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コスモハイツ小阪

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府東大阪市下小阪2丁目6-17
交通
築年数
1980年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモハイツ小阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.1% 低い↓
東大阪市の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6222位
東大阪市
287棟中 145位
下小阪
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の売買価格相場

  • コスモハイツ小阪の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コスモハイツ小阪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,370万円〜1,520万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモハイツ小阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2017年8月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2017年8月1,630万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約72万円)-
2017年7月1,630万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約72万円)-
2017年7月1,399万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモハイツ小阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.8万円3LDK73.71㎡-30.0万円6〜10
2016年11月11.8万円3LDK73.71㎡-30.0万円6〜10
2016年10月11.8万円3LDK73.71㎡-30.0万円6〜10
2016年9月11.8万円3LDK73.71㎡-30.0万円6〜10
2016年8月11.8万円3LDK73.71㎡-30.0万円6〜10
2016年7月11.8万円3LDK73.71㎡-30.0万円6〜10
2016年7月12.3万円3LDK73.71㎡-30.0万円6〜10
2016年6月12.3万円3LDK73.71㎡-30.0万円6〜10
2016年5月12.3万円3LDK73.71㎡-30.0万円6〜10
2016年3月12.3万円3LDK73.71㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイツ小阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜11.0万円
73.71㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
84.24㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
71.19㎡ / -
2階
3階
4階9.8万円〜10.8万円
73.71㎡ / 東
5階10.3万円〜11.4万円
73.71㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
61.56㎡ / -
7階
8階
9階10.5万円〜11.7万円
73.71㎡ / 南
10.5万円〜11.7万円
73.71㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモハイツ小阪の基本情報

大阪府東大阪市下小阪2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモハイツ小阪(コスモハイツコサカ)管理会社東急コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 下小阪2丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒577-0803管理員日勤
築年数1980年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫東大阪支店 (234 m)
    • りそな銀行 小阪支店 (320 m)
    • りそな銀行 東大阪ローンプラザ (320 m)
    • 紀陽銀行八戸ノ里支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所 (341 m)
    • ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (374 m)
    • ファミリーマート大阪商業大学 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 大阪シティ信用金庫 小阪駅前支店 (379 m)
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    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (342 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (408 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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