ザパークハウス翠一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,820万 〜 5,060万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,820万円 〜 5,060万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年03月26日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.27
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区翠1丁目3-19
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「広大附属学校前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザパークハウス翠一丁目の販売中の中古物件
ザパークハウス翠一丁目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ザパークハウス翠一丁目の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス翠一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスミドリイッチョウメ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 翠1丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区翠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の広大附属学校前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能でアクセスは抜群です。県病院前駅から徒歩2分、皆実町六丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島信用金庫皆実支店 (147 m)
- ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (181 m)
- 広島市信用組合 南支店 (199 m)
- もみじ銀行翠町支店 (245 m)
- 広島銀行皆実町支店 (334 m)
- ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (426 m)
- ファミリーマート宇品神田 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- 広島県信用組合 皆実支店 (611 m)
- 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (634 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (647 m)
- 公園2件
- 宇品西公園 (505 m)
- 宇品第一公園 (722 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 皆実町六丁目店 (157 m)
- セブンイレブン 広島県病院西店 (247 m)
- セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 広島皆実町店 (417 m)
- ファミリーマート 翠五丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 広島翠5丁目店 (547 m)
- ローソン 広島宇品東一丁目店 (741 m)
- ファミリーマート 広島宇品東店 (760 m)
- セブンイレブン 広島宇品通り店 (769 m)
- セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (777 m)
- スーパー10件
- 新鮮市場 (109 m)
- イオン みゆき店 (179 m)
- ゆめタウン 広島 (665 m)
- Spark(スパーク) 御幸の杜店 (692 m)
- 業務用食品スーパー 宇品店 (721 m)
- 業務用食品スーパー FC本部 (721 m)
- イオン 宇品店 (875 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (882 m)
- イオン宇品店 (916 m)
- HIKAWAサンショップ (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立広島大学附属小学校 (100 m)
- 国立広島大学附属高校 (221 m)
- 広島大学 翠地区 附属小学校 校長室 (223 m)
- 放課後等デイサービスりぼん 宇品西 (314 m)
- 重症児デイサービスパッチワーク (355 m)
- 児童デイサービス未来 (493 m)
- 県立広島大学 広島キャンパス (555 m)
- 放課後等デイサービスりぼん 宇品橋 (650 m)
- 広島市立翠町中学校 (671 m)
- スマイルのお家うじな (716 m)
- 公共施設/機関9件
- 広島南警察署 皆実交番 (328 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (329 m)
- 県立広島大学学術情報センター図書館 (604 m)
- 広島市南消防署宇品出張所 (651 m)
- 広島市役所 千田水資源再生センター (777 m)
- 広島南税務署 (821 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (898 m)
- 広島南警察署 宇品御幸交番 (899 m)
- 在広島ドイツ名誉領事館 (964 m)
- 病院/医療10件
- さくら堂鍼灸整骨院 (42 m)
- やまぐち内科クリニック (46 m)
- 田中眼科医院 (51 m)
- 真田整形外科リハビリ科 (90 m)
- 福原医院 (95 m)
- 小笠原歯科医院 (198 m)
- 川本耳鼻咽喉科医院 (211 m)
- 宇品・くにくさ 居宅介護支援事業所 (215 m)
- おかの歯科医院 (229 m)
- 三上歯科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなみ愛児園 (155 m)
- ナーガ保育園 (234 m)
- 広島マリア幼稚園 (340 m)
- フレーザー幼稚園 (396 m)
- 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (413 m)
- 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 みどりまち分園 (522 m)
- 親和幼稚園 (554 m)
- たちばな幼稚園 (704 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (716 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス翠一丁目の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス翠一丁目の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス翠一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,302万～4,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より62.9% 高い↑ 広島県の平均より88.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,820万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス翠一丁目の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.6万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス翠一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ | 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス翠一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜5,580万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス翠一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,798.2万円（63.4万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 5,172万円（60.6万円） |
ザパークハウス翠一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,172万円（㎡単価60.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス翠一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,042.9万円 | 61.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,580万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,846.7万円 | 64万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,913.3万円 | 62.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,155万円 | 60.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,913.3万円 | 58.4万円 |
ザパークハウス翠一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス翠一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.15㎡ | 54.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス翠一丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 20.8万〜21.8万円 75.71㎡ / 西 | ||
| 4階 | 21.5万〜22.5万円 75.71㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 85.36㎡ / 西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 24.4万〜25.7万円 85.36㎡ / - | ||
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 60.15㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス翠一丁目へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザパークハウス翠一丁目周辺の中古マンション
ザパークハウス翠一丁目周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
