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グランフォレスタコート栂美木多

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府堺市南区原山台2丁3-3 地図を見る
交通
築年数
2005年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォレスタコート栂美木多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より1.1% 低い↓
堺市南区の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 3868位
堺市南区
88棟中 8位
原山台
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランフォレスタコート栂美木多の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランフォレスタコート栂美木多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,450万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年8月3,980万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)
2017年7月2,580万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年7月2,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西
2017年6月2,580万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-

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グランフォレスタコート栂美木多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円4LDK85.7㎡-39.0万円6〜10南西
2017年3月14.0万円4LDK85.7㎡-42.0万円6〜10南西
2017年2月14.0万円4LDK85.7㎡-42.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォレスタコート栂美木多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.2万円〜12.4万円
82.39㎡ / 南西
5階9.9万円〜11.0万円
73.0㎡ / -
6階9.9万円〜11.0万円
70.66㎡ / 南
7階13.5万円〜14.9万円
95.73㎡ / 南
8階
9階
10階12.0万円〜13.3万円
85.7㎡ / 南西
11階11.6万円〜12.9万円
80.79㎡ / 南
12階10.3万円〜11.4万円
72.89㎡ / 南西
13階
14階13.4万円〜14.9万円
92.06㎡ / 南
15階
16階10.0万円〜11.0万円
68.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランフォレスタコート栂美木多の基本情報

大阪府堺市南区原山台2丁に位置するマンションで、総戸数308戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の栂・美木多駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォレスタコート栂美木多(グランフォレスタコートトガミキタ)管理会社近畿住宅管理
住所大阪府 堺市南区 原山台2丁3-3管理形態委託
郵便番号〒590-0132管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数308戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建16階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主近鉄不動産、新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ、新日鉄立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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