ジオ京都嵐山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,990万 〜 6,290万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,990万円 〜 6,290万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 179件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.95
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市西京区嵐山中尾下町
- 交通
- 阪急嵐山線「嵐山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ジオ京都嵐山の基本情報
建物・設備
名称 | ジオキョウトアラシヤマ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市西京区 嵐山中尾下町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒616-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市西京区嵐山中尾下町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の嵐山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。嵐山駅から徒歩11分、嵐電嵯峨駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート松尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- セブン銀行 京福電鉄 嵐山本線 嵐山駅 共同出張所 (614 m)
- 京都銀行嵯峨支店 (707 m)
- 京都中央信用金庫嵐山支店 (832 m)
- ミニストップ嵐山駅前 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 京都信用金庫嵯峨支店 (902 m)
- 公園5件
- 嵐山公園 (276 m)
- 嵐山モンキーパークいわたやま (356 m)
- 岩田山公園 (470 m)
- 嵐山東公園 (631 m)
- 亀山公園 (914 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 嵐山駅前店 (69 m)
- ローソン 京都嵐山渡月橋店 (560 m)
- ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (632 m)
- ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (845 m)
- セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (874 m)
- セブンイレブン 鹿王院駅前店 (927 m)
- ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (959 m)
- セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (961 m)
- ファミリーマート 嵯峨嵐山駅北口店 (997 m)
- スーパー1件
- フレスコ SAGA店 (944 m)
- 学校/教育施設7件
- 京都市 公設民営児童館 嵐山東児童館 (618 m)
- 京都市立嵐山東小学校 (632 m)
- 京都市立嵐山小学校 (675 m)
- 私立京都嵯峨芸術大学 (746 m)
- 嵯峨美術短期大学 (760 m)
- 嵯峨美術大学 (761 m)
- 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (947 m)
- 公共施設/機関4件
- 右京警察署 嵯峨嵐山交番 (554 m)
- 右京消防署嵯峨消防出張所 (837 m)
- 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (850 m)
- 京都地方法務局嵯峨出張所 (874 m)
- 病院/医療10件
- 三好医院 (253 m)
- 嵐山さかい医院 (527 m)
- よしおか歯科 (551 m)
- 中尾クリニック (600 m)
- 訪問看護ステーション・あい24 (622 m)
- 矢間酒井診療所 (681 m)
- 健光園あらしやま診療所 (681 m)
- 高齢者福祉総合施設 健光園あらしやま (694 m)
- 嵐山寮居宅介護支援事業所 (743 m)
- 高島診療所 (791 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 嵐山保育園 (552 m)
- さくら幼稚園 (555 m)
- 若竹保育園 (699 m)
- 嵯峨幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ京都嵐山の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジオ京都嵐山の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ京都嵐山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,517万~9,441万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市西京区の平均より129.4% 高い↑ 京都府の平均より51.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,990万 〜 6,290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオ京都嵐山の相場
- ㎡単価
- 72.8万円
- 坪単価
- 240.8万円
京都市西京区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ京都嵐山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,970万〜6,270万円対前年同月比↓ | 5,990万〜6,290万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ京都嵐山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜9,500万円です。専有面積は約62㎡〜約117㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
2024年8月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
2024年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
2024年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
2024年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.3%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジオ京都嵐山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 35件 | 4,985.3万円(79.2万円) |
71〜80㎡ | 38件 | 5,394.7万円(76.3万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 6,962.9万円(82.9万円) |
91〜100㎡ | 57件 | 7,702.8万円(82.6万円) |
101㎡〜 | 16件 | 7,891.3万円(77.1万円) |
ジオ京都嵐山の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,702.8万円(㎡単価82.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ジオ京都嵐山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ジオ京都嵐山の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−30.12%下落(-2,154.3万円)しています。 |
---|---|
京都市西京区嵐山中尾下町の売買相場 | ジオ京都嵐山のある京都市西京区嵐山中尾下町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.79%下落(-307万円)しています。 |
京都市西京区の売買相場 | ジオ京都嵐山のある京都市西京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.58%上昇(+127.1万円)、前年比で−15.08%下落(-427.2万円)しています。 |
嵐山〔阪急線〕駅の売買相場 | ジオ京都嵐山のある最寄りの嵐山〔阪急線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+18.01%上昇(+404.4万円)、前年比で−19.82%下落(-654.9万円)しています。 |
ジオ京都嵐山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,586.1万円 | 76.4万円 |
2階 | 7,702.8万円 | 82.6万円 |
3階 | 5,913万円 | 83.9万円 |
4階 | 7,891.3万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,198.4万円 | 77.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,511.3万円 | 81.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,088.1万円 | 80.9万円 |
西 | 5,300万円 | 75万円 |
ジオ京都嵐山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ京都嵐山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ京都嵐山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ベラジオ嵐山 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
京都嵐山レックスマンション | 2023年6月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
ダイアパレス松室 | 2018年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
レフィナード嵐山 | 2017年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 50.0万円 |
ケイシティ桂川2番館 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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