ブランズ泉北桃山台パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区桃山台2丁7
- 交通
- 泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ泉北桃山台パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズセンボクモモヤマダイパークサイド | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 桃山台2丁7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区桃山台2丁に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の栂・美木多駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート泉北原山台 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- ファミリーマート堺咲花病院 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- りそな銀行 泉北とが支店 (673 m)
- 三井住友銀行泉北とが支店 (764 m)
- 三井住友銀行光明池支店 (767 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺泉北竹城台店内出張所(ATM) (881 m)
- 公園6件
- 西原公園 (245 m)
- 平田メモリアル緑地 (409 m)
- 桃山公園 (490 m)
- 檜尾広場 (895 m)
- 野々井メモリアル緑地 (924 m)
- 原山公園 (929 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 栂美木多駅前店 (619 m)
- ファミリーマート 堺泉北竹城台店 (875 m)
- スーパー3件
- スーパーQA (246 m)
- イオンフードスタイル栂・美木多店 (617 m)
- 業務スーパー 檜尾店 (756 m)
- 学校/教育施設6件
- 堺市立桃山台小学校 (117 m)
- 大阪府立堺西高校 (660 m)
- 泉北わわ (852 m)
- 大阪府立泉北高等支援学校 (871 m)
- 堺市立福泉中央小学校 (899 m)
- 堺市立福泉南中学校 (982 m)
- 公共施設/機関7件
- 堺市南区役所 (437 m)
- 堺市南保健センター (445 m)
- 堺市立南図書館栂分館 (484 m)
- 南堺警察署 (503 m)
- 南堺警察署 栂交番 (607 m)
- 南消防署 (725 m)
- 堺市保健所 生活衛生センター (820 m)
- 病院/医療10件
- 清水内科 (254 m)
- ハートフルせんぼく (259 m)
- ハートフルサンク桃山台 (259 m)
- ハートフルサンク (259 m)
- あした葉デイサービス桃山台 (259 m)
- あるふぁ訪問看護ステーション (260 m)
- 飯田クリニック (277 m)
- 飯田歯科 (278 m)
- あゆたか介護事業所 (288 m)
- 大平産婦人科 (292 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 幼保連携型認定こども園竹宝保育園 (269 m)
- 泉北花園こども園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ泉北桃山台パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ泉北桃山台パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,661万～3,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より70.8% 高い↑ 大阪府の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ泉北桃山台パークサイドの相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ泉北桃山台パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ泉北桃山台パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,490万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ泉北桃山台パークサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 2,883.8万円（38.2万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,321.3万円（38.5万円） |
ブランズ泉北桃山台パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,883.8万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブランズ泉北桃山台パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,952.7万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,183.5万円 | 38.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,913.3万円 | 39.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,927.1万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,895.7万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,321.3万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,016.3万円 | 38.1万円 |
ブランズ泉北桃山台パークサイドの売却のご相談
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ブランズ泉北桃山台パークサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランズ泉北桃山台パークサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉北桃山台第2団地 | 2023年4月 | 4.5万円 | 2LDK | - | 4.5万円 |
| とがグリーンハイツ | 2020年5月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| パークスクエアレピア原山台 | 2018年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| ルモンベル泉北桃山公園 | 2017年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| グランフォレスタコート栂美木多 | 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 39.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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