プレサンスロジェ緑地公園イースト棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,120万 〜 5,380万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,120万円 〜 5,380万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.97
771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市寺内2丁目3
- 交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスロジェリョクチコウエンイーストトウ | 管理会社 | 日本住宅管理、プレサンスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 寺内2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0872 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市寺内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。千里山駅から徒歩16分、関大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (181 m)
- 関西みらい銀行 緑地公園支店 (277 m)
- 池田泉州銀行 緑地公園支店 (315 m)
- ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (845 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (884 m)
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- みなと銀行千里山支店 (949 m)
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- 第2号服部緑地 (708 m)
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- ファミリーマート 緑地公園駅西店 (374 m)
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- ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (859 m)
- ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (886 m)
- ローソン 江坂町四丁目店 (892 m)
- スーパー4件
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- 千里山ナオミ幼稚園 (927 m)
- 千里山アゼリア保育園 (938 m)
- 駅前アゼリア保育園 (950 m)
- 吹田ポッポひかり保育園 (975 m)
- 吹田市立千三保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレサンスロジェ緑地公園イースト棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,803万～6,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より92.9% 高い↑ 大阪府の平均より80.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,120万 〜 5,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.8万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,480万円対前年同月比↓ | 5,120万〜5,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜6,075万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 5,636万円（75.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 5,480万円（65万円） |
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,636万円（㎡単価75.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−2.77%下落（-156.7万円）しています。 |
|---|---|
| 豊中市寺内の売買相場 | プレサンスロジェ緑地公園イースト棟のある豊中市寺内の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.09%下落（-2.5万円）、前年比で＋11.37%上昇（＋273.9万円）しています。 |
| 豊中市の売買相場 | プレサンスロジェ緑地公園イースト棟のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。 |
| 緑地公園駅の売買相場 | プレサンスロジェ緑地公園イースト棟のある最寄りの緑地公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.33%上昇（＋100万円）、前年比で＋16.31%上昇（＋434.7万円）しています。 |
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,780万円 | 67.4万円 |
| 7階〜9階 | 5,606.8万円 | 75万円 |
| 10階〜11階 | 5,987.9万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,740.5万円 | 76.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,591万円 | 75万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,632.1万円 | 75.5万円 |
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレサンスロジェ緑地公園イースト棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンスロジェ緑地公園イースト棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリーコーポ緑地公園 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| グリーンコーポ緑地公園第1 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 緑地東ロイヤルマンション | 2019年9月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| ライオンズマンション第8緑地公園 | 2018年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| 緑地公園パークハイツ6号棟 | 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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