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カルティア東海通駅パークフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴26件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

172人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区辰巳町25
交通
  • 名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩4分
築年月
2017年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カルティア東海通駅パークフロントの基本情報

カルティア東海通駅パークフロントは、イワクラゴールデンホームによって2017年09月に竣工された総戸数37戸の9階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,737万～2,898万円、参考相場単価は38万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カルティアトウカイドオリエキパークフロント管理会社長谷工コミュニティ
住所愛知県 名古屋市港区 辰巳町25管理形態委託
郵便番号〒455-0003管理員日勤
築年月2017年9月管理費1㎡あたり123円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社イワクラゴールデンホームバイク置き場あり
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区辰巳町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。港区役所駅から徒歩12分、六番町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 百五銀行港支店 (166 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 MEGAドン・キホーテUNY東海通店内出張所(ATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辰巳町店内出張所(ATM) (402 m)
    • 愛知銀行東海通支店 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートUACJ名古屋製造所店内出張所(ATM) (455 m)
    • 岡崎信用金庫港支店 (455 m)
    • 三重銀行港支店 (569 m)
    • 東海労働金庫ATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (595 m)
    • セゾンATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (595 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 名古屋みなとアクルス 共同出張所 (690 m)
  • 公園3件
    • 南郊公園 (698 m)
    • 南郊街園 (866 m)
    • こまどり児童遊園 (986 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 東海通駅前店 (325 m)
    • セブンイレブン 名古屋七番町4丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 辰巳町店 (403 m)
    • ファミリーマート UACJ名古屋製造所店 (453 m)
    • セブンイレブン 名古屋港区七番町店 (564 m)
    • ローソン 六番町三丁目店 (829 m)
    • ローソン 港区役所駅前店 (884 m)
    • ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (897 m)
  • スーパー4件
    • 西友 熱田三番町店 (736 m)
    • EQVo！ (エクボ) ちとせ店 (817 m)
    • マックスバリュ 港十番店 (848 m)
    • バロー 港栄店 (970 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立中川小学校 (166 m)
    • 愛知県立港特別支援学校 (302 m)
    • 中部労災看護専門学校 (313 m)
    • 名古屋市立港明中学校 (334 m)
    • 名古屋市立東港中学校 (647 m)
    • 名古屋市立東海小学校 (702 m)
    • 名古屋市立千年小学校 (751 m)
    • 専門学校 日産愛知自動車大学校 (802 m)
    • 名古屋市立港楽小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中川コミュニティセンター (206 m)
    • 港警察署 港明交番 (362 m)
    • 港保健センター 精神・難病等港区役所窓口 (560 m)
    • 名古屋市港区役所 (561 m)
    • 名古屋市港図書館 (753 m)
    • 熱田警察署 千年交番 (898 m)
    • 港楽コミュニティセンター (956 m)
    • 名古屋盲人情報文化センター図書館 (962 m)
    • 東海コミュニティセンター (965 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームフレンズハウス 七番町 (242 m)
    • 日比クリニック (265 m)
    • アサヒサンクリーン 在宅介護センターちとせ (270 m)
    • みなと整体院 (283 m)
    • 香川歯科医院 (372 m)
    • 中部労災病院 (376 m)
    • 山田歯科医院 (378 m)
    • ささゆりデイサービス港 (388 m)
    • みなと中央歯科 (389 m)
    • みなとファミリークリニック (397 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (270 m)
    • 白鳩保育園 (318 m)
    • 辰巳幼児園 (490 m)
    • のぎく保育園分園 (566 m)
    • 誓成保育園 (573 m)
    • 名古屋市九番保育園 (740 m)
    • 千年保育園 (835 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カルティア東海通駅パークフロントの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カルティア東海通駅パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,737万～2,898万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
125万円 〜 129万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より101.6% 高い↑
愛知県の平均より49.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 1179位
名古屋市港区
192棟中 3位
辰巳町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カルティア東海通駅パークフロントの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.6万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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カルティア東海通駅パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比↓2,870万〜3,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カルティア東海通駅パークフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,858万〜3,850万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,858万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年3月2,858万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年2月2,858万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年1月2,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)南-
2023年12月2,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.4％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カルティア東海通駅パークフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件3,007.5万円（40.3万円）

カルティア東海通駅パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,007.5万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

カルティア東海通駅パークフロントの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場カルティア東海通駅パークフロントの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−1.11%下落（-32万円）しています。
名古屋市港区辰巳町の売買相場カルティア東海通駅パークフロントのある名古屋市港区辰巳町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−1.11%下落（-32万円）しています。
名古屋市港区の売買相場カルティア東海通駅パークフロントのある名古屋市港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋21.4万円）、前年比で＋9.19%上昇（＋155.4万円）しています。
東海通駅の売買相場カルティア東海通駅パークフロントのある最寄りの東海通駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.52%上昇（＋182.3万円）、前年比で＋2.7%上昇（＋55.1万円）しています。

カルティア東海通駅パークフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,948万円39.4万円
3階〜4階3,270万円45.1万円
5階〜8階3,850万円51.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,007.5万円40.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,007.5万円40.3万円

カルティア東海通駅パークフロントの売却のご相談

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カルティア東海通駅パークフロントの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カルティア東海通駅パークフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
港楽ハイツ(1〜4号棟)2024年8月7.8万円3DK15.6万円7.8万円
パークホームズララ名古屋みなとアクルス2024年8月15.5万円3LDK31.0万円15.5万円
ザマリンスクエア2023年8月13.0万円2LDK26.0万円13.0万円
パレス七番町2019年2月6.4万円4DK6.4万円-
カルティア東海通2013年7月13.8万円3LDK27.6万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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