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サーパス松本庄内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,230万円
3階、3LDK＋WIC、約74㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,230万円3階, 3LDK＋WIC, 約74㎡の例
売買履歴55件2023年10月31日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.93

314人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市庄内2丁目6
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩16分
築年月
2017年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス松本庄内の販売中の中古物件

サーパス松本庄内をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス松本庄内の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス松本庄内の基本情報

サーパス松本庄内は、穴吹工務店によって2017年01月に竣工された総戸数69戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約90㎡、間取りが3LDK、3LDK＋WIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,062万～4,477万円、参考相場単価は43万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスマツモトショウナイ管理会社穴吹コミニティ
住所長野県 松本市 庄内2丁目6管理形態委託
郵便番号〒390-0828管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市庄内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。松本駅から徒歩20分、南松本駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本つかま店内出張所(ATM) (273 m)
    • けんしん 庄内支店 (302 m)
    • 八十二銀行 つかま支店 (636 m)
    • ファミリーマート松本出川 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本埋橋店内出張所(ATM) (857 m)
    • JA松本ハイランド本所 (879 m)
    • 松本信用金庫本町支店 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松本つかま店 (254 m)
    • ローソン 松本庄内店 (310 m)
    • セブンイレブン 松本西筑摩店 (513 m)
    • セブンイレブン 松本井川城店 (560 m)
    • ローソン 松本本庄店 (573 m)
    • セブンイレブン 松本本庄店 (582 m)
    • セブンイレブン 松本本庄1丁目店 (769 m)
    • ファミリーマート 松本埋橋店 (854 m)
    • セブンイレブン 松本中条橋店 (967 m)
    • ローソン 松本深志一丁目店 (983 m)
  • スーパー4件
    • デリシア 庄内店 (424 m)
    • ユー・パレット 南松本店 (505 m)
    • 業務スーパー ユー・パレット松本店 (548 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) 並柳店 (936 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松本市 筑摩児童センター (336 m)
    • 松本市立筑摩小学校 (360 m)
    • 私立日本ウェルネス高校松本キャンパス (768 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校松本校 (870 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校松本校 (870 m)
    • 日本福祉大学松本オフィス (894 m)
    • 専門学校国際スズキ・メソード音楽院 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク松本 (204 m)
    • 松本市 第二地区公民館・第二地区地域づくりセンター (447 m)
    • ジョブカフェ信州 銀座サテライト (490 m)
    • 井川城中区公民館 (652 m)
    • 松本広域消防局丸の内消防署庄内出張所 (681 m)
    • 松本警察署 庄内交番 (725 m)
    • 松本市 庄内地区公民館・庄内地区地域づくりセンター (740 m)
    • 松本市 庄内地区公民館 (743 m)
    • ジョブカフェ信州 (982 m)
    • 松本 新卒応援ハローワーク (993 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかり整骨院 (39 m)
    • 山岡内科医院 (39 m)
    • 白百合デンタルクリニック (68 m)
    • 野村医院 (111 m)
    • 中條接骨院 (168 m)
    • 村山内科医院 (193 m)
    • 田中歯科医院 (214 m)
    • まつもと庄内鍼灸・整骨院 (252 m)
    • ほりうちレディースクリニック (283 m)
    • 木村歯科医院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 松本市さくら保育園 (689 m)
    • 松本市立井川城保育園 (845 m)
    • 認定こども園・深志 (877 m)
    • 深志保育園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス松本庄内の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス松本庄内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,062万～4,477万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
144万円 〜 164万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より61.4% 高い↑
長野県の平均より56.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK＋WIC、約74㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
長野県
379棟中 49位
松本市
87棟中 7位
庄内
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス松本庄内の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.5万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス松本庄内の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK＋WIC、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比↑3,080万〜3,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス松本庄内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,900万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,880万円1〜53LDK＋WIC約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)西-
2023年9月2,880万円1〜53LDK＋WIC約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)西-
2023年8月2,880万円1〜53LDK＋WIC約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)西-
2023年7月2,880万円1〜53LDK＋WIC約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)西-
2023年6月2,880万円1〜53LDK＋WIC約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)西-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.4％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス松本庄内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡39件3,058.5万円（41.1万円）
81〜90㎡14件3,703.6万円（43.9万円）
91〜100㎡8件3,635万円（40.2万円）

サーパス松本庄内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,058.5万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス松本庄内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,116.6万円41.5万円
3階3,707.1万円42.4万円
4階〜6階3,132.5万円39.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,153.3万円41.3万円
3LDK/3SLDK等3,288.8万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,657.5万円44.1万円
西3,156.6万円40.8万円

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サーパス松本庄内の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス松本庄内には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハミング松本2020年8月8.5万円2LDK17.0万円8.5万円
サーパスシティ庄内2020年2月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
グランドハイツ松本2019年5月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
サンクレイドル松本ウインフォート2017年8月13.8万円3LDK30.0万円30.0万円
サーパス庄内2016年3月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サーパス松本庄内へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス松本庄内周辺の中古マンション

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サーパスシティ庄内

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩18分
松本市庄内2丁目

2,200万〜3,980万円

66㎡〜99㎡
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ハミング松本

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩18分
松本市庄内3丁目

1,350万〜1,598万円

63㎡〜66㎡
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サーパス庄内

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩13分
松本市庄内1丁目

1,780万〜2,680万円

69㎡〜80㎡
NO IMAGE

グランドハイツ松本

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩10分
松本市庄内1丁目

1,800万〜2,480万円

72㎡〜85㎡
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サンクレイドル松本ウインフォート

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩10分
松本市井川城2丁目

1,720万〜2,450万円

65㎡〜87㎡
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サンデュエル松本リバービューレジデンス

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩11分
松本市本庄1丁目

2,980万〜3,480万円

78㎡〜85㎡

サーパス松本庄内周辺の相場が近い中古マンション

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ポレスターあがたの森

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩21分
松本市県1丁目

2,980万〜3,980万円

61㎡〜80㎡
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サーパス深志

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩9分
松本市深志2丁目

2,480万〜5,980万円

61㎡〜156㎡
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ポレスター松本大手

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩6分
松本市大手1丁目

2,160万〜4,080万円

64㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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