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リビオ大宮氷川参道ザテラスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,990万 〜 7,340万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 102万円/㎡更新
参考相場価格6,990万円 〜 7,340万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴37件更新
家賃相場8.9万 〜 25万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.37

435人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
築年月
2018年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ大宮氷川参道ザテラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リビオ大宮氷川参道ザテラスの基本情報

リビオ大宮氷川参道ザテラスは、新日鉄興和不動産、新都市企画によって2018年09月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工はライト工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,983万～7,142万円、参考相場単価は93万円/㎡～102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオオオミヤヒカワサンドウザテラス管理会社日鉄コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市大宮区 東町2丁目管理形態委託
郵便番号〒330-0841管理員日勤
築年月2018年9月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄興和不動産、新都市企画バイク置き場-
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩10分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩17分、さいたま新都心駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (334 m)
    • 福島銀行大宮支店 (349 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (372 m)
    • 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (474 m)
    • 大東銀行さいたま支店 (489 m)
    • セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (491 m)
    • 三井住友銀行大宮支店 (513 m)
    • 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (515 m)
  • 公園10件
    • 氷川緑地 (53 m)
    • 東町2丁目公園 (107 m)
    • 大門3丁目公園 (107 m)
    • 天沼公園 (582 m)
    • 堀の内1丁目公園 (635 m)
    • 天沼1丁目公園 (746 m)
    • 山丸公園 (774 m)
    • 上西公園 (922 m)
    • なかよし公園 (927 m)
    • 吉敷町2丁目公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (213 m)
    • ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (244 m)
    • セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (372 m)
    • Yショップ大宮さくら (419 m)
    • ファミリーマート 大宮大栄橋店 (458 m)
    • ローソン 大宮宮町二丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (500 m)
    • ローソン 大宮宮町店 (523 m)
    • セブンイレブン さいたま大宮駅東店 (540 m)
    • ファミリーマート さいたま堀の内町店 (543 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 大宮店 (324 m)
    • MEIDI-YA STORE大宮ストアー (566 m)
    • 明治屋 大宮ストアー (568 m)
    • 東武ストア 大宮堀の内店 (571 m)
    • 株式会社マルエツ天沼店 (577 m)
    • 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (657 m)
    • ビッグ・エー 大宮天沼店 (827 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (903 m)
    • ダイエー大宮店 (918 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (191 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (205 m)
    • クラークWebキャンパスさいたま (268 m)
    • クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (268 m)
    • 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (271 m)
    • 放課後デイサービススマイルキッズ大宮 (315 m)
    • さいたま市立大宮小学校 (327 m)
    • さいたま市立大宮東中学校 (350 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (361 m)
    • 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (368 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 有料自習室 東京学舎 大宮 (73 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (218 m)
    • 大宮警察署 参道交番 (219 m)
    • さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (226 m)
    • さいたま市立 大宮北公民館 (361 m)
    • さいたま市立 大宮中部公民館 (523 m)
    • 住宅金融支援機構お客様コールセンター (530 m)
    • 大宮警察署 大宮駅東口交番 (688 m)
    • さいたま市立 大宮東公民館 (706 m)
    • 天と塩 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • たがみ耳鼻咽喉科 (28 m)
    • あづま皮膚科 (131 m)
    • おおの産婦人科・内科 (152 m)
    • 矢野接骨院 (165 m)
    • 蓮見医院 (173 m)
    • ニチイケアセンター大宮 (182 m)
    • 氷川参道デンタルクリニック (193 m)
    • 本多歯科医院 (193 m)
    • 穂坂歯科医院 (198 m)
    • あさひ歯科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮愛仕幼稚園 (225 m)
    • あんず保育園 (245 m)
    • なでしこキッズルーム (309 m)
    • なでしこキッズルーム首都圏本部 (358 m)
    • こどもべや保育園 (367 m)
    • 双愛ナーサリールーム (383 m)
    • 大宮幼稚園 (447 m)
    • 保育室ソーレ (546 m)
    • みどり第二幼稚園 (570 m)
    • ママズスマイル (586 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ大宮氷川参道ザテラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ大宮氷川参道ザテラスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,983万～7,142万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 102万円
坪単価
308万円 〜 337万円
前月との比較2025年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市大宮区の平均より80.4% 高い↑
埼玉県の平均より153.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,990万 〜 7,340万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 95位
さいたま市大宮区
209棟中 16位
東町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • リビオ大宮氷川参道ザテラスの相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.1万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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リビオ大宮氷川参道ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,640万〜6,970万円対前年同月比↑6,990万〜7,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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リビオ大宮氷川参道ザテラスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,280万円です。専有面積は約32㎡〜約70㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約330万円)南-
2025年1月6,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約330万円)南-
2024年12月6,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約330万円)南-
2023年9月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南-
2023年8月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ大宮氷川参道ザテラスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件3,680万円（114.1万円）
71〜80㎡33件6,716.4万円（95.1万円）

