ローレルコート小阪二丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,500万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,500万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
1010人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市小阪2丁目4
- 交通
- 近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート小阪二丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートコサカニチョウメ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 小阪2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒577-0801 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市小阪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩6分、アクセス良好です。八戸ノ里駅から徒歩6分、河内永和駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿労働金庫東大阪支店 (179 m)
- りそな銀行 小阪支店 (287 m)
- りそな銀行 東大阪ローンプラザ (288 m)
- 三菱UFJ銀行八戸ノ里支店 (313 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (316 m)
- 三菱UFJ銀行小阪支店 (316 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (329 m)
- ミニストップ東大阪宝持 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- 紀陽銀行八戸ノ里支店 (386 m)
- 三井住友銀行小阪支店 (390 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (38 m)
- ローソン 東大阪小阪一丁目店 (97 m)
- ファミリーマート 大阪商業大学店 (223 m)
- セブンイレブン 近鉄河内小阪駅南店 (257 m)
- ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (310 m)
- セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (311 m)
- ファミリーマート 大阪商大西店 (339 m)
- ファミリーマート 小阪駅前店 (414 m)
- ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (460 m)
- セブンイレブン 東大阪御厨南店 (488 m)
- スーパー10件
- スーパーことぶき小阪店 (300 m)
- イオンタウン小阪 (324 m)
- 万代 小阪店 (325 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (345 m)
- 万代 御厨店 (453 m)
- ライフ 八戸ノ里店 (473 m)
- スーパー玉出 小阪店 (668 m)
- サンディ八戸ノ里店 (797 m)
- サンディ 永和店 (806 m)
- 万代 中小阪店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人谷岡学園法人本部 (225 m)
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- 大阪商業大学 校友会 (273 m)
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- 私立大阪商業大学高校 (366 m)
- 大阪府立布施高校 (396 m)
- 八戸ノ里パソコンスクール (428 m)
- 布施高等学校 (445 m)
- 大阪商業大学 学生会館 (447 m)
- 東大阪市立八戸の里小学校 (562 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪商業大学図書館 (210 m)
- 東大阪市西消防署 (344 m)
- 東大阪市消防局 西消防署 (352 m)
- 東大阪市立 小阪公民分館 (410 m)
- 布施警察署 小阪駅前交番 (443 m)
- 布施警察署 (528 m)
- 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (603 m)
- 布施警察署 八戸ノ里交番 (613 m)
- 大阪樟蔭女子大学図書館 (617 m)
- 東大阪市立 意岐部公民分館 (716 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人中和会中西医院 (49 m)
- 訪問看護ステーションときめき (49 m)
- 中西医院 (50 m)
- 憩い在宅ケア (78 m)
- 共に自立あくしょん(NPO法人) (113 m)
- しあわせ整骨院 (141 m)
- 竹村医院 (143 m)
- デイサービスセンターソラスト八戸ノ里 (156 m)
- 竹村歯科医院 (163 m)
- かわばた循環器内科 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらいろ保育園 (258 m)
- 大阪商業大学附属幼稚園 (290 m)
- かえる保育所 (301 m)
- イワサキなの花保育園 (381 m)
- 病児保育室こひつじ (395 m)
- 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (484 m)
- エンジェルキッズ八戸ノ里 (515 m)
- 累徳学園 (573 m)
- おりづる保育園 (679 m)
- 東大阪市立御厨保育所 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート小阪二丁目の簡易査定
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定期的にローレルコート小阪二丁目の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート小阪二丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,855万～4,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より122.3% 高い↑ 大阪府の平均より60.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート小阪二丁目の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.1万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート小阪二丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ | 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート小阪二丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,500万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート小阪二丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,098万円（62.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,293.3万円（61万円） |
ローレルコート小阪二丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,293.3万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローレルコート小阪二丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,380万円 | 61.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,200万円 | 65.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,262万円 | 62.8万円 |
| 9階〜10階 | 4,130万円 | 59.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,235.9万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,171.5万円 | 60.8万円 |
ローレルコート小阪二丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート小阪二丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート小阪二丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモハイツ小阪 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ラガール小阪 | 2020年11月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| ディアステージ小阪 | 2020年2月 | 14.1万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| エスリード小阪 | 2020年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| グランドメゾン小阪 | 2015年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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