中の島マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [高知県]★★★☆☆3.48
815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市中の島1-75
- 交通
- とさでん交通「宝永町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中の島マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノシママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 中の島1-75 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒780-0831 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市中の島に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の宝永町駅で徒歩8分、アクセス良好です。知寄町一丁目駅から徒歩9分、菜園場町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高知信用金庫下街支店 (336 m)
- 高知信用金庫下街支店 (359 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 高知菜園場町店 (603 m)
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- 高知県庁 公社等 高知県土地開発公社 (538 m)
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- 高知市役所 高知市教育委員会 生涯学習課 (622 m)
- 病院/医療10件
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- 平松接骨院 (296 m)
- つつみ内科胃腸クリニック (306 m)
- 松岡歯科医院 (307 m)
- 介護サービスクローバー(合同会社) (314 m)
- つつみ内科胃腸クリニック (318 m)
- ふないキッズクリニック (346 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- めぐみ保育園・母と子の相談室 (369 m)
- ヤクルトこうち保育園 (484 m)
- 南街保育園 (547 m)
- 高知市さえんば保育園 (592 m)
- 潮江第二双葉園 (651 m)
- 潮江双葉園 (661 m)
- 高知芸術学園 (739 m)
- つくし保育園 (776 m)
- 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中の島マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中の島マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,329万～2,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より18.2% 低い↓ 高知県の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中の島マンションの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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中の島マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中の島マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,780万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中の島マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 51件 | 1,161.2万円（15.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,780万円（19.5万円） |
中の島マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,161.2万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
中の島マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,173.7万円 | 15.8万円 |
| 4階〜7階 | 1,680万円 | 23.5万円 |
| 8階〜9階 | 988.2万円 | 13万円 |
| 10階〜11階 | 1,324.3万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,142万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,179万円 | 15.9万円 |
中の島マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中の島マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中の島マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城見ハイツ | 2023年6月 | 7.1万円 | ワンルーム | 1.4万円 | 0.7万円 |
| ビウェル九反田 | 2023年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| サーパス中の島 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サーパス中の島桜通り | 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション高知中宝永町 | 2017年2月 | 5.2万円 | 1SDK | 5.2万円 | 5.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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