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グランドメゾン茨木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴18件2019年06月06日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72

590人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市竹橋町11-11
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩7分
築年月
1982年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン茨木の基本情報

グランドメゾン茨木は、積水ハウスによって1982年12月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約78㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,555万～2,693万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンイバラキ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 茨木市 竹橋町11-11管理形態委託
郵便番号〒567-0815管理員日勤
築年月1982年12月管理費1㎡あたり84円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市竹橋町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩7分、アクセス良好です。総持寺駅から徒歩14分、ＪＲ総持寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 茨木支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (364 m)
    • りそな銀行 茨木支店 (369 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (406 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (438 m)
    • 関西みらい銀行 茨木支店 (458 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (477 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (479 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (491 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木支店 (494 m)
  • 公園2件
    • 安威川河川敷公園 (564 m)
    • 中央公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 茨木大住店 (231 m)
    • セブンイレブン 茨木竹橋町店 (234 m)
    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (256 m)
    • セブンイレブン 茨木宮元町店 (269 m)
    • ファミリーマート 茨木永代町店 (367 m)
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (505 m)
    • ファミリーマート 茨木別院町店 (526 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (639 m)
    • ファミリーマート JR総持寺駅南店 (687 m)
    • ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (726 m)
  • スーパー10件
    • ナンバー1番 (441 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (452 m)
    • フードネットマート茨木店 (455 m)
    • コノミヤ茨木店 (585 m)
    • サンディ 双葉店 (618 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (723 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (754 m)
    • FRESCO(フレスコ) 総持寺店 (851 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 総持寺店 (894 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (301 m)
    • 茨木市立東中学校 (356 m)
    • 茨木市立茨木小学校 (407 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (433 m)
    • 茨木市立 茨木学童保育室 (447 m)
    • フォルテひまわり (527 m)
    • プレイン茨木教室 (544 m)
    • 茨木市立 庄栄学童保育室 (739 m)
    • 茨木市立庄栄小学校 (782 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立 茨木公民館 (232 m)
    • 茨木保健所 (241 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (524 m)
    • 大阪法務局北大阪支局 (525 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (581 m)
    • 茨木総合労働相談コーナー (669 m)
    • 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (669 m)
    • 茨木税務署 (680 m)
    • 茨木警察署 総持寺交番 (790 m)
    • 茨木市立 庄栄コミュニティセンター (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇野歯科医院 (52 m)
    • ケアプランセンター太陽 (104 m)
    • 河原歯科医院 (151 m)
    • 奥田産婦人科 (181 m)
    • いのうえ内科 (184 m)
    • 栗原医院 (187 m)
    • 小椋クリニック (236 m)
    • ももたろう痛みのクリニック (238 m)
    • 松本歯科医院 (256 m)
    • たちばなクリニック (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きずな保育園 (210 m)
    • 茨木市立中央保育所 (254 m)
    • 末広認定こども園 (272 m)
    • 認定こども園たちばな保育園 (312 m)
    • 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (315 m)
    • キッズハウスピッコロ (448 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (488 m)
    • 認定こども園ちとせ學院 (548 m)
    • 茨木市立認定こども園茨木幼稚園 (554 m)
    • ちびっこランド東茨木園 (585 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,555万～2,693万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較茨木市の平均より9.0% 低い↓
大阪府の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4805位
茨木市
262棟中 146位
竹橋町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン茨木の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドメゾン茨木の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↑2,560万〜2,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン茨木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,380万円です。専有面積は約74㎡〜約78㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南-
2019年4月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南-
2019年3月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2019年2月2,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南済
2018年12月2,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン茨木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件2,857.9万円（37.4万円）

グランドメゾン茨木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,857.9万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドメゾン茨木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,896万円38.7万円
2階2,815.6万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,815.6万円35.9万円
3LDK/3SLDK等2,896万円38.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,867.1万円37.5万円

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グランドメゾン茨木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン茨木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
茨木ブライトレジデンス2024年3月15.5万円3LDK15.5万円31.0万円
サンピア茨木2023年3月8.9万円3LDK10.0万円30.0万円
ユニハイム茨木永代町2020年5月15.0万円3LDK15.0万円45.0万円
プラウド茨木東宮町2016年8月14.5万円3SLDK29.0万円29.0万円
グランファーレ茨木2015年9月15.0万円3LDK10.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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