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グーディッシュ大宮の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
3階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円3階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴66件更新
家賃相場12.4万 〜 14万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％3階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

384人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142-1
交通
  • 東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
築年月
2007年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グーディッシュ大宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グーディッシュ大宮の基本情報

グーディッシュ大宮は、グーディッシュによって2007年06月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約64㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,181万～3,702万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グーディッシュオオミヤ管理会社日神管財
住所埼玉県 さいたま市大宮区 宮町5丁目142-1管理形態委託
郵便番号〒330-0802管理員巡回
築年月2007年6月管理費1㎡あたり270円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グーディッシュバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグーディッシュ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩10分、鉄道博物館駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 大光銀行大宮支店 (251 m)
    • ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (407 m)
    • ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 武蔵野銀行大宮支店 (444 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (469 m)
    • 福島銀行大宮支店 (503 m)
    • みずほ銀行さいたま新都心出張所 (537 m)
  • 公園10件
    • 上西公園 (170 m)
    • 桜木3丁目公園 (457 m)
    • 桜木神明公園 (493 m)
    • 大成2丁目南公園 (533 m)
    • 大成前原公園 (703 m)
    • 大成2丁目公園 (709 m)
    • 桜成公園 (721 m)
    • 東町2丁目公園 (784 m)
    • 大門3丁目公園 (813 m)
    • 氷川緑地 (813 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大宮中央店 (157 m)
    • セブンイレブン さいたま土手町店 (207 m)
    • セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (349 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (396 m)
    • ローソン 大宮銀座店 (428 m)
    • Yショップ大宮さくら (443 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (490 m)
    • セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (553 m)
    • セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (578 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (589 m)
  • スーパー7件
    • 東武ストア北大宮店 (468 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (663 m)
    • ダイエー大宮店 (688 m)
    • マルエツ 大宮店 (698 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (788 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (790 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原法律公務員専門学校大宮校 (350 m)
    • 大原こども専門学校 (373 m)
    • さいたま市立大宮北小学校 (374 m)
    • 大宮珠算学校 (464 m)
    • 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (467 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (489 m)
    • 大宮高等珠算学校 (543 m)
    • 放送大学 埼玉学習センター (555 m)
    • 放送大学学園埼玉学習センター (559 m)
    • 大宮国際動物専門学校 2号館 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (352 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (447 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (498 m)
    • 大宮税務署 (537 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (555 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (559 m)
    • 大宮駅支所 (647 m)
    • 天と塩 (692 m)
    • 大宮簡易裁判所 (768 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (769 m)
  • 病院/医療10件
    • みたにクリニック (169 m)
    • 田原歯科医院 (190 m)
    • 下村歯科医院 (285 m)
    • たきざわ歯科クリニック (338 m)
    • 竹山歯科医院 (360 m)
    • もとやま歯科医院 (365 m)
    • むさし鍼灸整骨院 (405 m)
    • 大宮スキンクリニック (445 m)
    • 谷中歯科医院 (446 m)
    • 小児科中村医院 (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸幼稚園 (326 m)
    • リトル保育園宮町 (444 m)
    • なでしこキッズルーム (585 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (612 m)
    • こどもべや保育園 (612 m)
    • 大宮愛仕幼稚園 (617 m)
    • 東大成ひなた保育園 (631 m)
    • 聖愛幼稚園 (653 m)
    • 大成たいよう保育園 (702 m)
    • 大成幼稚園 (708 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グーディッシュ大宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グーディッシュ大宮の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,181万～3,702万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市大宮区の平均より11.9% 高い↑
埼玉県の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 908位
さいたま市大宮区
209棟中 67位
宮町
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グーディッシュ大宮の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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グーディッシュ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比↑3,190万〜3,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グーディッシュ大宮の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南西-
2022年8月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南西-
2022年7月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南西-
2022年6月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南西-
2022年4月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南西-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グーディッシュ大宮の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡63件3,128.3万円（56.7万円）
61〜70㎡5件3,272万円（50.5万円）

グーディッシュ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,128.3万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グーディッシュ大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,230万円58.5万円
3階3,300万円50.9万円
4階3,087.6万円56万円
5階〜6階3,230万円49.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,086.9万円56万円
2LDK/2SLDK等3,155.5万円57.2万円
3LDK/3SLDK等3,272万円50.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,172.6万円57.3万円
西2,880万円52.2万円

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グーディッシュ大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月12.4万円2LDK60.75㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2024年7月12.4万円2LDK60.75㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2024年6月12.4万円2LDK60.75㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2023年4月12.5万円2LDK60.75㎡12.5万円12.5万円1〜5南
2023年2月13.7万円3LDK64.8㎡27.4万円13.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グーディッシュ大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜11.5万円
55.17㎡ / -
3階12.2万〜12.8万円
60.75㎡ / -		13.3万〜14万円
64.8㎡ / 南
4階11.4万〜11.9万円
55.17㎡ / 南		11.4万〜11.9万円
55.17㎡ / 南		13.4万〜14万円
64.8㎡ / 南
5階
6階13.2万〜13.8万円
64.8㎡ / -

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グーディッシュ大宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グーディッシュ大宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

スパシエルクス大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町5丁目

1,370万〜1,780万円

22㎡〜23㎡
NO IMAGE

プレジデント38

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区土手町1丁目

1,100万〜2,699万円

41㎡〜64㎡
NO IMAGE

ミルーナヒルズDUE大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町5丁目

1,999万〜3,280万円

40㎡〜41㎡
NO IMAGE

メディウス大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩9分
さいたま市大宮区宮町4丁目

2,690万〜4,799万円

43㎡〜78㎡
NO IMAGE

ロザール大宮

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区土手町1丁目

400万〜980万円

16㎡〜31㎡
NO IMAGE

スカイコート大宮2

東武野田線「北大宮駅」徒歩7分
さいたま市大宮区土手町1丁目

570万〜980万円

15㎡〜18㎡

グーディッシュ大宮周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ブリリアンコート大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩3分
さいたま市北区日進町2丁目

2,750万〜4,280万円

68㎡〜74㎡
NO IMAGE

ファミリエール浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区常盤3丁目

2,290万〜5,480万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

プラウド浦和領家

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区領家1丁目

3,200万〜5,530万円

73㎡〜92㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ浦和元町シティー

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区元町2丁目

2,340万〜4,680万円

60㎡〜66㎡
NO IMAGE

浦和仲町スカイマンション

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区仲町3丁目

1,380万〜5,299万円

44㎡〜71㎡
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スパシエフィールドS新都心

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,040万〜1,900万円

20㎡〜24㎡

グーディッシュ大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価57万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。