ザマークス南通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [秋田県]★★★★☆4.9
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 秋田県秋田市南通亀の町
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩19分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザマークス南通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザマークスミナミドオリ | 管理会社 | 友愛ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 秋田県 秋田市 南通亀の町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒010-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三光不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
秋田県秋田市南通亀の町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩19分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽後牛島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 秋田銀行 秋田銀行研修センター如学館 (56 m)
- 秋田県信用組合 (178 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田ならやま店内出張所(ATM) (322 m)
- 秋田銀行 楢山支店 (400 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田中通六丁目店内出張所(ATM) (422 m)
- 北都銀行 すまいるローンプラザ (442 m)
- 秋田銀行南通り支店 (463 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート土手長町通り店内出張所(ATM) (491 m)
- 北都銀行 楢山支店 (530 m)
- 北日本銀行秋田支店 (535 m)
- 公園1件
- 楢山緑地 (174 m)
- コンビニ10件
- ローソン 秋田南通亀の町店 (164 m)
- ファミリーマート 秋田南通り店 (178 m)
- ファミリーマート 秋田ならやま店 (322 m)
- ファミリーマート 秋田中通六丁目店 (423 m)
- ファミリーマート 秋田赤れんが館通り店 (469 m)
- ファミリーマート 土手長町通り店 (484 m)
- ローソン 秋田中通一丁目店 (703 m)
- ファミリーマート 秋田南通宮田店 (752 m)
- セブンイレブン 秋田中通6丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 秋田南通宮田店 (765 m)
- スーパー5件
- ト一屋 楢山店 (491 m)
- あきた市民市場メイト (811 m)
- 業務スーパー 秋田市民市場店 (813 m)
- ジェイマルエー旭南店 (876 m)
- イオン秋田中央店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- あおぞらキッズ放課後等デイサービス南通り (165 m)
- 秋田コア ビジネスカレッジ (242 m)
- 秋田市 中通児童館 (258 m)
- 私立聖霊女子短期大学付属中学校 (282 m)
- 私立聖霊女子短大付属高校 (308 m)
- 中通高等看護学院 (326 m)
- 秋田市 中通児童館 (474 m)
- 秋田市立中通小学校 (475 m)
- 秋田市 築山児童センター (549 m)
- 大町学童クラブ (589 m)
- 公共施設/機関10件
- 秋田森林整備事業協会 (67 m)
- 秋田中央警察署 楢山交番 (189 m)
- 秋田市 楢山地区コミュニティセンター (228 m)
- 秋田南税務署 (284 m)
- 東北森林管理局 局長 (404 m)
- 法テラス秋田 (454 m)
- 法テラス秋田法律事務所所 (454 m)
- 秋田市役所 子ども未来部 子ども育成課 中通児童館 (474 m)
- 秋田市 旭北地区コミュニティセンター (727 m)
- 秋田中央警察署 大町交番 (738 m)
- 病院/医療10件
- 秋田メモリアルクリニック (39 m)
- 稲庭クリニック (114 m)
- 早川眼科伊奈皮ふ科医院 (151 m)
- あおぞらデイサービス南通り (165 m)
- 石田歯科医院 (208 m)
- 共立クリニック (224 m)
- 河原田歯科医院 (231 m)
- 小規模多機能型居宅介護幸の家 (235 m)
- 大村矯正歯科 (254 m)
- 熊谷内科医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり保育園 (263 m)
- 南通りすこやか保育園 (287 m)
- 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園 (377 m)
- ほっくんキッズハウス (387 m)
- あきた保育園 (549 m)
- 大町子供の家24時間保育所 (648 m)
- 第一ルンビニ園 (661 m)
- 城南園 (703 m)
- 川口保育所 (719 m)
- ならやま認定こども園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザマークス南通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザマークス南通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,066万～3,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 秋田市の平均より103.0% 高い↑ 秋田県の平均より104.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザマークス南通の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.3万円
秋田市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
秋田県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザマークス南通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザマークス南通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,750万円です。専有面積は約76㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザマークス南通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,490万円（45.8万円） |
ザマークス南通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,490万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザマークス南通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,990万円 | 39.3万円 |
| 4階〜12階 | 3,615万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,490万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,490万円 | 45.8万円 |
ザマークス南通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザマークス南通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザマークス南通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中通第2 | 2023年3月 | 7.5万円 | 1SDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| グリーンキャピタル南大通 | 2023年3月 | 5.9万円 | 3DK | 5.9万円 | - |
| ロワイヤルユウ中通 | 2023年2月 | 7.3万円 | 3DK | 14.6万円 | 7.3万円 |
| サンデュエル中通 | 2019年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サンシティ秋田大町 | 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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