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プラウド京都麩屋町御池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億1,040万 〜 1億1,590万円
6階、2LDK、約81㎡の場合

参考相場単価140万円/㎡ 〜 163万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1億1,040万円 〜 1億1,590万円6階, 2LDK, 約81㎡の例
売買履歴46件2024年09月02日更新

資産評価 [京都府]★★★★☆4.4

591人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区中白山町
交通
  • 京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩5分
築年月
2016年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド京都麩屋町御池の基本情報

プラウド京都麩屋町御池は、野村不動産によって2016年03月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約91㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は9,430万～1億4,895万円、参考相場単価は140万円/㎡～163万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドキョウトフヤチョウオイケ管理会社野村不動産パートナーズ
住所京都府 京都市中京区 中白山町管理形態委託
郵便番号〒604-8094管理員日勤
築年月2016年3月管理費1㎡あたり376円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区中白山町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩7分、三条駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫河原町支店 (88 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (127 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (208 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (226 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (332 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 日本銀行京都支店 (403 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
  • 公園2件
    • 先斗町公園 (662 m)
    • 竹間公園 (764 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (67 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (174 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (237 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (240 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (260 m)
    • セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (262 m)
    • ファミリーマート 河原町三条店 (303 m)
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (312 m)
    • セブンイレブン 京都寺町六角店 (319 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (346 m)
  • スーパー10件
    • さくらいや青果寺町店 (134 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (188 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (207 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (207 m)
    • フレスコ 御池店 (212 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (385 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (450 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (532 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (574 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都御池中学校 (188 m)
    • 京都料理学校 (254 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (277 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (303 m)
    • 同心児童館 (309 m)
    • 京都市立洛風中学校 (389 m)
    • 同心児童館生祥分室 (455 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (468 m)
    • 京都市立高倉小学校 (525 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (131 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (131 m)
    • 京都市役所 農業委員会事務局 (173 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (205 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (216 m)
    • 京都市役所 (229 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (251 m)
    • 京都市消防局 (307 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (308 m)
    • 法テラス京都 (320 m)
  • 病院/医療10件
    • えいご皮フ科 京都御池院 (69 m)
    • おいけ稲川歯科医院 (69 m)
    • 安田歯科医院 (102 m)
    • 林内科診療所 (132 m)
    • 小笠原医院 (152 m)
    • 歯科 たけうち (173 m)
    • 竹内歯科診療所 (174 m)
    • 光の学校 (192 m)
    • さんじょう恭子診療所 (195 m)
    • 西川デンタルクリニック (201 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都市御池保育所 (194 m)
    • YMCA三条保育園 (281 m)
    • 御所の杜ほいくえん (325 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (345 m)
    • こどもの杜保育園 (381 m)
    • 御所南ほいくえん (445 m)
    • だん王保育園 (651 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (711 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (741 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド京都麩屋町御池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド京都麩屋町御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,430万～1億4,895万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
140万円 〜 163万円
坪単価
465万円 〜 541万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より95.3% 高い↑
京都府の平均より193.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
1億1,040万 〜 1億1,590万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 14位
京都市中京区
382棟中 8位
中白山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド京都麩屋町御池の相場

    ㎡単価
    140.7万円
    坪単価
    465.3万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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プラウド京都麩屋町御池の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、81㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1億1,040万〜1億1,590万円対前年同月比↑1億1,040万〜1億1,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プラウド京都麩屋町御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,280万〜1億4,800万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1億4,500万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約176万円 (約584万円)北-
2024年7月1億4,500万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約176万円 (約584万円)北-
2024年6月1億4,500万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約176万円 (約584万円)北-
2024年6月1億4,500万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約176万円 (約584万円)北-
2024年5月1億4,500万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約176万円 (約584万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は470.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は509.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド京都麩屋町御池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件9,280万円（137.8万円）
71〜80㎡3件1億2,800万円（165.2万円）
81〜90㎡25件1億1,598.4万円（143.3万円）
91〜100㎡14件1億3,685.7万円（150.4万円）

プラウド京都麩屋町御池の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,598.4万円（㎡単価143.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラウド京都麩屋町御池の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場プラウド京都麩屋町御池の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋14.17%上昇（＋1,800万円）しています。
京都市中京区中白山町の売買相場プラウド京都麩屋町御池のある京都市中京区中白山町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋14.17%上昇（＋1,800万円）しています。
京都市中京区の売買相場プラウド京都麩屋町御池のある京都市中京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落（-157.9万円）、前年比で＋3.79%上昇（＋198.3万円）しています。
京都市役所前駅の売買相場プラウド京都麩屋町御池のある最寄りの京都市役所前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.14%下落（-664.7万円）、前年比で＋6.66%上昇（＋539.2万円）しています。

プラウド京都麩屋町御池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1億1,457.9万円142万円
4階〜5階1億3,708.3万円170.9万円
6階〜7階1億2,144.3万円141万円
8階〜9階1億2,796.7万円146.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1億1,976.1万円143.9万円
3LDK/3SLDK等1億2,866.2万円154.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,465万円118万円
東1億3,900万円173.3万円
西1億2,942.9万円151.8万円
北/北東/北西1億2,155万円144.2万円

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プラウド京都麩屋町御池の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラウド京都麩屋町御池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アスヴェル京都市役所前2024年9月8.8万円ワンルーム8.8万円8.8万円
グランドメゾン京都御池通2024年8月21.0万円2SLDK21.0万円42.0万円
ローレルコート御所南2023年6月25.0万円3SLDK25.0万円25.0万円
ネバーランド御幸町御池ギャルデ2023年3月25.0万円3LDK25.0万円50.0万円
ローレルコート寺町御池2023年1月15.0万円1LDK15.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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