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ザパークハウス翠一丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,770万 〜 5,000万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,770万円 〜 5,000万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴362024年03月26日更新
家賃相場18万円
表面利回り5.5% 〜 6.85階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.33

280人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区翠1丁目3-19
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広大附属学校前駅」徒歩2分
築年月
2017年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス翠一丁目の基本情報

ザパークハウス翠一丁目は、三菱地所レジデンスによって2017年01月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約85㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,256万~4,992万円、参考相場単価は56万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスミドリイッチョウメ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 翠1丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒734-0005管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区翠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の広大附属学校前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。県病院前駅から徒歩2分、皆実町六丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫皆実支店 (147 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (181 m)
    • 広島市信用組合 南支店 (199 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (245 m)
    • 広島銀行皆実町支店 (334 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (426 m)
    • ファミリーマート宇品神田 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 広島県信用組合 皆実支店 (611 m)
    • 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (634 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (647 m)
  • 公園2件
    • 宇品西公園 (505 m)
    • 宇品第一公園 (722 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 皆実町六丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 広島県病院西店 (247 m)
    • セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 広島皆実町店 (417 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 広島翠5丁目店 (547 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 広島宇品東店 (760 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (769 m)
    • セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (777 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場 (109 m)
    • イオン みゆき店 (179 m)
    • ゆめタウン 広島 (665 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (692 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (721 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (721 m)
    • イオン 宇品店 (875 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (882 m)
    • イオン宇品店 (916 m)
    • HIKAWAサンショップ (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立広島大学附属小学校 (100 m)
    • 国立広島大学附属高校 (221 m)
    • 広島大学 翠地区 附属小学校 校長室 (223 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん 宇品西 (314 m)
    • 重症児デイサービスパッチワーク (355 m)
    • 児童デイサービス未来 (493 m)
    • 県立広島大学 広島キャンパス (555 m)
    • 放課後等デイサービスりぼん 宇品橋 (650 m)
    • 広島市立翠町中学校 (671 m)
    • スマイルのお家うじな (716 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島南警察署 皆実交番 (328 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (329 m)
    • 県立広島大学学術情報センター図書館 (604 m)
    • 広島市南消防署宇品出張所 (651 m)
    • 広島市役所 千田水資源再生センター (777 m)
    • 広島南税務署 (821 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (898 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (899 m)
    • 在広島ドイツ名誉領事館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら堂鍼灸整骨院 (42 m)
    • やまぐち内科クリニック (46 m)
    • 田中眼科医院 (51 m)
    • 真田整形外科リハビリ科 (90 m)
    • 福原医院 (95 m)
    • 小笠原歯科医院 (198 m)
    • 川本耳鼻咽喉科医院 (211 m)
    • 宇品・くにくさ 居宅介護支援事業所 (215 m)
    • おかの歯科医院 (229 m)
    • 三上歯科医院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなみ愛児園 (155 m)
    • ナーガ保育園 (234 m)
    • 広島マリア幼稚園 (340 m)
    • フレーザー幼稚園 (396 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (413 m)
    • 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 みどりまち分園 (522 m)
    • 親和幼稚園 (554 m)
    • たちばな幼稚園 (704 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (716 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス翠一丁目の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス翠一丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,256万~4,992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 58万円
坪単価
187万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より67.1% 高い↑
広島県の平均より90.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,000万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 56位
広島市南区
274棟中 7位
11棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス翠一丁目の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ザパークハウス翠一丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,770万〜5,010万円対前年同月比4,770万〜5,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス翠一丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜5,580万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)西-
2023年1月4,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)西-
2022年12月4,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)西-
2022年11月4,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)西-
2022年10月4,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス翠一丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.6万〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均 23.6万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK60.15㎡54.0万円18.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス翠一丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階20.8万〜21.8万円
75.71㎡ / 西
4階21.5万〜22.5万円
75.71㎡ / -
23.6万〜24.8万円
85.36㎡ / 西
5階
6階24.4万〜25.7万円
85.36㎡ / -
7階16.9万〜17.7万円
60.15㎡ / 西
8階
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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