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ザマークス南通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,260万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,260万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴20件2024年01月17日更新

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.88

999人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市南通亀の町
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩19分
築年月
2018年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ザマークス南通の販売中の中古物件

ザマークス南通をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ザマークス南通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザマークス南通の基本情報

ザマークス南通は、三光不動産によって2018年02月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,045万～3,212万円、参考相場単価は40万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザマークスミナミドオリ管理会社友愛ビルサービス
住所秋田県 秋田市 南通亀の町管理形態委託
郵便番号〒010-0011管理員-
築年月2018年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建14階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三光不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市南通亀の町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩19分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽後牛島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 秋田銀行 秋田銀行研修センター如学館 (56 m)
    • 秋田県信用組合 (178 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田ならやま店内出張所(ATM) (322 m)
    • 秋田銀行 楢山支店 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田中通六丁目店内出張所(ATM) (422 m)
    • 北都銀行 すまいるローンプラザ (442 m)
    • 秋田銀行南通り支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート土手長町通り店内出張所(ATM) (491 m)
    • 北都銀行 楢山支店 (530 m)
    • 北日本銀行秋田支店 (535 m)
  • 公園1件
    • 楢山緑地 (174 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 秋田南通亀の町店 (164 m)
    • ファミリーマート 秋田南通り店 (178 m)
    • ファミリーマート 秋田ならやま店 (322 m)
    • ファミリーマート 秋田中通六丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 秋田赤れんが館通り店 (469 m)
    • ファミリーマート 土手長町通り店 (484 m)
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 秋田南通宮田店 (752 m)
    • セブンイレブン 秋田中通6丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 秋田南通宮田店 (765 m)
  • スーパー5件
    • ト一屋 楢山店 (491 m)
    • あきた市民市場メイト (811 m)
    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (813 m)
    • ジェイマルエー旭南店 (876 m)
    • イオン秋田中央店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あおぞらキッズ放課後等デイサービス南通り (165 m)
    • 秋田コア ビジネスカレッジ (242 m)
    • 秋田市 中通児童館 (258 m)
    • 私立聖霊女子短期大学付属中学校 (282 m)
    • 私立聖霊女子短大付属高校 (308 m)
    • 中通高等看護学院 (326 m)
    • 秋田市 中通児童館 (474 m)
    • 秋田市立中通小学校 (475 m)
    • 秋田市 築山児童センター (549 m)
    • 大町学童クラブ (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田森林整備事業協会 (67 m)
    • 秋田中央警察署 楢山交番 (189 m)
    • 秋田市 楢山地区コミュニティセンター (228 m)
    • 秋田南税務署 (284 m)
    • 東北森林管理局 局長 (404 m)
    • 法テラス秋田 (454 m)
    • 法テラス秋田法律事務所所 (454 m)
    • 秋田市役所 子ども未来部 子ども育成課 中通児童館 (474 m)
    • 秋田市 旭北地区コミュニティセンター (727 m)
    • 秋田中央警察署 大町交番 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋田メモリアルクリニック (39 m)
    • 稲庭クリニック (114 m)
    • 早川眼科伊奈皮ふ科医院 (151 m)
    • あおぞらデイサービス南通り (165 m)
    • 石田歯科医院 (208 m)
    • 共立クリニック (224 m)
    • 河原田歯科医院 (231 m)
    • 小規模多機能型居宅介護幸の家 (235 m)
    • 大村矯正歯科 (254 m)
    • 熊谷内科医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどり保育園 (263 m)
    • 南通りすこやか保育園 (287 m)
    • 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園 (377 m)
    • ほっくんキッズハウス (387 m)
    • あきた保育園 (549 m)
    • 大町子供の家24時間保育所 (648 m)
    • 第一ルンビニ園 (661 m)
    • 城南園 (703 m)
    • 川口保育所 (719 m)
    • ならやま認定こども園 (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザマークス南通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザマークス南通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,045万～3,212万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
132万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より102.4% 高い↑
秋田県の平均より104.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 2位
秋田市
87棟中 2位
南通亀の町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザマークス南通の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

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ザマークス南通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比↓3,110万〜3,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ザマークス南通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,750万円です。専有面積は約76㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2023年12月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2023年11月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2023年10月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-
2023年7月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザマークス南通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡20件3,490万円（45.8万円）

ザマークス南通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,490万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ザマークス南通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,990万円39.3万円
4階〜12階3,615万円47.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,490万円45.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,490万円45.8万円

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ザマークス南通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ザマークス南通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション中通第22023年3月7.5万円1SDK15.0万円7.5万円
グリーンキャピタル南大通2023年3月5.9万円3DK5.9万円-
ロワイヤルユウ中通2023年2月7.3万円3DK14.6万円7.3万円
サンデュエル中通2019年3月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
サンシティ秋田大町2017年2月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ザマークス南通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザマークス南通周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンキャピタル南大通

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「秋田駅」徒歩16分
秋田市南通亀の町

700万〜2,180万円

49㎡〜148㎡
NO IMAGE

ロワイヤルユウ中通

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩19分
秋田市中通5丁目

400万〜1,400万円

46㎡〜63㎡
NO IMAGE

工藤住宅鍛治町マンション

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩23分
秋田市旭南2丁目

NO IMAGE

サンデュエル中通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩14分
秋田市中通5丁目

1,740万〜2,700万円

57㎡〜84㎡
NO IMAGE

サンシティ秋田大町

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩22分
秋田市大町6丁目

780万〜1,880万円

58㎡〜66㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション中通第2

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「秋田駅」徒歩14分
秋田市中通5丁目

270万〜1,680万円

27㎡〜75㎡

ザマークス南通周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンデュエル山王

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩33分
秋田市山王1丁目

1,600万〜2,400万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

ツインマークス(イースト･ウエスト)

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩5分
秋田市手形字山崎

2,380万〜4,280万円

62㎡〜111㎡
NO IMAGE

サンデュエル手形

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩10分
秋田市手形字中谷地

1,600万〜2,890万円

56㎡〜86㎡
NO IMAGE

ザマークス南通

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩19分
秋田市南通亀の町

2,990万〜3,750万円

76㎡
NO IMAGE

レーベン秋田ザミッドタワー

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩13分
秋田市中通3丁目

3,080万〜5,300万円

72㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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