ライオンズ一社グランテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 15.7万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社台3丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズ一社グランテラスの販売中の中古物件
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ライオンズ一社グランテラスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズ一社グランテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズイッシャグランテラス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 社台3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区社台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩7分、アクセス良好です。一社駅から徒歩9分、本郷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 名古屋市亀の井保育園 (768 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (836 m)
- 名古屋市立猪高幼稚園 (909 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ一社グランテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ一社グランテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,582万～4,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より85.7% 高い↑ 愛知県の平均より100.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ一社グランテラスの相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.1万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ一社グランテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ一社グランテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2024年11月 | 4,600万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ一社グランテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 44件 | 4,080.7万円（55.7万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 4,477.5万円（52.5万円） |
ライオンズ一社グランテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,080.7万円（㎡単価55.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズ一社グランテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,265.6万円 | 50万円 |
| 7階〜9階 | 3,965万円 | 54.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,158.6万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,151.5万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,290万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,175.5万円 | 54.5万円 |
ライオンズ一社グランテラスの売却のご相談
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ライオンズ一社グランテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 82.01㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 82.01㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 15.7万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 31.4万円 | 31.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 15.7万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 31.4万円 | 31.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ一社グランテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.6万円 82.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 15万〜15.8万円 76.5㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 87.75㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 73.2㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 82.01㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 14.7万〜15.5万円 73.2㎡ / - | ||
| 11階 | 16.7万〜17.5万円 82.01㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 16万〜16.8万円 73.2㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 73.2㎡ / 南西 | |
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ一社グランテラスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズ一社グランテラス周辺の中古マンション
ライオンズ一社グランテラス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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