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ライオンズマンション高知中宝永町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
5階、1R、約57㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円5階, 1R, 約57㎡の例
売買履歴47件2023年07月10日更新
家賃相場5万 〜 6.9万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％5階, 1R, 約57㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.42

175人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市中宝永町9-20
交通
  • とさでん交通「宝永町駅」徒歩2分
築年月
1990年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション高知中宝永町の基本情報

ライオンズマンション高知中宝永町は、大京によって1990年04月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約62㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は817万～1,102万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションコウチナカホウエイチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所高知県 高知市 中宝永町9-20管理形態委託
郵便番号〒780-0817管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり166円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建9階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市中宝永町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の宝永町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。知寄町一丁目駅から徒歩5分、菜園場町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高知信用金庫下街支店 (71 m)
    • 高知信用金庫下街支店 (218 m)
    • ファミリーマート高知若松町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 四国銀行 木屋橋支店 (546 m)
    • 高知銀行ちより街支店 (559 m)
    • スリーエフ青柳 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 高知銀行東支店 (652 m)
    • 四国銀行下知支店 (661 m)
    • スリーエフ潮江 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • スリーエフ知寄町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
  • 公園2件
    • 青柳公園 (535 m)
    • はりまや橋公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知南宝永町店 (216 m)
    • ファミリーマート 高知日の出町店 (299 m)
    • セブンイレブン 高知菜園場町店 (401 m)
    • ローソン ちより街テラス店 (563 m)
    • ファミリーマート かるぽーと前店 (606 m)
    • ファミリーマート 高知稲荷町店 (631 m)
    • セブンイレブン 高知稲荷町店 (659 m)
    • セブンイレブン 高知丸池町店 (762 m)
    • ファミリーマート 高知北本町店 (769 m)
    • ローソン 高知北本町4丁目店 (800 m)
  • スーパー6件
    • フジ 桜井店 (425 m)
    • ナンコクスーパー 下知店 (538 m)
    • SUNNYS mini(サニーズミニ) 新田町店 (657 m)
    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (888 m)
    • SunShine(サンシャイン) クラージュ店 (900 m)
    • エースワン潮江店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高知福祉専門学校 学園本部 (383 m)
    • 四国医療工学専門学校 (384 m)
    • 高知市立昭和小学校 (495 m)
    • 高知福祉専門学校 (626 m)
    • 高知市立はりまや橋小学校 (704 m)
    • 学校法人平成学園はりまやアカデミー (747 m)
    • 高知カイロプロクター学院 (768 m)
    • 高知市立潮江東小学校 (828 m)
    • 鹿島朝日高等学校高知キャンパス (848 m)
    • はりまや文化スクール (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市消防局 消防団本部 下知分団 (388 m)
    • 高知警察署 下知交番 (403 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 下知コミュニティセンター (410 m)
    • 高知市立下知市民図書館 (410 m)
    • 在高知キルギス共和国名誉領事館 (473 m)
    • 高知県庁 公社等 高知県住宅供給公社 (509 m)
    • 高知県庁 公社等 高知県土地開発公社 (509 m)
    • 高知市 公民館・文化センター 中央公民館 (528 m)
    • 高知市役所 高知市教育委員会 生涯学習課 (532 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 昭和小学校第一放課後児 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 平松接骨院 (45 m)
    • 金子歯科クリニック (56 m)
    • 森本眼科内科 (83 m)
    • 松岡歯科医院 (136 m)
    • 高知記念病院 (143 m)
    • 山崎歯科診療所 (195 m)
    • つつみ内科胃腸クリニック (196 m)
    • つつみ内科胃腸クリニック (210 m)
    • よしもと接骨院 (216 m)
    • 訪問看護ステーション城見 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めぐみ保育園・母と子の相談室 (79 m)
    • 常盤保育所 (241 m)
    • 高知市さえんば保育園 (374 m)
    • ヤクルトこうち保育園 (385 m)
    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (520 m)
    • 南街保育園 (542 m)
    • つくし保育園 (554 m)
    • 高知芸術学園 (716 m)
    • 高知中央託児所 (723 m)
    • 認定こども園丑之助学園 (733 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション高知中宝永町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション高知中宝永町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格817万～1,102万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較高知市の平均より23.6% 低い↓
高知県の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約57㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
高知県
183棟中 141位
高知市
180棟中 140位
中宝永町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション高知中宝永町の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.3万円

