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オーヴィジョン青山グランテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴372022年10月31日更新
家賃相場10万円
表面利回り5.6% 〜 6.86階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

618人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1
交通
  • 筑豊電気鉄道「熊西駅」徒歩9分
築年月
2016年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーヴィジョン青山グランテラスの基本情報

オーヴィジョン青山グランテラスは、エストラストによって2016年09月に竣工された総戸数88戸の12階建マンションです。施工は川口建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,913万~3,356万円、参考相場単価は31万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーヴィジョンアオヤマグランテラス管理会社トラストコミュニティ
住所福岡県 北九州市八幡西区 青山1丁目1管理形態委託
郵便番号〒806-0043管理員日勤
築年月2016年9月管理費1㎡あたり129円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社エストラストバイク置き場-
施工会社川口建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区青山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の熊西駅で徒歩9分、アクセス良好です。萩原駅から徒歩9分、西黒崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート八幡山寺町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (693 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (831 m)
    • 福岡銀行ATM コムシティ店 (992 m)
  • 公園3件
    • 皇后崎公園 (397 m)
    • 穴生公園 (648 m)
    • 熊西緑道 (825 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 八幡筒井町店 (563 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (620 m)
    • ローソン 八幡筒井町店 (629 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (810 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (911 m)
  • スーパー5件
    • ゆめマート青山 (655 m)
    • イオンタウン黒崎 (720 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (724 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (833 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立青山小学校 (276 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (307 m)
    • 筒井児童クラブ (503 m)
    • 北九州市立筒井小学校 (516 m)
    • 私立星琳高校 (745 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (849 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (888 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (949 m)
    • 萩原学童保育クラブ (982 m)
    • 放送大学 北九州サテライトスペース (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡西警察署 熊西交番 (392 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 筒井市民センター (490 m)
    • 八幡西警察署 (633 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (854 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第2分団 (854 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (935 m)
    • 黒崎ゴールド免許センター (992 m)
    • ハローワーク八幡 コムシティ庁舎 (992 m)
    • 保健所 西部生活衛生課 (992 m)
    • 北九州市立点字図書館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜が丘クリニックデイサービス (64 m)
    • 桜が丘クリニック (81 m)
    • 青山中央外科病院 (234 m)
    • 安倍歯科医院 (401 m)
    • シマヅ歯科医院 (422 m)
    • おくながクリニック (435 m)
    • おおなり歯科医院 (460 m)
    • 山口歯科医院 (488 m)
    • さかいメディカルクリニック (523 m)
    • かい歯科医院 (531 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 萩原保育園 (277 m)
    • 熊西保育園 (441 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (452 m)
    • ひまわり保育園 (461 m)
    • ほっぺるランド穴生 (800 m)
    • 青山幼稚園 (872 m)
    • 穴生保育所 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーヴィジョン青山グランテラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーヴィジョン青山グランテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,913万~3,356万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
105万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より109.0% 高い↑
福岡県の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2144位
北九州市八幡西区
342棟中 10位
青山
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーヴィジョン青山グランテラスの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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オーヴィジョン青山グランテラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーヴィジョン青山グランテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,390万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東-
2022年9月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東-
2022年9月2,098万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)南東-
2022年8月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東-
2022年8月2,098万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーヴィジョン青山グランテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円2LDK60.08㎡-10.0万円6〜10南東
2023年5月10.0万円2LDK60.08㎡-20.0万円6〜10南東
2023年4月10.0万円2LDK60.08㎡-20.0万円6〜10南東
2023年3月10.0万円2LDK60.08㎡-20.0万円6〜10南東
2020年12月10.0万円2LDK60.08㎡-20.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーヴィジョン青山グランテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.2万〜11.8万円
70.04㎡ / 南東
4階
5階10.2万〜10.7万円
62.83㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
75.19㎡ / -
6階9.8万〜10.3万円
60.08㎡ / 南東
7階
8階9.9万〜10.4万円
60.08㎡ / 南東
11万〜11.5万円
67.19㎡ / -
9階
10階12万〜12.6万円
72.1㎡ / 南東
11階
12階15.2万〜15.9万円
90.91㎡ / -

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