プラウド元住吉ディアージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,700万 〜 5,990万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,700万円 〜 5,990万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 20.9万 〜 21.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09
1207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド元住吉ディアージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドモトスミヨシディアージュ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月3丁目35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩7分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。日吉駅から徒歩15分、武蔵小杉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド元住吉ディアージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド元住吉ディアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,828万～6,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より16.1% 高い↑ 神奈川県の平均より86.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,700万 〜 5,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド元住吉ディアージュの相場
- ㎡単価
- 83.2万円
- 坪単価
- 275.2万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド元住吉ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,710万〜5,990万円対前年同月比↓ | 5,700万〜5,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド元住吉ディアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜6,480万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2020年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2020年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2019年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284万円となっております。以前の期間と比較して-2.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド元住吉ディアージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 6,224.4万円（87.9万円） |
プラウド元住吉ディアージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,224.4万円（㎡単価87.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド元住吉ディアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,240万円 | 87.6万円 |
| 4階 | 6,205万円 | 88.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,205万円 | 88.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,240万円 | 87.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,180万円 | 88.1万円 |
| 東 | 5,880万円 | 83.6万円 |
プラウド元住吉ディアージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド元住吉ディアージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 20.9万円 | 3LDK | 73.47㎡ | 41.8万円 | 20.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 21.9万円 | 3LDK | 73.47㎡ | 43.8万円 | 21.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 21.9万円 | 3LDK | 73.47㎡ | 43.8万円 | 21.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 21.9万円 | 3LDK | 73.47㎡ | 43.8万円 | 21.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 21.9万円 | 3LDK | 73.47㎡ | 43.8万円 | 21.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド元住吉ディアージュの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 20.1万〜21.1万円 73.47㎡ / - | |
| 3階 | 19.3万〜20.2万円 70.18㎡ / - | |
| 4階 | 19.4万〜20.4万円 70.3㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 21.5万〜22.6万円 75.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
