエアイシガキ管理会社住友不動産管理サービス
住所大分県 別府市 石垣西3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒874-0910管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり73円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ケイズ不動産開発バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県別府市石垣西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊和銀行石垣支店 (243 m)
    • 大分銀行石垣支店 (259 m)
    • JAべっぷ日出別府石垣支店 (395 m)
    • ファミリーマート佐藤別府野口 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 大分みらい信用金庫石垣支店境川出張所 (653 m)
    • 大分みらい信用金庫荘園支店 (700 m)
    • ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • エブリワン石垣西 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート別府石垣西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 大分みらい信用金庫石垣支店 (826 m)
  • 公園2件
    • 石垣児童公園 (465 m)
    • 南石垣公園 (531 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 別府石垣西3丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (326 m)
    • ローソン 別府石垣西六丁目店 (587 m)
    • 鶴見病院内Jマート (638 m)
    • ローソン 別府餅ケ浜店 (728 m)
    • ポプラMG荘園店 (744 m)
    • ファミリーマート 別府天満町店 (780 m)
    • ファミリーマート 別府石垣西店 (802 m)
    • ファミリーマート 別府若草町店 (810 m)
    • セブンイレブン 別府新港店 (924 m)
  • スーパー8件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (495 m)
    • グリーンコープ生協おおいた別府店 (785 m)
    • 全日食河野食品センター (860 m)
    • マルショク 餅ヶ浜店 (880 m)
    • マックスバリュ 別府店 (917 m)
    • HIヒロセ 食の蔵別府店 (930 m)
    • 業務スーパー 別府店 (940 m)
    • マルショク 富士見店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 別府市立中部中学校 (301 m)
    • 大分県立南石垣支援学校 (318 m)
    • 別府市立境川小学校 (320 m)
    • 大分県立別府鶴見丘高校 (324 m)
    • 大分県立竹工芸訓練センター (518 m)
    • 大分県立別府翔青高等学校 (736 m)
    • 別府市立緑丘小学校 (792 m)
    • 別府市立石垣小学校 (856 m)
    • 大分県立別府翔青高校 (887 m)
    • 別府市立鶴見台中学校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (361 m)
    • 東荘園公民館 (617 m)
    • 別府市消防署 (622 m)
    • 別府市 コミュニティーセンター (622 m)
    • 別府市役所 環境課 別府市リサイクル情報センター (641 m)
    • 大分県厚生連健康管理センター (690 m)
    • 在別府フィジー共和国名誉領事館 (827 m)
    • 別府市役所 (896 m)
    • 別府市役所 道路河川課舗装班詰所 (897 m)
    • 別府市保健センター (964 m)
  • 病院/医療10件
    • ミヨシ医院 (77 m)
    • 青葉ケアセンター (85 m)
    • ヘルパーステーションマイウェイ (146 m)
    • かれん福祉サービス (153 m)
    • 別府石垣園 ケアハウス (195 m)
    • 久保おなか・おしりクリニック (275 m)
    • 福田内科医院 (314 m)
    • こうのえ整骨院 (317 m)
    • 岩尾歯科医院 (326 m)
    • 矢田こどもクリニック (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石垣保育園 (68 m)
    • 境川保育園 (159 m)
    • やまびこ保育園 (191 m)
    • 別府市立境川幼稚園 (254 m)
    • 野口保育所 (512 m)
    • ちびっこランド石垣園 (546 m)
    • 餅ケ浜保育園 (694 m)
    • 別府市立緑丘幼稚園 (749 m)
    • ナーサリープーアプー (768 m)
    • 別府市立石垣幼稚園 (810 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゴールドスクエア石垣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,905万～2,148万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 78万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較別府市の平均より22.5% 高い↑
大分県の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 182位
別府市
106棟中 25位
石垣西
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ゴールドスクエア石垣の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円

  • 別府市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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ゴールドスクエア石垣の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,830万〜1,930万円対前年同月比↑1,840万〜1,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ゴールドスクエア石垣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,150万円です。専有面積は約84㎡〜約91㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)東済
2018年12月1,350万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)東-
2018年11月1,350万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)東-
2018年11月1,750万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)東-
2018年10月1,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ゴールドスクエア石垣の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡12件1,717.5万円（20.1万円）
91〜100㎡2件2,150万円（23.5万円）

ゴールドスクエア石垣の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,717.5万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ゴールドスクエア石垣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,880万円22.4万円
3階〜4階2,150万円23.5万円
5階1,702.7万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,880万円22.4万円
4LDK/4SLDK等1,771.5万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,880万円22.4万円
東1,771.5万円20.5万円

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ゴールドスクエア石垣の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ゴールドスクエア石垣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラポート別府2024年11月3.9万円ワンルーム--
ジェムシティ幸2024年11月7.2万円4DK--
リベラル第1青山2023年6月6.2万円4LDK6.2万円-
リベラル第2青山2015年8月7.5万円3LDK15.0万円-
サントノーレ幸町2014年9月11.0万円3SLDK22.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ゴールドスクエア石垣へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ゴールドスクエア石垣周辺の中古マンション

NO IMAGE

堀木台マンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩22分
別府市石垣西2丁目

300万〜420万円

39㎡
NO IMAGE

アルフィーネ東荘園

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩28分
別府市東荘園

2,350万円
NO IMAGE

富国パルメゾン別府

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩16分
別府市石垣東1丁目

1,000万〜1,699万円

78㎡〜81㎡
NO IMAGE

荘園リッチハイツ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩26分
別府市東荘園

420万円

51㎡
NO IMAGE

ジェムシティ石垣東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩19分
別府市石垣東2丁目

1,700万〜1,800万円

89㎡〜90㎡
NO IMAGE

リベラル第1青山

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩22分
別府市上野口町

650万〜930万円

72㎡〜77㎡

ゴールドスクエア石垣周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ロフティ南石垣公園

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩25分
別府市石垣東4丁目

1,390万〜2,080万円

68㎡〜99㎡
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別府ステーションハイツ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩4分
別府市田の湯町

230万〜1,250万円

26㎡〜51㎡
NO IMAGE

ロフティ別府南立石壱番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩28分
別府市南立石一区

1,480万〜2,300万円

73㎡〜101㎡
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ロフティ餅ヶ浜シーサイド

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩23分
別府市餅ケ浜町

1,780万〜2,850万円

77㎡〜90㎡
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サンリット別府石垣東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩24分
別府市石垣東6丁目

2,100万〜3,150万円

70㎡〜99㎡
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シャルム餅ケ浜

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩23分
別府市餅ケ浜町

1,500万〜1,980万円

81㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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