サーパス丸堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
5階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年02月25日更新 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.98
- 住所
- 長野県上田市中央4丁目5-27
- 交通
- しなの鉄道「上田駅」徒歩15分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス丸堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスマルホリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 上田市 中央4丁目5-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒386-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県上田市中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の上田駅で徒歩15分、上田電鉄別所線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。城下駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 上田信用金庫原町支店 (280 m)
- JA信州うえだ本所 (286 m)
- 八十二銀行 上田市役所出張所 (331 m)
- JA信州うえだ上田東支所上田店 (334 m)
- 長野銀行上田支店 (337 m)
- 八十二銀行 上田支店 (421 m)
- 群馬銀行上田支店 (470 m)
- 群馬銀行上田ローンステーション (471 m)
- 八十二銀行 花園出張所 (528 m)
- 三井住友銀行上田支店 (559 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上田二の丸店 (319 m)
- セブンイレブン 上田城大手門店 (403 m)
- セブンイレブン 上田中央北店 (423 m)
- ファミリーマート 上田天神店 (602 m)
- ファミリーマート 上田天神1丁目店 (720 m)
- ローソン 上田中央一丁目店 (817 m)
- ローソン 上田駅前店 (841 m)
- セブンイレブン しなの鉄道上田駅店 (916 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 上田1号店 (961 m)
- ファミリーマート 上田常磐城店 (972 m)
- スーパー6件
- サニーライフ (635 m)
- ユーメイト (643 m)
- ザ・ビッグ 上田中央店 (677 m)
- 原信 上田緑が丘店 (725 m)
- TSURUYA(ツルヤ) 上田中央店 (734 m)
- イトーヨーカドー アリオ上田店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
- 上田市立清明小学校 (194 m)
- 専門学校 長野ビジネス外語カレッジ (227 m)
- 長野ビジネス外語カレッジ(NBL) (228 m)
- 上田総合文化専門学校 (279 m)
- 上田情報ビジネス専門学校 (300 m)
- 上田情報ビジネス専門学校 上田情報ビジネス専門学校 1・2・3号館 (300 m)
- 長野医療衛生専門学校 音楽療法士学科3年制 (403 m)
- 長野医療衛生専門学校 長野医療衛生専門学校 音楽療法士学科 (407 m)
- 長野県上田高校 (455 m)
- 上田市立第二中学校 (457 m)
- 公共施設/機関10件
- 上田市役所 健康こども未来部 ファミリーサポートセンター (220 m)
- 上田市役所 清明児童クラブ 子育てひろば (236 m)
- 上田中央消防署 (242 m)
- 上田地域広域連合消防本部 (243 m)
- 上田市役所 商工観光部 雇用促進室 (300 m)
- 上田地域自治センター (343 m)
- 上田市役所 (353 m)
- 上田市役所 財政部 財産活用課 上田市土地開発公社 (373 m)
- 長野地方裁判所上田支部 (611 m)
- 上田簡易裁判所 (612 m)
- 病院/医療10件
- 宮坂歯科医院 (99 m)
- くにとも鍼灸整骨院 (109 m)
- 安藤病院 (121 m)
- 水野矯正歯科医院 (128 m)
- 高橋歯科医院 (134 m)
- 柳澤病院 (239 m)
- 北大手訪問看護ステーション (251 m)
- 岩倉歯科医院 (282 m)
- こばやし整骨院 (337 m)
- 宮下医院 (363 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 梅花幼稚園 (211 m)
- 聖ミカエル保育園 (460 m)
- 甘露保育園 (545 m)
- 上田幼稚園 (638 m)
- たちばな幼稚園 (654 m)
- 芙蓉保育園 (679 m)
- 上田さつき保育園 (807 m)
- 上田さつき保育・託児所 (808 m)
- 保育所にゃんにゃん上田園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス丸堀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス丸堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,860万～3,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 上田市の平均より78.5% 高い↑ 長野県の平均より51.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス丸堀の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.1万円
上田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス丸堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス丸堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス丸堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,180万円 | 30.6万円 |
| 3階〜8階 | 2,680万円 | 37.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,900万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,480万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,430万円 | 34.1万円 |
サーパス丸堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス丸堀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス丸堀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス上田紺屋町 | 2024年2月 | 14.4万円 | 3LDK | 28.8万円 | 28.8万円 |
| アルファステイツ上田大手門 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| メナージュうえだ | 2018年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| グランドハイツ上田中央 | 2018年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| サーパス上田中央 | 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 19.2万円 | 19.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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