リビオ大宮氷川参道ザテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,716.4万円（㎡単価95.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

リビオ大宮氷川参道ザテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,473.3万円91.8万円
4階〜6階3,680万円114.1万円
7階〜10階6,918.9万円97.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,680万円114.1万円
3LDK/3SLDK等6,716.4万円95.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,546.7万円94.6万円

リビオ大宮氷川参道ザテラスの売却のご相談

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リビオ大宮氷川参道ザテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.8万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月23.5万円2LDK70.5㎡23.5万円23.5万円6〜10-
2024年1月23.5万円2LDK70.5㎡23.5万円23.5万円6〜10-
2024年1月10.5万円1LDK32.36㎡10.5万円10.5万円11〜15-
2023年12月23.5万円2LDK70.5㎡23.5万円23.5万円6〜10-
2023年11月23.5万円2LDK70.5㎡23.5万円23.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ大宮氷川参道ザテラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
32.36㎡ / 南		23.6万〜24.8万円
70.83㎡ / 南東
2階22.9万〜24.1万円
70.5㎡ / 南
3階10.5万〜11.1万円
32.36㎡ / 南		24.2万〜25.4万円
70.5㎡ / 南
4階
5階10.7万〜11.2万円
32.36㎡ / 南
6階22.8万〜24万円
70.5㎡ / -
7階10.8万〜11.3万円
32.36㎡ / 南
8階10.8万〜11.4万円
32.36㎡ / 南
9階10.9万〜11.4万円
32.36㎡ / 南		23.3万〜24.4万円
70.83㎡ / -
10階23.8万〜25万円
70.5㎡ / 南
11階10.7万〜11.2万円
32.36㎡ / -
12階

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リビオ大宮氷川参道ザテラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リビオ大宮氷川参道ザテラス周辺の中古マンション

NO IMAGE

大宮氷川参道パークハウス

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩10分
さいたま市大宮区東町2丁目

4,590万〜5,980万円

69㎡〜81㎡
NO IMAGE

ブランシエラ大宮氷川の杜

ＪＲ高崎線「大宮駅」徒歩10分
さいたま市大宮区東町2丁目

3,780万〜6,780万円

38㎡
NO IMAGE

大宮大門パークホームズ

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩9分
さいたま市大宮区大門町3丁目

2,700万〜6,280万円

58㎡〜65㎡
NO IMAGE

プレミスト大宮氷川参道

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩9分
さいたま市大宮区高鼻町1丁目

4,780万〜8,090万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

恒陽大宮公園マンション

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩11分
さいたま市大宮区東町2丁目

1,380万〜4,490万円

53㎡〜101㎡
NO IMAGE

ライオンズヴィアーレ大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区大門町3丁目

2,550万〜8,480万円

55㎡〜118㎡

リビオ大宮氷川参道ザテラス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アージョ浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区仲町2丁目

2,180万〜4,780万円

35㎡〜41㎡
NO IMAGE

パークホームズ浦和ミッドレジデンス

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区岸町7丁目

3,850万〜7,020万円

52㎡〜70㎡
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プラウド浦和岸町ウィステリア

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区岸町5丁目

4,690万〜5,980万円

75㎡〜87㎡
大宮ファーストプレイスタワー

大宮ファーストプレイスタワー

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩5分
さいたま市大宮区桜木町1丁目

3,280万〜1億1,000万円

43㎡〜109㎡
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シティハウス浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区仲町2丁目

6,220万〜8,480万円

70㎡〜71㎡
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ウィルレーナ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区常盤3丁目

2,398万〜3,480万円

30㎡〜31㎡

リビオ大宮氷川参道ザテラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価93万円 〜 102万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。