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グランセリオ中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴15件2022年08月01日更新

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.32

125人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県小山市中央町2丁目
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「小山駅」徒歩6分
築年月
2017年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランセリオ中央の販売中の中古物件

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グランセリオ中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランセリオ中央の基本情報

グランセリオ中央は、平成コーポレーションによって2017年09月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は保坂建築事務所が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,340万～2,444万円、参考相場単価は41万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランセリオチュウオウ管理会社合人社計画研究所
住所栃木県 小山市 中央町2丁目管理形態委託
郵便番号〒323-0023管理員巡回
築年月2017年9月管理費1㎡あたり95円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建11階建間取り2LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「小山駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社平成コーポレーションバイク置き場-
施工会社保坂建築事務所立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県小山市中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの小山駅で徒歩6分、ＪＲ両毛線、ＪＲ水戸線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足利銀行小山市役所出張所 (153 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店小山市役所内出張所 (157 m)
    • 足利小山信用金庫小山営業部 (160 m)
    • 足利銀行小山支店 (239 m)
    • 常陽銀行小山支店 (240 m)
    • 足利小山信用金庫 ローンプラザ小山 (292 m)
    • 足利小山信用金庫コンサルティングプラザ小山 (294 m)
    • みずほ銀行小山支店 (325 m)
    • 栃木銀行 小山支店 (362 m)
    • 群馬銀行小山支店 (367 m)
  • 公園3件
    • 城山公園 (523 m)
    • 思川緑地 (671 m)
    • 駅東公園 (851 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 小山本郷店 (352 m)
    • セブンイレブン 小山駅西口店 (421 m)
    • ローソン 小山宮本町二丁目店 (426 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila小山店 (445 m)
    • セブンイレブン 白鴎大学本キャンパス店 (543 m)
    • ローソン 小山駅東店 (642 m)
    • ファミリーマート 小山八幡町店 (846 m)
    • セブンイレブン 小山天神店 (888 m)
    • セブンイレブン 小山花垣店 (998 m)
  • スーパー4件
    • 食こまち 小山店 (428 m)
    • イトーヨーカドー 小山店 (637 m)
    • たいらや 本郷店 (689 m)
    • かましん 小山天神町店 (741 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 小山市学童保育連絡協議会 小山一小・二小学童保育クラブ (293 m)
    • 小山市立小山第一小学校 (293 m)
    • 小山第二小学童保育クラブ (493 m)
    • 小山市立小山第二小学校 (526 m)
    • 白鴎大学 本キャンパス (579 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制小山キャンパス (643 m)
    • 白鴎大学 大行寺キャンパス (731 m)
    • 中央アートスクール (843 m)
    • 小山市立小山第二中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小山市役所 保健福祉部 福祉総合案内 (77 m)
    • 小山市役所 (152 m)
    • 小山市立文化センター (153 m)
    • 小山市立中央図書館小山分館 (193 m)
    • 小山市 中央公民館 (194 m)
    • 本町自治会公民館 (210 m)
    • 小山わかものハローワーク (282 m)
    • 小山市立生涯学習センター (362 m)
    • 関東農政局栃木南部農業水利事業所 (374 m)
    • 小山警察署 小山駅交番 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木眼科医院 (30 m)
    • 小山中央医院 (70 m)
    • リハプライド・小山 (108 m)
    • 大林メンタルクリニック (120 m)
    • 安西・古谷クリニック (126 m)
    • 杉村病院 (148 m)
    • 在宅介護支援センター博愛 (154 m)
    • 祇園荘 (154 m)
    • 大橋歯科医院 (174 m)
    • 居宅介護支援事業所なんでも相談室 (199 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 城山さくら保育園 (301 m)
    • 認定こども園早蕨幼稚園 (322 m)
    • つぼみKindergarten (566 m)
    • 小山市立やはた保育所 (750 m)
    • 保育所ちびっこランド小山城東園 (949 m)
    • 小山市立城北保育所 (973 m)
    • あっぷる園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランセリオ中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランセリオ中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,340万～2,444万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
135万円 〜 141万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎
平均との比較小山市の平均より114.5% 高い↑
栃木県の平均より101.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 11位
小山市
38棟中 1位
中央町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランセリオ中央の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.7万円

  • 小山市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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グランセリオ中央の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比↓2,350万〜2,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランセリオ中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,000万円です。専有面積は約57㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-
2022年6月2,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-
2022年4月2,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-
2022年3月2,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2022年2月2,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランセリオ中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件2,793.8万円（48.5万円）

グランセリオ中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,793.8万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランセリオ中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,000万円52.1万円
4階〜5階2,670万円46.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,793.8万円48.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,793.8万円48.5万円

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グランセリオ中央の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランセリオ中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ズイコーアスピラントハイツ小山2024年9月7.0万円2LDK7.0万円7.0万円
グリーンミユキ小山2023年3月9.4万円1LDK9.4万円4.7万円
カーサロブレ2017年5月7.0万円2LDK7.0万円7.0万円
ポレスターステーションシティ城山2017年5月15.0万円2SLDK30.0万円22.5万円
レインボーパレス2016年11月6.0万円3DK6.0万円6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランセリオ中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランセリオ中央周辺の中古マンション

NO IMAGE

ズイコーアスピラントハイツ小山

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩5分
小山市中央町2丁目

350万〜1,380万円

28㎡〜83㎡
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レインボーパレス

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩6分
小山市城山町2丁目

498万〜550万円

52㎡〜54㎡
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グリーンミユキ小山

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩5分
小山市中央町2丁目

1,200万〜1,980万円

46㎡〜69㎡
NO IMAGE

ポレスターステーションシティ城山

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩6分
小山市城山町2丁目

2,100万〜3,580万円

75㎡〜100㎡
NO IMAGE

カーサロブレ

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩3分
小山市中央町3丁目

600万〜1,549万円

42㎡〜67㎡
NO IMAGE

ポレスター小山タワーレジデンス

ＪＲ水戸線「小山駅」徒歩4分
小山市城山町3丁目

3,200万〜4,000万円

75㎡〜91㎡

グランセリオ中央周辺の相場が近い中古マンション

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レジデンスミマス

ＪＲ水戸線「下館駅」徒歩4分
筑西市丙

53㎡
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日神パレステージ小山ウインフォート

ＪＲ水戸線「小山駅」徒歩7分
小山市駅東通り1丁目

1,390万〜2,800万円

60㎡〜86㎡
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ポレスターステーションシティ小山

ＪＲ水戸線「小山駅」徒歩4分
小山市駅東通り2丁目

2,100万〜3,800万円

72㎡〜95㎡
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ポレスター城東2番館

ＪＲ水戸線「小山駅」徒歩10分
小山市城東2丁目

2,500万〜2,990万円

71㎡〜91㎡
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ポレスター小山タワーレジデンス

ＪＲ水戸線「小山駅」徒歩4分
小山市城山町3丁目

3,200万〜4,000万円

75㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランセリオ中央

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「小山駅」徒歩6分
小山市中央町2丁目

2,400万〜3,000万円

57㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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