アーバンシティ上田中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.86
- 住所
- 長野県上田市中央3丁目7-17
- 交通
- しなの鉄道「上田駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ上田中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティウエダチュウオウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 上田市 中央3丁目7-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒386-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県上田市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の上田駅で徒歩14分、上田電鉄別所線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。城下駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 上田信用金庫原町支店 (188 m)
- 長野銀行上田支店 (256 m)
- JA信州うえだ上田東支所上田店 (350 m)
- 八十二銀行 上田支店 (386 m)
- 八十二銀行 上田市役所出張所 (533 m)
- 三井住友銀行上田支店 (534 m)
- JA信州うえだ本所 (629 m)
- 長野県信用組合 上田支店 (643 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート上田天神店内出張所(ATM) (775 m)
- セブン銀行 上田駅前ビルパレオ 共同出張所 (784 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上田城大手門店 (353 m)
- セブンイレブン 上田中央北店 (528 m)
- ローソン 上田中央一丁目店 (648 m)
- ローソン 上田二の丸店 (692 m)
- セブンイレブン 上田常田店 (697 m)
- ファミリーマート 上田天神店 (774 m)
- ファミリーマート 上田天神1丁目店 (786 m)
- ローソン 上田駅前店 (864 m)
- セブンイレブン 上田材木町店 (908 m)
- セブンイレブン しなの鉄道上田駅店 (924 m)
- スーパー5件
- TSURUYA(ツルヤ) 上田中央店 (383 m)
- ザ・ビッグ 上田中央店 (406 m)
- ユーメイト (416 m)
- 原信 上田緑が丘店 (883 m)
- サニーライフ (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 上田総合文化専門学校 (101 m)
- 上田情報ビジネス専門学校 (102 m)
- 上田情報ビジネス専門学校 上田情報ビジネス専門学校 1・2・3号館 (103 m)
- 長野ビジネス外語カレッジ(NBL) (167 m)
- 専門学校 長野ビジネス外語カレッジ (167 m)
- 長野医療衛生専門学校 長野医療衛生専門学校 音楽療法士学科 (283 m)
- 長野医療衛生専門学校 音楽療法士学科3年制 (289 m)
- 上田市立清明小学校 (492 m)
- 長野医療衛生専門学校 長野医療衛生専門学校 言語聴覚士学科 (557 m)
- 長野医療衛生専門学校 言語聴覚士学科4年制 (557 m)
- 公共施設/機関10件
- 上田市役所 健康こども未来部 ファミリーサポートセンター (155 m)
- 上田市役所 商工観光部 雇用促進室 (315 m)
- 上田市役所 福祉部 国保年金課 保健事業担当 (499 m)
- 上田市役所 清明児童クラブ 子育てひろば (524 m)
- 上田市役所 財政部 財産活用課 上田市土地開発公社 (538 m)
- 上田地域自治センター (538 m)
- 上田市役所 (545 m)
- 上田警察署 染谷交番 (547 m)
- 長野県上田合同庁舎 (576 m)
- 上田地域広域連合消防本部 (602 m)
- 病院/医療10件
- 三浦産婦人科 (77 m)
- 一理堂歯科医院 (80 m)
- 松原歯科医院 (85 m)
- 佐藤歯科医院 (223 m)
- 浅川接骨院 (239 m)
- 日新堂医院 (272 m)
- くにとも鍼灸整骨院 (275 m)
- こばやし整骨院 (276 m)
- 水野矯正歯科医院 (372 m)
- 宮坂歯科医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 聖ミカエル保育園 (103 m)
- 甘露保育園 (193 m)
- たちばな幼稚園 (284 m)
- 梅花幼稚園 (335 m)
- 保育所にゃんにゃん上田園 (620 m)
- 芙蓉保育園 (702 m)
- 常田保育園 (789 m)
- 聖マリア幼稚園 (853 m)
- 上田幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ上田中央の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ上田中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,529万～3,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 上田市の平均より41.8% 高い↑ 長野県の平均より20.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンシティ上田中央の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.8万円
上田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシティ上田中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ上田中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,200万円です。専有面積は約79㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ上田中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 3,009.9万円（37.8万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 3,132.1万円（36万円） |
アーバンシティ上田中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,009.9万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンシティ上田中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,073.8万円 | 38.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,876.6万円 | 35.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,084.1万円 | 37.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,129万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,052.1万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,055.4万円 | 37.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,153.3万円 | 36.1万円 |
アーバンシティ上田中央の売却のご相談
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アーバンシティ上田中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンシティ上田中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ上田大手門 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| グランドハイツベスティ上田 | 2020年7月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| メナージュうえだ | 2018年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| グランドハイツ上田中央 | 2018年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| サーパス上田中央 | 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 19.2万円 | 19.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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