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ローレルコート大垣高砂町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,050万円
8階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,050万円8階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴27件2024年04月05日更新

資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.09

住所
岐阜県大垣市高砂町1丁目
交通
  • 樽見鉄道「大垣駅」徒歩8分
築年月
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート大垣高砂町の基本情報

ローレルコート大垣高砂町は、近鉄不動産によって2010年02月に竣工された総戸数41戸の15階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約105㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,506万～3,616万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートオオガキタカサゴチョウ管理会社近鉄住宅管理
住所岐阜県 大垣市 高砂町1丁目管理形態委託
郵便番号〒503-0889管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市高砂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩8分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。室駅から徒歩14分、西大垣駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行大垣支店 (252 m)
    • 大垣西濃信用金庫郭町支店 (263 m)
    • JAにしみの中部支店 (271 m)
    • 大垣共立銀行大垣駅前支店 (272 m)
    • 岐阜商工信用組合大垣支店 (313 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣丸の内店内出張所(ATM) (326 m)
    • 十六銀行大垣支店 (330 m)
    • 大垣手形交換所 (369 m)
    • 銀行とりひき相談所 (369 m)
    • 第三銀行大垣支店 (371 m)
  • 公園4件
    • 大垣公園 (325 m)
    • 四季の広場 (680 m)
    • 北公園 (987 m)
    • 大垣市北公園 (988 m)
  • コンビニ9件
    • ローソンサテライト 大垣駅南口店 (279 m)
    • ファミリーマート 大垣丸の内店 (325 m)
    • ローソン 大垣番組町店 (338 m)
    • ファミリーマート アスティ大垣店 (457 m)
    • セブンイレブン 大垣郭町3丁目店 (535 m)
    • ローソン JR大垣駅北口店 (560 m)
    • ファミリーマート 大垣室本町店 (744 m)
    • セブンイレブン 大垣林町1丁目店 (819 m)
    • ファミリーマート 大垣藤江町店 (824 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井 アスティ大垣店 (479 m)
    • ラ・ムー大垣店 (496 m)
    • ラ・ムー大垣店 (518 m)
    • アピタ アクアウォーク大垣店 (721 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大垣市立興文小学校 (358 m)
    • 私立西濃桃李高校 (443 m)
    • 大垣・職業センター (479 m)
    • ヴィジョンネクスト情報デザイン専門学校 (589 m)
    • 大垣市立興文中学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大垣市役所 保健センター (85 m)
    • 検察庁 岐阜地方検察庁大垣支部 (94 m)
    • 岐阜地方法務局大垣支局 (100 m)
    • 大垣簡易裁判所 (147 m)
    • 岐阜家庭裁判所大垣支部 (149 m)
    • 大垣簡易裁判所書記官室 (165 m)
    • 大垣検察審査会事務局 (165 m)
    • 岐阜家庭裁判所大垣支部 書記官室 (165 m)
    • 大垣市役所 スポーツ施設 大垣城ホール (321 m)
    • 大垣警察署 駅前交番 (336 m)
  • 病院/医療10件
    • 児玉レディスクリニック (22 m)
    • 城北整形外科クリニック (100 m)
    • 田中歯科医院 (125 m)
    • 宗宮整形外科 (139 m)
    • 森歯科医院 (143 m)
    • 竹の子歯科 (199 m)
    • 萩野歯科医院 (201 m)
    • 竹中胃腸科 (226 m)
    • 馬渕消化器内科クリニック (232 m)
    • 竹中歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • タッチテラス (285 m)
    • 丸の内保育園 (335 m)
    • 大垣市立興文幼稚園 (358 m)
    • こどもの国ピッピ (572 m)
    • 学校法人大垣幼稚園 (597 m)
    • 大垣幼稚園 (635 m)
    • みのり保育園 (778 m)
    • 南保育園 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート大垣高砂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,506万～3,616万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
102万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大垣市の平均より73.9% 高い↑
岐阜県の平均より71.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 31位
大垣市
51棟中 4位
高砂町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート大垣高砂町の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ローレルコート大垣高砂町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,050万円対前年同月比↓2,910万〜3,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート大垣高砂町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,770万〜3,980万円です。専有面積は約81㎡〜約105㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,180万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年3月3,180万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年10月3,580万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年9月3,580万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年9月3,680万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約34万円 (約114万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート大垣高砂町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡19件2,873.2万円（33.5万円）
101㎡〜11件3,770.9万円（35.6万円）

ローレルコート大垣高砂町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,873.2万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ローレルコート大垣高砂町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,792.7万円32.3万円
10階〜15階3,439.5万円35.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,983.8万円35.2万円
4LDK/4SLDK等3,281.8万円34.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,224.3万円34.4万円

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ローレルコート大垣高砂町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルコート大垣高砂町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レールシティ大垣駅前2023年6月11.0万円2SLDK-11.0万円
パサージュ大垣2023年5月8.5万円ワンルーム-8.5万円
ライオンズ大垣駅前ローレルタワー2023年4月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
リーデンススクエア大垣駅前通郭町2017年6月13.8万円3SLDK41.4万円13.8万円
ザパークハウス大垣2017年6月15.8万円3LDK31.6万円15.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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