グランフォーレ横浜鴨居
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 115件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 17.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
783人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 交通
- JR横浜線「鴨居駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォーレ横浜鴨居の基本情報
建物・設備
名称 | グランフォーレヨコハマカモイ | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 池辺町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒224-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,500円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コーセーアールイー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | グランフォーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区池辺町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の鴨居駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 佐江戸店 (479 m)
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- 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (876 m)
- 横浜市立都田小学校 (913 m)
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- 鴨居こども園 (582 m)
- そよかぜ保育園 (640 m)
- さくらの郷みらい保育園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーレ横浜鴨居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーレ横浜鴨居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,707万~4,303万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より3.9% 高い↑ 神奈川県の平均より27.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォーレ横浜鴨居の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.5万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォーレ横浜鴨居の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーレ横浜鴨居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜4,490万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.95%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフォーレ横浜鴨居の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 80件 | 3,870.1万円(58.9万円) |
71〜80㎡ | 40件 | 3,948.3万円(56.4万円) |
グランフォーレ横浜鴨居の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,870.1万円(㎡単価58.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランフォーレ横浜鴨居の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | グランフォーレ横浜鴨居の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+2.05%上昇(+80万円)しています。 |
---|---|
横浜市都筑区池辺町の売買相場 | グランフォーレ横浜鴨居のある横浜市都筑区池辺町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.2%上昇(+38.6万円)、前年比で−11.31%下落(-415.7万円)しています。 |
横浜市都筑区の売買相場 | グランフォーレ横浜鴨居のある横浜市都筑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.67%上昇(+30.8万円)、前年比で+2.54%上昇(+115.3万円)しています。 |
鴨居駅の売買相場 | グランフォーレ横浜鴨居のある最寄りの鴨居駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.98%上昇(+80.8万円)、前年比で+2.74%上昇(+74.5万円)しています。 |
グランフォーレ横浜鴨居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,797.4万円 | 55.9万円 |
3階〜4階 | 3,930.6万円 | 58.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,818.3万円 | 58.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,915.6万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,940.3万円 | 57.3万円 |
西 | 3,950.5万円 | 60.2万円 |
グランフォーレ横浜鴨居の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォーレ横浜鴨居の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 73.83㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォーレ横浜鴨居の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.7万〜15.5万円 70.03㎡ / - | |
2階 | 14.1万〜14.8万円 65.04㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 65.08㎡ / 南 |
3階 | 14.5万〜15.2万円 65.04㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 66.82㎡ / 南西 |
4階 | 13.8万〜14.5万円 65.04㎡ / 西 | 15.4万〜16.1万円 70.03㎡ / 南東 |
5階 | ||
6階 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル