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リビオ武蔵浦和ザテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,130万 〜 5,380万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格5,130万円 〜 5,380万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴2件2024年03月04日更新
家賃相場18万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.22

407人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩7分
築年月
2018年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ武蔵浦和ザテラスの販売中の中古物件

リビオ武蔵浦和ザテラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リビオ武蔵浦和ザテラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リビオ武蔵浦和ザテラスの基本情報

リビオ武蔵浦和ザテラスは、新日鉄興和不動産によって2018年02月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,347万円、参考相場単価は78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオムサシウラワザテラス管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年月2018年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩7分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩19分、西浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (126 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (201 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (320 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (347 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (421 m)
    • みずほ銀行武蔵浦和支店 (425 m)
    • セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (434 m)
    • セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (437 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (489 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (599 m)
  • 公園10件
    • 沼影1丁目公園 (119 m)
    • 沼影1丁目第二公園 (153 m)
    • 別所大里公園 (330 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (355 m)
    • 沼影公園 (364 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (377 m)
    • 沼影2丁目公園 (431 m)
    • 西浦和公園 (533 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (540 m)
    • 四谷3丁目公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (226 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (243 m)
    • ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (327 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (407 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (440 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (465 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (534 m)
    • ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (553 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (264 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (428 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (435 m)
    • 武蔵浦和マーレ (438 m)
    • アルズ武蔵浦和店 (438 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (447 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (447 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (935 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (971 m)
  • 学校/教育施設9件
    • さいたま市立浦和大里小学校 (258 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (463 m)
    • はる第2学童クラブ (471 m)
    • はる学童クラブ (471 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (507 m)
    • キッズスクール8 (748 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (882 m)
    • さいたま市立内谷中学校 (908 m)
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (324 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (324 m)
    • さいたま市立武蔵浦和図書館 (342 m)
    • さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (353 m)
    • さいたま市 南区役所 (357 m)
    • さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (362 m)
    • SOUTH PEER(サウスピア) (369 m)
    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (433 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (433 m)
    • 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 塩沢皮フ科 (41 m)
    • 塩沢クリニック (41 m)
    • ニューグリーン歯科 (80 m)
    • けやきクリニック (125 m)
    • 東電さわやかケアみなみ (150 m)
    • しみず歯科医院 (168 m)
    • あらかきウィメンズクリニック (192 m)
    • まさおかレディスクリニック (192 m)
    • 星整形外科クリニック (194 m)
    • メディス武蔵浦和 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (225 m)
    • ゆめの樹ベビー保育園 (225 m)
    • さいたま市立 曲本保育園 (278 m)
    • ミルキーウェイ ラムザ園 (324 m)
    • あおば保育園 (361 m)
    • ちびっこランド武蔵浦和園 (366 m)
    • 武蔵浦和クマさん保育所 (370 m)
    • ミルキーウェイ武蔵浦和園 (385 m)
    • 子どもパーク (478 m)
    • さいたま市立曲本保育園 (516 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ武蔵浦和ザテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ武蔵浦和ザテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,347万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より64.0% 高い↑
埼玉県の平均より114.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,130万 〜 5,380万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 241位
さいたま市南区
398棟中 30位
沼影
24棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リビオ武蔵浦和ザテラスの相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    259.9万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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リビオ武蔵浦和ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,130万〜5,390万円対前年同月比↓5,130万〜5,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ武蔵浦和ザテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,280万円です。専有面積は約68㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西-
2018年10月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ武蔵浦和ザテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件4,946.7万円（72万円）

リビオ武蔵浦和ザテラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,946.7万円（㎡単価72万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リビオ武蔵浦和ザテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,280万円62.3万円
3階〜4階5,280万円76.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,946.7万円72万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西4,946.7万円72万円

リビオ武蔵浦和ザテラスの売却のご相談

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リビオ武蔵浦和ザテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月18.0万円3LDK68.7㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2020年11月18.0万円3LDK68.7㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2020年10月18.0万円3LDK68.7㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2020年9月18.0万円3LDK68.7㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2019年9月18.0万円3LDK68.7㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ武蔵浦和ザテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.3万〜17.1万円
68.7㎡ / 西
3階
4階17.3万〜18.2万円
68.7㎡ / 南
5階
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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リビオ武蔵浦和ザテラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リビオ武蔵浦和ザテラス周辺の中古マンション

NO IMAGE

エクセレントシティ武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩7分
さいたま市南区沼影1丁目

NO IMAGE

ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩7分
さいたま市南区沼影1丁目

1,990万〜4,899万円

43㎡〜87㎡
NO IMAGE

武蔵浦和第7ローヤルコーポ

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩9分
さいたま市南区沼影1丁目

2,030万〜4,180万円

59㎡〜65㎡
NO IMAGE

グランディオシティ武蔵浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区沼影1丁目

3,480万〜6,580万円

69㎡〜94㎡
NO IMAGE

武蔵浦和ガーデンハウス

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区沼影2丁目

2,600万〜4,580万円

69㎡〜85㎡
NO IMAGE

Dクラディア武蔵浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区沼影1丁目

68㎡〜82㎡

リビオ武蔵浦和ザテラス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

パークホームズ南浦和ステーションコンフォート

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩6分
さいたま市南区南浦和3丁目

2,980万〜6,680万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

ルピナス朝霞台

ＪＲ武蔵野線「北朝霞駅」徒歩5分
朝霞市西原2丁目

2,550万〜5,780万円

66㎡〜71㎡
NO IMAGE

クラスタ浦和常盤町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区常盤1丁目

2,480万〜6,390万円

43㎡〜68㎡
NO IMAGE

ロイヤルステージ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区常盤10丁目

3,280万〜4,790万円

73㎡〜77㎡
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プレシス浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩13分
さいたま市南区大谷場1丁目

3,780万〜7,280万円

50㎡〜75㎡
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クレアホームズ朝霞本町

東武東上線「朝霞駅」徒歩10分
朝霞市本町1丁目

4,850万〜5,580万円

67㎡

リビオ武蔵浦和ザテラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価78万円です。

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