ディアメゾン南観音ブライトコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
8階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.08
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区南観音6丁目4
- 交通
- 広島電鉄(横川-江波)「舟入川口町駅」徒歩20分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアメゾン南観音ブライトコートの基本情報
建物・設備
名称 | ディアメゾンミナミカンオンブライトコート | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
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住所 | 広島県 広島市西区 南観音6丁目4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0035 | 管理員 | - |
築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱重プロパティーズ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 山陽工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区南観音6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入川口町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。舟入南駅から徒歩20分、舟入幸町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA広島市観音支店 (272 m)
- 広島銀行観音支店 (352 m)
- もみじ銀行観音支店 (355 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート南観音三丁目店内出張所(ATM) (619 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島観音新町店内出張所(ATM) (940 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 南観音店 (242 m)
- ローソン 広島南観音店 (398 m)
- セブンイレブン 広島南観音2丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 南観音2丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 広島観音新町店 (589 m)
- セブンイレブン 広島観音新町1丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 南観音3丁目店 (620 m)
- ファミリーマート 南観音1丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 南観音町店 (745 m)
- RIC鳴戸屋 (866 m)
- スーパー7件
- PureCook(ピュアークック) 観音店 (311 m)
- マルシェー 観音店 (444 m)
- ママチェーン観音店 (511 m)
- Spark(スパーク) 観音店 (567 m)
- 生鮮館ビフレ庚午店 (845 m)
- 業務用食品スーパー 庚午店 (854 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (890 m)
- 学校/教育施設7件
- 広島市立南観音小学校 (53 m)
- 広島市立 南観音児童館 (140 m)
- 広島市立観音中学校 (564 m)
- 広島市立庚午小学校 (912 m)
- 広島県立広島観音高校 (952 m)
- 発達支援フォーラム たかす (969 m)
- 広島市立 庚午児童館 (998 m)
- 公共施設/機関5件
- 第2南観音会館管理人室 (236 m)
- 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (469 m)
- 広島中央警察署 観音新町交番 (600 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 観音新町交番 (600 m)
- 広島西税務署 (627 m)
- 病院/医療10件
- 平林内科医院 (149 m)
- ケアホームハピネス観音 (175 m)
- 兼山整形外科医院 (257 m)
- 平尾歯科医院 (260 m)
- ヘルパーステーションつばさ (265 m)
- ありしげ耳鼻咽喉科 (309 m)
- 久保歯科医院 (309 m)
- どんぐり小児科 (311 m)
- 生協ひろしま コープデイサービス観音はいから坂 (324 m)
- 生協ひろしま コープ小規模多機能型居住介護施設観音ねぎ畑 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランド南観音園 (237 m)
- くじら病児保育室 (332 m)
- やわらぎ第2保育園 (335 m)
- せいふう認定こども園清風保育園 (402 m)
- 幼保連携型認定こども園法輪保育園 (512 m)
- やわらぎ幼稚園 (597 m)
- サンライズキッズ保育園 観音新町園 (694 m)
- 庚午保育園 (819 m)
- あい保育園庚午北 (847 m)
- プレスクールわんぱくキッズ (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアメゾン南観音ブライトコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアメゾン南観音ブライトコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,010万~3,233万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市西区の平均より51.7% 高い↑ 広島県の平均より49.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアメゾン南観音ブライトコートの相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.4万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ディアメゾン南観音ブライトコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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3,040万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアメゾン南観音ブライトコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜3,350万円です。専有面積は約67㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年5月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
2021年4月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
2019年10月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して+11.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアメゾン南観音ブライトコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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61〜70㎡ | 4件 | 3,207.5万円(47.5万円) |
ディアメゾン南観音ブライトコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,207.5万円(㎡単価47.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ディアメゾン南観音ブライトコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
広島市西区南観音の売買相場 | ディアメゾン南観音ブライトコートのある広島市西区南観音の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.1%下落(-200万円)、前年比で+143.0%上昇(+1,812.5万円)しています。 |
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広島市西区の売買相場 | ディアメゾン南観音ブライトコートのある広島市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.23%下落(-4.9万円)、前年比で−9.25%下落(-215.7万円)しています。 |
舟入川口町駅の売買相場 | ディアメゾン南観音ブライトコートのある最寄りの舟入川口町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.55%上昇(+252.4万円)、前年比で+23.28%上昇(+546.6万円)しています。 |
ディアメゾン南観音ブライトコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,950万円 | 43.7万円 |
7階〜12階 | 3,293.3万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,207.5万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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南/南東/南西 | 3,350万円 | 49.6万円 |
ディアメゾン南観音ブライトコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアメゾン南観音ブライトコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアメゾン南観音ブライトコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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パークハイム観音 | 2023年6月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
ソレアード南観音 | 2023年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
グランドメゾン空港通り | 2017年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
サントーアエスパシオ南観音 | 2015年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 10.0万円 |
フローレンス南観音公園 | 2015年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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