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レーベン南浦和グラードコンドミニオの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,790万 〜 5,030万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 79万円/㎡更新
参考相場価格4,790万円 〜 5,030万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴103件更新
家賃相場16.8万 〜 21万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.12

974人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩11分
築年月
2015年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベン南浦和グラードコンドミニオの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベン南浦和グラードコンドミニオの基本情報

レーベン南浦和グラードコンドミニオは、タカラレーベン、三信住建によって2015年11月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,495万～6,061万円、参考相場単価は69万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンミナミウラワグラードコンドミニオ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 南浦和1丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒336-0017管理員日勤
築年月2015年11月管理費1㎡あたり203円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベン、三信住建バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2015年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (484 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (527 m)
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (562 m)
    • 三菱UFJ銀行南浦和支店 (611 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (730 m)
    • みずほ銀行南浦和支店 (744 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (800 m)
    • JAさいたま谷田支店 (912 m)
    • ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
  • 公園10件
    • 葉根木公園 (105 m)
    • 大谷場公園 (281 m)
    • 前地1丁目第二公園 (303 m)
    • 御嶽公園 (346 m)
    • 東岸町第一公園 (380 m)
    • 前地1丁目第一公園 (423 m)
    • 大谷場2丁目第一公園 (495 m)
    • 北原公園 (572 m)
    • 太田窪5丁目公園 (573 m)
    • 浦和弁天公園 (612 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 南浦和店 (494 m)
    • ローソン 浦和東岸町店 (498 m)
    • ローソン 南浦和店 (501 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷場店 (524 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅東口店 (553 m)
    • ニューデイズ南浦和 (593 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 浦和岸町店 (651 m)
  • スーパー7件
    • スーパーみらべる南浦和店 (415 m)
    • 業務スーパー 南浦和店 (420 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (603 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (622 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (628 m)
    • ダイエー南浦和東口店 (763 m)
    • 飯田ストアー (832 m)
  • 学校/教育施設8件
    • さいたま市立大谷場小学校 (172 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (417 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (440 m)
    • アウラ南浦和 (518 m)
    • さいたま市立岸中学校 (525 m)
    • 浦和麗明高等学校 (572 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (625 m)
    • さいたま市立谷田小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関9件
    • さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (274 m)
    • さいたま市立 南浦和公民館 (274 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (613 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (617 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (627 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (629 m)
    • さいたま市浦和消防署日の出出張所 (691 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (853 m)
    • 谷田支所 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート南浦和 (152 m)
    • 濱川歯科医院 (218 m)
    • ゆいゆい整骨院 (220 m)
    • けい整骨院 (228 m)
    • 夢源訪問看護リハビリステーション (230 m)
    • 南浦和クリニック (245 m)
    • ボンセジュール南浦和 (259 m)
    • あさひ介護事業所 (275 m)
    • 岡崎医院 (295 m)
    • ベストライフ 南浦和 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (315 m)
    • さいたまたいよう保育園 (370 m)
    • 南浦和たいよう保育園 (432 m)
    • きっずあいらんど (501 m)
    • 小鳩保育園南本町 (550 m)
    • けやき保育室南浦和1号園 (589 m)
    • ゆめの星保育園 (606 m)
    • 小鳩保育園 (612 m)
    • 小鳩保育園南浦和 (620 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和前地 (685 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベン南浦和グラードコンドミニオの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン南浦和グラードコンドミニオの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,495万～6,061万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 79万円
坪単価
228万円 〜 263万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より44.2% 高い↑
埼玉県の平均より88.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,790万 〜 5,030万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 447位
さいたま市南区
398棟中 54位
南浦和
33棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベン南浦和グラードコンドミニオの相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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レーベン南浦和グラードコンドミニオの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,790万〜5,030万円対前年同月比↑4,790万〜5,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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レーベン南浦和グラードコンドミニオの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜5,780万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,780万円-4〜03LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南東-
2025年2月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南東-
2025年1月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南東-
2025年1月5,780万円-4〜03LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南東-
2024年12月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南東-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベン南浦和グラードコンドミニオの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡44件4,398.6万円（66.8万円）
71〜80㎡62件5,025.3万円（67.9万円）

レーベン南浦和グラードコンドミニオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,025.3万円（㎡単価67.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レーベン南浦和グラードコンドミニオの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,231.1万円69.7万円
3階4,742.1万円67.6万円
4階4,680万円66.8万円
5階4,176.4万円63.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,765.2万円67.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,677.1万円66.4万円

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レーベン南浦和グラードコンドミニオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月18.8万円2SLDK75.33㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2024年10月18.8万円2SLDK75.33㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2024年9月19.8万円2SLDK75.33㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2024年9月21.0万円2SLDK75.33㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2020年2月16.8万円3LDK61.82㎡33.6万円33.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベン南浦和グラードコンドミニオの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.4万〜20.4万円
75.33㎡ / -
2階20.4万〜21.4万円
76.65㎡ / 南東
3階18.7万〜19.6万円
70.26㎡ / -
4階19.9万〜20.9万円
74.32㎡ / 南東
5階17.8万〜18.7万円
65.9㎡ / 南東

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レーベン南浦和グラードコンドミニオへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レーベン南浦和グラードコンドミニオ周辺の中古マンション

NO IMAGE

南浦和アーバンライフ

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩11分
さいたま市南区南浦和1丁目

1,280万〜1,580万円

53㎡〜62㎡
NO IMAGE

都民サンライズマンション

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩11分
さいたま市南区南浦和1丁目

35㎡
NO IMAGE

ラポール南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区南浦和1丁目

2,490万円

60㎡
NO IMAGE

南浦和ローヤルコーポ

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区南浦和1丁目

290万〜1,680万円

30㎡〜43㎡
NO IMAGE

パークシティ南浦和(南浦和2丁目)

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区南浦和2丁目

3,875万〜6,380万円

68㎡〜80㎡
NO IMAGE

ハイマート南浦和

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区大谷場1丁目

1,780万〜4,180万円

72㎡〜82㎡

レーベン南浦和グラードコンドミニオ周辺の相場が近い中古マンション

イニシア川口西青木

イニシア川口西青木

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩7分
川口市西青木2丁目

2,980万〜5,180万円

64㎡〜70㎡
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コスモ戸田公園アーバンステージ

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩4分
戸田市本町5丁目

2,280万〜4,080万円

70㎡
NO IMAGE

サンクレイドル大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩14分
さいたま市中央区上落合8丁目

2,780万〜4,990万円

53㎡〜65㎡
NO IMAGE

プラウド別所沼公園トレサージュ

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区鹿手袋2丁目

4,550万〜6,380万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

ブランズ川口本町

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩3分
川口市本町2丁目

4,300万〜7,480万円

58㎡〜90㎡
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プレシス朝霞

東武東上線「朝霞駅」徒歩8分
朝霞市根岸台5丁目

4,400万〜4,980万円

63㎡〜66㎡

レーベン南浦和グラードコンドミニオの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した103件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価69万円 〜 79万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。