サウスオールシティレフトウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
10階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 10階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 223件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市西区鳳南町3丁
- 交通
- ＪＲ阪和線「富木駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サウスオールシティレフトウイングの販売中の中古物件
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サウスオールシティレフトウイングの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サウスオールシティレフトウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | サウスオールシティレフトウイング | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 鳳南町3丁 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒593-8325 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 323戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区鳳南町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数323戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の富木駅で徒歩9分、アクセス良好です。鳳駅から徒歩12分、伽羅橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アリオ鳳店内出張所(ATM) (213 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ鳳店 共同出張所 (304 m)
- 関西みらい銀行 高石支店(旧近畿大阪銀行店舗) (427 m)
- ファミリーマート富木 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- JA堺市鳳支所 (599 m)
- 大阪信用金庫鳳支店 (607 m)
- 三井住友銀行鳳支店 (699 m)
- 池田泉州銀行 鳳支店 (721 m)
- JAいずみの取石支店 (809 m)
- 関西みらい銀行 鳳駅前出張所(母店:助松支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (846 m)
- 公園1件
- 新公園 (769 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺鳳南町3丁店 (95 m)
- セブンイレブン 堺鳳西町1丁店 (470 m)
- ローソン 堺鳳西町店 (537 m)
- ファミリーマート 堺鳳西町店 (608 m)
- セブンイレブン 堺鳳西町2丁店 (643 m)
- セブンイレブン 高石取石7丁目店 (650 m)
- ファミリーマート 堺鳳東町店 (658 m)
- ローソン 堺鳳南町五丁店 (764 m)
- セブンイレブン ハートインJR鳳駅東口店 (770 m)
- ファミリーマート 堺鳳西町二丁店 (890 m)
- スーパー7件
- イトーヨーカドー アリオ鳳店 (365 m)
- ライフ 福泉店 (575 m)
- 食鮮館パレット (658 m)
- スーパー万代 堺草部店 (819 m)
- 業務スーパー 羽衣店 (982 m)
- デイリーカナート富木店 (985 m)
- スーパーはやし富木店 (996 m)
- 学校/教育施設8件
- 堺市立鳳南小学校 (364 m)
- 堺市立鳳中学校 (427 m)
- 放課後等デイサービスわいわいはうす (635 m)
- 大阪健康福祉短期大学 鳳学舎 (667 m)
- やしま学園高等専修学校 (668 m)
- 高石市立高石中学校 (860 m)
- 大阪府立鳳高校 (898 m)
- 高石市立取石中学校 (934 m)
- 公共施設/機関8件
- 堺市立西図書館 (589 m)
- 堺市西保健センター (589 m)
- 高石警察署 富木駅前交番 (597 m)
- 高石市立図書館分館 (805 m)
- 西堺警察署 鳳駅前交番 (859 m)
- 西堺警察署 (925 m)
- 高石消防署 (942 m)
- 大阪府泉北府民センター (979 m)
- 病院/医療10件
- ヒラヤマ歯科クリニック (83 m)
- まつかわ整形外科クリニック (109 m)
- しまたに小児科 (132 m)
- 瀬野クリニック (132 m)
- ヒラヤマ歯科クリニック (175 m)
- ひろせ歯科医院 (200 m)
- げんき堂整骨院/整体院 アリオ鳳店 (292 m)
- ヤマネ眼科 (312 m)
- えずみクリニック (312 m)
- がん歯科 (312 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 社会福祉法人ちぐさの森おおとり保育園 (69 m)
- 鳳西こども園 (540 m)
- ひまわり保育園 (641 m)
- 幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園 (846 m)
- ポッポ保育園 (857 m)
- 認定こども園あいあい鳳保育園 (912 m)
- 認定こども園鳳幼稚園 (913 m)
- 取石認定こども園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サウスオールシティレフトウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サウスオールシティレフトウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,310万～5,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より78.7% 高い↑ 大阪府の平均より18.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サウスオールシティレフトウイングの相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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サウスオールシティレフトウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サウスオールシティレフトウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,280万円です。専有面積は約50㎡〜約105㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,280万円 | 16〜20 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 16〜20 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 16〜20 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 16〜20 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 16〜20 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2016年〜2020年では、178件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サウスオールシティレフトウイングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 5,280万円（105.6万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,900万円（42.2万円） |
| 71〜80㎡ | 126件 | 2,909.5万円（38.9万円） |
| 81〜90㎡ | 77件 | 2,985.9万円（35.4万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 4,400.6万円（47.5万円） |
| 101㎡〜 | 30件 | 4,152万円（39.5万円） |
サウスオールシティレフトウイングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,909.5万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サウスオールシティレフトウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,874.5万円 | 36.5万円 |
| 5階〜8階 | 2,999.2万円 | 35.8万円 |
| 9階〜12階 | 3,252.8万円 | 41.9万円 |
| 13階〜16階 | 3,147.9万円 | 38.9万円 |
| 17階〜19階 | 3,924.4万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,280万円 | 105.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,184.4万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,180.5万円 | 40万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,132.4万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,205.2万円 | 39.1万円 |
| 東 | 2,770万円 | 34.8万円 |
| 西 | 5,280万円 | 105.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,230万円 | 45.6万円 |
サウスオールシティレフトウイングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サウスオールシティレフトウイングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サウスオールシティレフトウイングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アパガーデンスプリングス鳳 | 2023年4月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 27.0万円 |
| サウスオールシティライトウイング | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 39.0万円 |
| ローレルコート鳳 | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館 | 2017年4月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
| サウスオールシティフロントウイング | 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 39.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サウスオールシティレフトウイングへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サウスオールシティレフトウイング周辺の中古マンション
サウスオールシティレフトウイング周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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