グラディスセンター南グレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
4階、3LD、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 4階, 3LD, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 3LD, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラディスセンター南グレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グラディスセンターミナミグレイス | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 茅ケ崎中央17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター南駅で徒歩6分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。都筑ふれあいの丘駅から徒歩17分、センター北駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 港北ニュータウン支店 (みずほパーソナルスクエア 港北ニュータウン) (141 m)
- 静岡銀行 港北ニュータウン支店 (148 m)
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- 公園10件
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- 葛ケ谷公園 (708 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 都筑警察署前店 (342 m)
- セブンイレブン 港北サウスウッド店 (369 m)
- ファミリーマート はまりんセンター南駅店 (435 m)
- デイリーヤマザキ センター南駅店 (450 m)
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- セブンイレブン 横浜茅ヶ崎東3丁目店 (526 m)
- ファミリーマート スリーウェル茅ヶ崎東店 (681 m)
- ローソン 平台一丁目店 (739 m)
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- sanwa(三和) 港北店 (142 m)
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- ロピア港北東急SC店 (250 m)
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- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) センター南駅前店 (456 m)
- 食品館あおばセンター南駅前店 (590 m)
- まいばすけっと 茅ケ崎南2丁目店 (919 m)
- OK(オーケー) 港北中央 LuRaRaこうほく内店 (949 m)
- スーパー三越 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- パレット保育園 港北東急店 (247 m)
- フューチャーテーブル・センター南店 (298 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) センター南 (330 m)
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- ワオキッズセンター南園 (467 m)
- 仲町台ちびっこくらぶ (540 m)
- 横浜市立茅ケ崎台小学校 (554 m)
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- 横浜市立つづきの丘小学校 (670 m)
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- 都筑消防署 (236 m)
- 横浜市都筑区役所 (295 m)
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- 横浜市都筑図書館 (299 m)
- 都筑警察署 (420 m)
- 都筑区役所 都筑区福祉保健活動拠点 (477 m)
- 病院/医療10件
- 泰西醫院 (24 m)
- センター南形成外科皮フ科 (24 m)
- みなみ歯科クリニック (38 m)
- 竹村歯科医院 (40 m)
- ちかかね皮膚科 (40 m)
- 横浜市福祉サービス協会 ヘルパーステーション都筑 (52 m)
- やすこレディースクリニック (52 m)
- 港北ニュータウン診療所 (60 m)
- ニュータウンファミリー歯科クリニック (63 m)
- センター南デンタルオフィス (66 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズデュオインターナショナル (92 m)
- 横浜市茅ヶ崎南保育園 (224 m)
- あおばチャイルド センター南園 (402 m)
- キティインターナショナル幼稚舎・保育園 (423 m)
- 認定こども園エクレス幼稚園 (468 m)
- アスクセンター南保育園 (474 m)
- エクレスすみれ保育園 (475 m)
- フレンドシップハウス (482 m)
- つくし保育園センター南 (548 m)
- すまいるセンターみなみ保育園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラディスセンター南グレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラディスセンター南グレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,157万～6,636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より49.8% 高い↑ 神奈川県の平均より81.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LD、約71㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラディスセンター南グレイスの相場
- ㎡単価
- 78.1万円
- 坪単価
- 258.3万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラディスセンター南グレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラディスセンター南グレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜6,380万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,600万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラディスセンター南グレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 5,739万円（84.7万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 5,930.2万円（81.1万円） |
グラディスセンター南グレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,930.2万円（㎡単価81.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グラディスセンター南グレイスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グラディスセンター南グレイスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.56%下落（-90万円）、前年比で−7.48%下落（-460万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市都筑区茅ケ崎中央の売買相場 | グラディスセンター南グレイスのある横浜市都筑区茅ケ崎中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.38%下落（-138.5万円）、前年比で＋1.05%上昇（＋58.7万円）しています。 |
| 横浜市都筑区の売買相場 | グラディスセンター南グレイスのある横浜市都筑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.67%上昇（＋30.8万円）、前年比で＋2.54%上昇（＋115.3万円）しています。 |
| センター南駅の売買相場 | グラディスセンター南グレイスのある最寄りのセンター南駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.95%下落（-112.1万円）、前年比で＋6.95%上昇（＋366.2万円）しています。 |
グラディスセンター南グレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,967万円 | 82.4万円 |
| 5階 | 6,169.8万円 | 79.6万円 |
| 6階 | 5,779.4万円 | 83万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,925.7万円 | 83.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,802.6万円 | 81.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,037.3万円 | 81万円 |
| 西 | 5,971.8万円 | 87.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,665.6万円 | 81.8万円 |
グラディスセンター南グレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グラディスセンター南グレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LD、約71㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 17.5万円 | 2SLDK | 73.36㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラディスセンター南グレイスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 68.1㎡ / 北 | 14.9万〜15.7万円 71.07㎡ / 北西 |
| 4階 | 16.3万〜17.2万円 73.36㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 78.37㎡ / 南西 |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 73.36㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 78.37㎡ / - |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 73.36㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 68.12㎡ / 西 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