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ライオンズマンション高知中宝永町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、57㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓1,010万〜1,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション高知中宝永町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約46㎡〜約62㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)西-
2023年6月850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)西-
2023年5月850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)西-
2023年4月850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)西-
2023年4月900万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約64万円)西-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋3.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション高知中宝永町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡14件983.6万円（21.1万円）
51〜60㎡15件951.3万円（17.6万円）
61〜70㎡18件1,381.1万円（22.2万円）

ライオンズマンション高知中宝永町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,381.1万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション高知中宝永町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,016.5万円19.7万円
3階〜4階1,214.3万円21.7万円
5階〜8階1,380万円29.6万円
9階1,030万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等880万円15.2万円
1LDK/1SLDK等1,259.7万円23.2万円
2LDK/2SLDK等865.6万円15.3万円
3LDK/3SLDK等880万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,422.4万円23.1万円
西882.4万円18.4万円
北/北東/北西850万円16.3万円

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ライオンズマンション高知中宝永町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、1R、約57㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.2万円1SDK50.4㎡5.2万円5.2万円1〜5西
2016年12月5.2万円2DK50.4㎡5.2万円5.2万円1〜5西
2016年4月5.8万円3LDK60.06㎡5.8万円11.6万円1〜5南
2016年3月5.8万円3LDK60.06㎡5.8万円11.6万円1〜5南
2015年12月5.0万円2DK46.67㎡5.0万円5.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高知中宝永町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万〜5.1万円
50.4㎡ / 西		4.7万〜4.9万円
52.0㎡ / 北
3階6.3万〜6.6万円
62.2㎡ / 南		4.5万〜4.7万円
46.67㎡ / 西		5.9万〜6.2万円
57.93㎡ / 南
4階4.9万〜5.1万円
50.4㎡ / 西		6.1万〜6.4万円
60.06㎡ / 南
5階
6階
7階
8階4.6万〜4.8万円
46.67㎡ / 西		5.7万〜6万円
56.03㎡ / -
9階6.4万〜6.7万円
62.2㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション高知中宝永町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション高知中宝永町周辺の中古マンション

NO IMAGE

城見ハイツ

とさでん交通「宝永町駅」徒歩3分
高知市中宝永町

170万〜590万円

38㎡〜65㎡
NO IMAGE

サーパス城見

とさでん交通「宝永町駅」徒歩3分
高知市城見町

1,500万〜2,150万円

65㎡〜73㎡
NO IMAGE

アルファステイツ宝永町桜館

とさでん交通「宝永町駅」徒歩6分
高知市南宝永町

1,500万〜2,580万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

ロイヤルコーポ(高知市)

とさでん交通「宝永町駅」徒歩4分
高知市南宝永町

300万〜700万円

50㎡
NO IMAGE

サーパス中の島桜通り

とさでん交通「菜園場町駅」徒歩7分
高知市中の島

1,280万〜2,380万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

中の島マンション

とさでん交通「宝永町駅」徒歩8分
高知市中の島

900万〜1,780万円

71㎡〜91㎡

ライオンズマンション高知中宝永町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アルファはりまやばし

とさでん交通桟橋線「蓮池町通駅」徒歩3分
高知市はりまや町2丁目

298万〜1,980万円

19㎡〜67㎡
NO IMAGE

サーパス高須

とさでん交通「県立美術館通駅」徒歩6分
高知市葛島4丁目

700万〜1,380万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

サーパス高須1番館

とさでん交通「東新木駅」徒歩4分
高知市高須3丁目

780万〜1,980万円

59㎡〜75㎡
NO IMAGE

サーパス桟橋通

とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目駅」徒歩4分
高知市桟橋通4丁目

980万〜1,460万円

59㎡〜93㎡
NO IMAGE

レジデンス追手前A

とさでん交通「高知城前駅」徒歩4分
高知市追手筋2丁目

880万〜2,300万円

50㎡〜116㎡
NO IMAGE

サーパス知寄町1

とさでん交通「知寄町三丁目駅」徒歩2分
高知市知寄町2丁目

880万〜1,780万円

63㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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